2018年?yáng)|莞的房?jī)r(jià)走勢(shì)不是很平穩(wěn)，一開(kāi)始是呈上漲的趨勢(shì)，從七月份開(kāi)始又下跌了，但從整體上來(lái)看，上漲幅度要比下跌幅度高很多。目前十月份東莞房子的均價(jià)差不多是在15010元左右，比九月份的售價(jià)要高一些。

其實(shí)每個(gè)小區(qū)的售價(jià)都是不一樣的，有價(jià)格高的，比如萬(wàn)科金域華府一期、新世紀(jì)星城、景湖春曉等小區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)兩萬(wàn)啦；也有價(jià)格稍微低一些的，比如御景花園、卓越蔚藍(lán)城邦、豐泰觀山碧水等，這些還是一萬(wàn)五左右。

最近東莞的房?jī)r(jià)走勢(shì)很好，從2018年年初到今天東莞的房?jī)r(jià)都沒(méi)有下跌過(guò)，現(xiàn)在東莞的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到15651元每平米，價(jià)格上漲的幅度是非常大的，我認(rèn)為東莞的房子是非常值得購(gòu)買的，當(dāng)?shù)爻鍪鄣暮芏鄻潜P都是相當(dāng)不錯(cuò)的，我個(gè)人非常中意卓越蔚藍(lán)城邦的房子，卓越蔚藍(lán)城邦的發(fā)展?jié)摿κ欠浅４蟮?，投資這里的房子，肯定是沒(méi)有錯(cuò)的，推薦大家購(gòu)買。

東莞的房?jī)r(jià)最近是在下跌的，幅度是在1.14%，也就是說(shuō)下跌了有210元。要是想在東莞購(gòu)買房子，可以考慮一下富盈香茶郡二期，房?jī)r(jià)差不多是在14000元左右每平方米，近期剛剛推出洋房房源，建筑面積是96-125平方米。樓盤附近有嘉榮購(gòu)物廣場(chǎng)、盧屋農(nóng)貿(mào)廣場(chǎng)、盧屋休閑廣場(chǎng)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)該有的設(shè)施是一個(gè)不少。而且樓盤附近的公交站臺(tái)也是很多的，但是路線不是很多，但是去市中心還是方便的。

目前東莞市的房?jī)r(jià)是14978元平方米，說(shuō)實(shí)話，這樣的房?jī)r(jià)是比較貴的，東莞是屬于廣州地區(qū)的，廣州本身的房?jī)r(jià)普遍都是很貴的，所以東莞市的房?jī)r(jià)一直是很高的趨勢(shì)。但是在我看來(lái)，這邊的房?jī)r(jià)會(huì)下跌的，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)實(shí)行的限購(gòu)政策，嚴(yán)格控制著房?jī)r(jià)的上漲，所以未來(lái)的時(shí)間里東莞市的房?jī)r(jià)還是會(huì)下跌的。下跌的幅度數(shù)不太明顯的。

近4個(gè)月東莞房?jī)r(jià)一直是處于平穩(wěn)的狀態(tài)，現(xiàn)在東莞房?jī)r(jià)平均在14968每平方，在售房網(wǎng)站上看到很多東莞房源出售信息，很多的房源都是相當(dāng)不錯(cuò)的，比如：豐泰觀山碧水，房型設(shè)計(jì)是非常合理的，沒(méi)有任何浪費(fèi)的空間，都可以合理的運(yùn)用，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)趨勢(shì)分析，東莞的房?jī)r(jià)很可能會(huì)持續(xù)上漲，現(xiàn)在是購(gòu)買房源的最好時(shí)期，避免后期房?jī)r(jià)再次上漲，無(wú)法承擔(dān)新房?jī)r(jià)的價(jià)格！

關(guān)于東莞市最近的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何這樣的問(wèn)題，我想最好的形容詞就是“先漲后降”吧。根據(jù)東莞市上半年的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，整體上是處于上漲的勢(shì)態(tài)當(dāng)中的，畢竟當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)水平也是有著較為顯著的增長(zhǎng)的里面。可是在限購(gòu)政策出臺(tái)過(guò)后房?jī)r(jià)的走勢(shì)變得平穩(wěn)了起來(lái)，到了下半年?yáng)|莞市的房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始呈現(xiàn)出下跌的勢(shì)態(tài)在里面。畢竟經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度也已經(jīng)慢了下來(lái)，房市也要開(kāi)始消化之前上漲的房?jī)r(jià)了。

我在網(wǎng)上簡(jiǎn)單的了解了一下 ，東莞最近的房?jī)r(jià)走勢(shì)是呈現(xiàn)下跌的，雖然下跌的幅度并不是很大，但是由此就可以看出它以后的房?jī)r(jià)應(yīng)該還是會(huì)下跌的。因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家正在嚴(yán)格的控制房?jī)r(jià)，而且在近幾年它并沒(méi)有什么特別大的發(fā)展，當(dāng)然這只是我個(gè)人的意見(jiàn)。其實(shí)如果你想知道更多相關(guān)信息的話，建議你可以到當(dāng)?shù)鼗蛘呔W(wǎng)上去具體的了解了解。