根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉恼邅砜吹脑挘钲谏徧吝@個地方確實(shí)是在限購的范圍以內(nèi)的，不光是二手房，就連新房也是限購的。所以說想要在深圳這個地方買房的話，那么在這里我還是建議你慎重考慮一下比較好的。畢竟限購政策不光光是體現(xiàn)在二手房的購買的數(shù)量上，連二手房的交易出售也是作出了一定程度的限制的。買了二手房之后要過去一段時間才能夠出售的。

深圳蓮塘的二手房確實(shí)是限購的，本地人只能購買兩套房產(chǎn)，外地人還能購買一套房產(chǎn)，現(xiàn)在有效地控制了購買房子的套數(shù)，所以投資者也沒有辦法，現(xiàn)在的房價不會再出現(xiàn)暴漲的情況了。深圳蓮塘的二手房有蘭亭國際公寓，房價差不多是在51402元左右每平方米，出售的樓房層數(shù)是特別高的，總共有50層，出售的二手房是在42樓，算是特別高的了，雖然說平時出行會不太方便，但是陽光肯定超級好。

目前深圳市蓮塘這片區(qū)域的二手房已經(jīng)開始受到了限購政策的影響了。不管是購買新房子還是二手房，都必須是要深圳市的本地已婚人士才可以購買最多兩套的普通住宅，而且，外地人群以及單身者都只能最多購買一套房子?？梢哉f這邊的限購還是相對而言比較嚴(yán)格的。外地人口想要在深圳市蓮塘這邊購買房子都是要在當(dāng)?shù)鼐幼M足三年才是可以的。主要是深圳蓮塘這邊的二手房數(shù)量并不是很多。

深圳蓮塘二手房是有限購規(guī)定的，他是不一定不管，在深圳蓮藕購買新房還是二手房都要按國家政策來決定的，首先是深圳蓮塘本地戶口的在蓮塘購買過一套房子，第二套房子是限購的，如果在蓮塘，已經(jīng)擁有兩套房子的居民，是禁止再購買第三套的。如果不是蓮塘本地戶口在蓮塘購買新房或者二手房的話，是需要有證明交過一年社?；蛘弑ｋU。才可以在蓮塘購買首套房的。

深圳蓮塘10月份的房價均價在53569元每平，近幾個月有點(diǎn)波動，尤其是年初，下跌的比較厲害，但是整體來看，相比去年下來相差不大，還算是比較穩(wěn)定的，就是因?yàn)檎F(xiàn)在出了限購令，宏觀調(diào)控下，即使房價變化的波動大，所以才能趨于穩(wěn)定，也防止了炒房者哄抬房價，蓮塘二手房的庫存也有限，所以蓮塘二手房是限購的，政府巧妙的控制下，房價不至于上漲的太快。