西安房價最近暴漲是因為這邊的需求量較大，因此這邊的房價暴漲了呢。例如近期的房價漲了1.73%?，F(xiàn)在正在出售的房子價格如下：公園壹品   未央-大明宮-北二環(huán)東段1189號，正在出售53平米的房子，價格是17358元每平米，總價是92萬元人民幣；九如御東區(qū)   未央-行政中心-鳳城十路,近開元路，正在出售78平米的房子，價格是10972元每平米，總價是86萬元人民幣。

西安的房價并沒有暴漲，目前西安的房子的平均價格是11735元/㎡，是比去年同期要高上一點點，但是近幾個月是下跌的一個狀態(tài)，這個價格相比上個月低了0.2%，照這個趨勢來看，這邊的房價短短時間內是不會上漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，新里城蘭亭公館、中國國際絲路中心IPARK公寓，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

我先來介紹一下現(xiàn)在西安的二手房房價吧，現(xiàn)在是2019年三月份的時候，也是房價最新的時候，西安二手房房子每平米的售價差不多是12639元，關鍵整個2018西安的二手房房價上漲了很多，之前房價最便宜的時候就是年初，那時候房子每平米的售價差不多是10317元。導致現(xiàn)在房價上漲這么多， 首先是因為全國的房價都在上漲；其次是因為現(xiàn)在購買房子的用戶是越來越多啦。

西安房價暴漲的原因是：西安近幾年的人流量是非常大的，主要是很多朋友被西安的美食文化，每年到西安旅行的朋友是非常多的，現(xiàn)在當?shù)乩习傩盏氖找嫣岣吡撕芏啵匀粠又績r上漲，西安的房價確實上漲了，但是沒有暴漲這么夸張，但是我可以確定的是西安以后幾年的價格會一直上漲的，現(xiàn)在購買的房子，以后升值空間是非常大的。

近兩年的時間，西安房價上漲的額度還是比較大的，這個主要是受到了炒房團的影響，不過現(xiàn)在這不已經開始推行新的購房政策了，西安房價也正處于下跌狀態(tài)，接下來的時間，西安房價還會繼續(xù)下跌的，并且之后房價上漲的額度，要比之前低很多，而且房價會逐漸穩(wěn)定下來的。不過你要是打算在西安購買房子的話，價格方面還是挺實惠的。

西安房價上漲還有是有很多的原因的，首先是因為近幾年西安的經濟發(fā)展和人群的生活條件是越來越好，有很多人選擇在這邊發(fā)展買房，房子出現(xiàn)供不應求的局面。導致房價上漲也是正常的事情。在國家實行的限購政策對當?shù)貙嵭械牟皇翘珖栏竦?，所以在這邊是可以購買好幾套房子的。如果打算在這邊買房的話，可以去售樓中心具體了解一下。

西安房價保障的原因是非常多的呢，個人也做了很多的總結，主要原因是由于現(xiàn)在西安作為國內非常知名的網(wǎng)紅城市，當?shù)氐牡胤搅曀走€有歷史文物古跡是非常豐富的呢，吸引了很多外來人員，而且從今年以來，隨著人流量的上漲，帶動了當?shù)氐慕洕l(fā)展水平還有房價呢。而且現(xiàn)在房屋拆遷費用也開始提高了呢，所以隨著買房的人越來越多，房價肯定上漲的是非常迅速的呢。

說實話西安的房價用“暴漲”來形容是并不恰當?shù)模驗槲靼驳姆績r在去年的時候并未受到炒房團的影響，整體上是處于在一個較為正常的水平。而關于西安的房價為什么會突然上漲，我想最好的形容詞那就是“厚積薄發(fā)”。畢竟這是在一年的時間內將兩年的房價都給漲上去了，難免會讓有的人覺得這是房價的暴漲。并且根據(jù)目前西安的房價走勢圖來看，也還處于在穩(wěn)定上漲的勢態(tài)當中。

國家近兩年正在大力發(fā)展西安，所以近期有很多的大項目都會在那邊落戶，到時候等經濟發(fā)展水平上去了，房價是肯定會上漲的。你要是想在西安購買房子的話，可以考慮一下綠城桂語江南，房價大概是在16000元左右每平方米，小區(qū)的風景還是很不錯的。或者說你可以考慮一下星河9號，房價大概是在16500元左右每平方米，這個樓盤的房子是商務公寓，地理位置是很好的。