個人貸款買房的條件首先就是年齡方面的限制。貸款人的年齡必須要是在18周歲到65周歲之間的。其次就是要有良好的銀行信用記錄，這是貸款的最基本條件。較為穩(wěn)定且良好的經(jīng)濟收入也是重要條件之一。申請人的工作時間必須是一年以上的。在銀行沒有其他的貸款，且未幫任何人當過擔保人，最主要的是征信分數(shù)必須要在75分以上。滿足以上這些最基本條件就可以辦理個人貸款買房了。具體的建議還是直接跟銀行工作人員咨詢。

我在網(wǎng)上簡單的了解了一下，如果你想要個人貸款買房需要滿足的條件還是很多的，首先必須要有合法的身份并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用也要良好，還要有償還貸款本息的能力，其次要有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件，然后還要有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款，最后還需要有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人，如果你能滿足以上條件就可以貸款啦。

現(xiàn)在很多的用戶在購買房子的時候都會選擇貸款買房的，但是貸款買房也是需要滿足一定的條件之后才可以的呢，不是所有的用戶都可以貸款的。首先就是你的信譽好良好啦，到時銀行會審核的，如果審核通過才可以辦理接下來的手續(xù)；其次就是需要準備好材料，到銀行填寫一份貸款申請書，到時銀行會根據(jù)你的實際情況來判定你是否可以貸款啦。

個人貸款買房必要條件主要是兩個，第一個就是個人的征信報告沒有任何的問題，第二點就是要出示本人的資金流水與單位的證明，證明資金是有能力可以償還貸款的，那么銀行才最后批貸款給你的。假如說是有公積金的情況之下，那么我十分的推薦公積金貸款買房這樣的方式。雖然說在額度上可能會有點少，但是勝在房貸的利息是最低的，對于生活的影響不大。

個人貸款買房子的條件，據(jù)我了解有四個方面。首先貸款人的年齡必須年滿18周歲，不得超過65周歲。必須具備有民事勞動能力。第二、貸款人要有良好的信用記錄，也就是貸款人征信必須好。第三、貸款人要有穩(wěn)定的工作和償還貸款的能力。第四，貸款人要向銀行提供有效身份證、戶口本和結(jié)婚證、購房合同、銀行的工資流水。以上四點就是貸款買房的條件要求。

個人貸款買房子，現(xiàn)在有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種，需要滿足的條件都是不一樣的。公積金貸款需要繳納公積金超過一年以上，并且沒有使用過公積金辦理其他的貸款，申請人在銀行的征信分數(shù)超過80分以上，就可以向銀行申請貸款。商業(yè)貸款，現(xiàn)在從事的工作必須超過一年以上，在銀行沒有辦理過其他的貸款，并且沒有給別人做過擔保人，征信分數(shù)超過75分以上，就可以向銀行申請貸款了。

個人貸款買房的條件是有固定的收入和工作，而且信譽一定要良好，只有達到這兩個條件，就可以辦理貸款手續(xù)，你要是不清楚的話，可以直接去銀行問那邊的工作人員。在你去辦理手續(xù)之前，一定要準備好工資證明、身份證等等,把這些材料都提交給銀行的工作人員。銀行的工作人員就會幫忙審核所有的材料，如果說符合條件的話，就會跟你簽訂貸款合同了，到時候就會把錢打給你了。