西山壹號院二手房還是很值得入手的，雖然價格貴了一點但是確實值得這個價位。這邊小區(qū)的房價均價目前在本月均價：109398元/平米的一個水平。而且這邊的房子的設(shè)計建筑都是很不錯的，比較偏向歐洲設(shè)計風(fēng)格，有有點現(xiàn)代風(fēng)格，所以看起來很高大上，而且這個小區(qū)的整體綠化率也是很高的。目前綠化率在綠化率：45%（綠化率高），所以小區(qū)里面大大小小的街道全部都有被綠色植物覆蓋了，所以空氣也很好，如果看上了這里的話，個人還是十分推薦購買的，適合長期定居。

現(xiàn)在西山壹號院的二手房房價是很貴的，我查看了一下，現(xiàn)在二月份的時候，西山壹號院小區(qū)二手房房子每平米的售價差不多是100406元，雖然房價高，但是小區(qū)周邊的基礎(chǔ)設(shè)施還是很完善的，關(guān)鍵周邊的交通是很便利的，除了有各個路線的公交之外，還有很多的地鐵，出門是很便利的呢，所以我覺得購買西山壹號院小區(qū)是很值得的哦，建議你先到實地考察一下。

我認(rèn)為北京西山壹號院二手房不值得入手，因為現(xiàn)在的房價太貴了，并且近期北京西山壹號院二手房的價格走勢非常不穩(wěn)定，現(xiàn)在購買房子是非常容易虧本的，我是建議大家等房價平穩(wěn)之后再購買房子，據(jù)我了解到，北京西山壹號院二手房的平均價格已經(jīng)超出10萬以上每平米，很少有人可以接受現(xiàn)在的房價，經(jīng)濟能力非常好的朋友，才買得起這里的房子。

若是在購房預(yù)算緊張的情況之下，那么西山壹號院的二手房還是非常值得購買的，因為西山壹號院的二手房房價是非常便宜的。但如果說是在經(jīng)濟實力允許的情況之下，那么西山壹號院的二手房還是不值得入手的。畢竟從房屋年齡上來講的話，西山壹號院的二手房已經(jīng)是有了很長的一段時間了。雖然說短時間內(nèi)沒有問題，但是隨著時間的推移，問題是會顯現(xiàn)出來的。