按照目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，短時(shí)間之內(nèi)，大慶房?jī)r(jià)是不可能下跌的，現(xiàn)在大致5500元左右，這個(gè)價(jià)格還是比較低的，而且現(xiàn)在大慶的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一年比一年好，所以房?jī)r(jià)肯定是會(huì)跟隨著經(jīng)濟(jì)上漲的。你要是打算等房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候購(gòu)買房子，那你還不如現(xiàn)在購(gòu)買好了，后期房?jī)r(jià)即使下跌，房子的價(jià)格肯定還是要比現(xiàn)在高的，而且到時(shí)候購(gòu)買的人數(shù)比較多，想要買到好一點(diǎn)的樓層還是比較困難的。

現(xiàn)在大慶的房?jī)r(jià)是5240 元/m2，根據(jù)這樣的趨勢(shì)來(lái)看，大慶的房?jī)r(jià)在不久的時(shí)間將會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)起伏比較大的變動(dòng)?，F(xiàn)在大慶開始實(shí)行限制購(gòu)房的政策，導(dǎo)致現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一直上漲，現(xiàn)在農(nóng)村與開始實(shí)行另一種新的政策，給農(nóng)村人帶來(lái)了許多福利，這樣也會(huì)影響大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在由于房?jī)r(jià)的上漲，許多的年輕人選擇無(wú)外地打工，剩下的是中年人和老年人，沒有想購(gòu)買房子的欲望，所以現(xiàn)在房?jī)r(jià)是下跌的。  

根據(jù)目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)分析，大慶的房?jī)r(jià)暫時(shí)不會(huì)下跌的，雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲的空間比較慢，但是價(jià)格一直都在上漲，現(xiàn)在大慶的房?jī)r(jià)平均在5415元每平米，這個(gè)價(jià)格是相當(dāng)便宜的，我認(rèn)為大慶的房子只適合長(zhǎng)期居住，暫時(shí)不適合投資，因?yàn)榘l(fā)展空間太慢了，近期房子升值的空間是比較小的，我可以確定是大慶的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲，但是上漲的幅度會(huì)很小。

近期大慶的二手房房?jī)r(jià)是處于上漲趨勢(shì)的， 現(xiàn)在二月份的時(shí)候，大慶二手房房子每平米售價(jià)差不多是5396元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比一月份的5318元上漲了1.48%，所以根據(jù)目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看， 近期大慶二手房的房?jī)r(jià)下跌的可能性不是很大啦。至于你咨詢的大慶二手房什么時(shí)候會(huì)下跌，這個(gè)就不知道啦，可能等經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較緩慢的時(shí)候房?jī)r(jià)就會(huì)下跌啦。

我覺得大慶的房?jī)r(jià)肯定是不會(huì)下跌的呢，從今年房?jī)r(jià)銷售走勢(shì)圖可以看出，大慶的房?jī)r(jià)今年以來(lái)一直都是處于上漲的階段呢，目前大慶的房?jī)r(jià)平均在5340元，跟去年同期相比，房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了近3.03%左右了呢，可見房?jī)r(jià)上漲的可能性還是比較大的呢，而且現(xiàn)在很多投資家都在開始大量的投資三四線城市的二手房，所以大慶的房?jī)r(jià)下跌是不可能的呢，其實(shí)房?jī)r(jià)還是比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的呢，個(gè)人覺得是非常適合購(gòu)買呢。

大慶作為全中國(guó)最大的石油石化基地，雖然說當(dāng)下大慶的房?jī)r(jià)是處于在穩(wěn)定上漲的勢(shì)態(tài)當(dāng)中，但是漲幅的程度是非常有限的。至于說大慶的房?jī)r(jià)何時(shí)會(huì)下跌，除非說是大慶的房?jī)r(jià)突然間出現(xiàn)暴漲的情況，那么之后是會(huì)下跌的。要不然按照大慶如今房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲的局面來(lái)看的話，短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌的可能性那是非常低的。假如說是打算在大慶購(gòu)房居住的話，現(xiàn)在倒是一個(gè)非常不錯(cuò)的時(shí)間。

大慶的房?jī)r(jià)最近已經(jīng)略微有下跌了，今年11月份的均價(jià)在5200多一平，下跌的幅度并不大，這個(gè)房?jī)r(jià)目前應(yīng)該會(huì)穩(wěn)定一段時(shí)間，預(yù)估明年也不會(huì)有下跌。大慶這幾年發(fā)展的還可以，雖然許多地方有了限購(gòu)令，但是大慶并不受到多大的影響，大慶的房子庫(kù)存已經(jīng)足夠了，短期內(nèi)房子的需求并不會(huì)增加太多，當(dāng)?shù)氐娜藗兩钜苍诓粩嗟靥岣撸髴c的房?jī)r(jià)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)應(yīng)該會(huì)比較的穩(wěn)定，沒有下跌的可能。

就我個(gè)人而言的話，我覺得大慶在近幾年就會(huì)下跌的。因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家頒布了相關(guān)政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，而大慶就是第一個(gè)實(shí)施的城市，所以他肯定會(huì)受到了打壓，房子自然就會(huì)下跌的，其次這邊的很多人都選擇出去發(fā)展，所以它的房子有很多都是空置著的，由此可見它的房?jī)r(jià)肯定很快就會(huì)下跌的。這只是我個(gè)人的意見，建議你可以自己到當(dāng)?shù)厝タ纯础?br>

大慶目前的房?jī)r(jià)大概是在5542元左右每平方米，我看了一下這兩個(gè)月的房?jī)r(jià)，發(fā)現(xiàn)價(jià)格是在上漲的。要是讓我估計(jì)下跌的時(shí)間，我覺得應(yīng)該是五年之后，到時(shí)候房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下跌的。你要是想在大慶購(gòu)買房子的話，可以考慮一下中央花園，房?jī)r(jià)大概是在6000元左右每平方米，這個(gè)樓盤附近的環(huán)境是特別不錯(cuò)的，空氣是特別清新的，住在這邊肯定會(huì)很舒服。