最近這邊的房價上漲下跌的周期是一個月，這幾個月都是本月漲，下月就跌。都是微跌微漲的，價格保持在6000元左右每平米呢。現(xiàn)在出售的房子價格如下：[ 臨桂區(qū) 臨桂區(qū) ] 臨桂新區(qū)萬平路的合凱山水國際，均價是5600元每平米；[ 臨桂區(qū) 臨桂區(qū) ] 兩江大道北側(cè)（原熊虎山莊對面）的和欣西堤春天，均價是4888元每平米；[ 臨桂區(qū) 臨桂區(qū) ] 人民路和新龍路的交匯處的溪岸楓景，均價是5500元每平米。

桂林臨桂的房價其實也不能說是暴漲，不過這個價格確實是漲了的，現(xiàn)在臨桂的房子的平均價格是6072元/㎡，是比去年同時間要高一點，但是近期的漲幅慢慢變小了，照這個趨勢來看，臨桂的房價近期應(yīng)該不會上漲太多了，我感覺是這樣，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，宜和云天、祥和雅居，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

桂林臨桂新區(qū)的房價已經(jīng)上漲了，但是沒有暴漲這么嚴重，近一年多桂林臨桂新區(qū)的房價上漲了400多元每平米，上漲的幅度不是很大，但是這一年多以來房價從來沒有下跌過，完全可以證明，當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展是非常好的，現(xiàn)在桂林臨桂新區(qū)出售的房子很多，比較推薦大家購買奧林匹克花園的房子，主要吸引客戶的是價格便宜，并且小區(qū)周邊的設(shè)施也完善的很好。

桂林臨桂新區(qū)的房價也不算是暴漲了吧，我先來介紹一下2018年年初時候的二手房房價，當(dāng)時房子每平米的售價差不多是5082元，然后2018年十二月份的時候，二手房房子每平米的售價差不多是5440元，對比這兩個數(shù)字，其實這一年就相差了558元，這個數(shù)字我覺得不是暴漲了。但是近期的房價是處于下跌趨勢的，所以你現(xiàn)在購買的話機會還是很不錯的。

今年臨桂新區(qū)房價上漲的額度還是比較大的，從每平米4962元上漲到了6202元，上漲了1500元左右，但是吧，現(xiàn)在臨桂新區(qū)房價正處于下跌狀態(tài)，下跌了400元左右，現(xiàn)在每平米的價格在5800元左右，要是按照這個幅度繼續(xù)下跌，估計到年底的時候，房價有可能下跌到5500元左右的。接下來的時間，臨桂新區(qū)房價即使上漲，額度也不會太高的。

桂林臨桂新區(qū)房價確實是暴漲了呢，從今年的房價銷售走勢圖可以看出，臨桂新區(qū)的房價上漲的幅度還是非常明顯的呢，截止到目前，房價已經(jīng)上漲了近500元左右了呢可見房價上漲的空間還是比較大的呢，目前臨桂新區(qū)的房價平均在5571元，價格還是比較經(jīng)濟實惠的呢，對于很多投資家來說，坐等升值的空間還是比較大的呢，目前臨桂新區(qū)周邊的交通設(shè)施還是比較齊全的呢，未來房價肯定還是會上漲的呢。

桂林市臨桂新區(qū)的房價雖然說算不上是“暴漲”，但也處于在穩(wěn)定上漲的勢態(tài)當(dāng)中的。畢竟臨桂新區(qū)作為桂林市的第二市中心，可以說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平發(fā)展也是較為不錯的。再加上與市中心相近的緣故，這就使得臨桂新區(qū)的房價上漲非常穩(wěn)定。不過因為臨桂新區(qū)的房市成交量也是受到了一定程度的影響，可以說從長期的角度來看，臨桂新區(qū)的房價會下跌的。

桂林臨桂新區(qū)的房價最近確實是有上漲，但是幅度其實并不算大，因為現(xiàn)在均價也就只有5500多一平，也就漲了幾百塊錢。像奧林匹克花園這個樓盤，現(xiàn)在均價在6400多一平，周邊的配套設(shè)施不是很多，在奧林匹克運動城旁邊，但是旁邊有大潤發(fā)、菜市場等購物中心，平時基本的生活很方便，所以有著很大的升值空間，臨桂新區(qū)本身也不大，去哪兒都很方便，所以最近房價一直在上漲。

桂林臨桂新區(qū)房價暴漲了。因為桂林臨桂新區(qū)在近幾年發(fā)展的都是相當(dāng)不錯的，在這樣情況下桂林臨桂新區(qū)的房價肯定是會越來越高的。還有一個最主要的原因就是這邊用來建房的可用地很少，物以稀為貴嘛就造成了桂林臨桂新區(qū)房價暴漲局面。其實如果你實在不放心的話，建議你也可以自己到當(dāng)?shù)鼐唧w的看看或者到網(wǎng)上去看看相關(guān)的咨詢。 

桂林臨桂新區(qū)的房價確實是在上漲，但幅度不是特別大。你要是想在桂林臨桂新區(qū)購買房子的話，可以考慮一下桂林恒大城，房價大概是在7500元左右每平方米，這個樓盤附近的風(fēng)景是特別漂亮的。安夏麒麟灣畔，房價大概是在6100元左右每平方米，這個樓盤的戶型是別墅，不僅僅環(huán)境不錯，而且交通也很方便。當(dāng)然還有其他很多不錯的樓盤，比如說：奧林匹克花園等等。