現(xiàn)在是2019年二月份的時(shí)候，郴州二手房的房價(jià)是處于下跌趨勢的，但是下跌的幅度是很小的，我查看了一下，這個(gè)月的房價(jià)比一月份下跌了0.16%，所以根據(jù)目前的房價(jià)走勢圖來看的話，近期郴州的二手房房價(jià)應(yīng)該還是會(huì)緩慢下跌的。但是你咨詢明年的房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌，這就要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展啦，一般經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快速的話，那么房價(jià)上漲的可能性也是比較大的。

據(jù)我了解到的情況，明年郴州房價(jià)不會(huì)下降的，現(xiàn)在郴州房價(jià)走勢是非常好的，房價(jià)已經(jīng)持續(xù)上漲一年多了，以前郴州的發(fā)展并不好，都是近幾年才提升上去的，我認(rèn)為郴州的經(jīng)濟(jì)建設(shè)還會(huì)提升的，暫時(shí)房價(jià)肯定不會(huì)下跌的，只有上漲的可能，現(xiàn)在郴州的房價(jià)也不貴，就算房價(jià)上漲了，也不會(huì)很貴的，肯定都是當(dāng)?shù)厝四苜I得起的范圍，就算房價(jià)盲目上漲，老百姓買不起以后還會(huì)下降的。

個(gè)人覺得郴州的房價(jià)明年不會(huì)下降，現(xiàn)在郴州的房價(jià)平均在8000左右每平方，今年的房價(jià)一直都在上漲的階段，個(gè)人覺得按照現(xiàn)在郴州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，房價(jià)很可能還會(huì)繼續(xù)上漲，個(gè)人還是非常推薦郴州的房源的，東田金灣，參考價(jià)平均在6500左右每平方，地址：郴州市蘇仙區(qū)郴縣路36號(hào)，地理位置是相當(dāng)不錯(cuò)的，小區(qū)綠化覆蓋率非常高，個(gè)人覺得按照現(xiàn)在的趨勢，房價(jià)一定會(huì)上漲的！

按照郴州目前的房價(jià)走勢來看，明年房價(jià)下跌的可能性不是很大。郴州現(xiàn)在的房價(jià)還不算太貴，在大部分人的承受能力之內(nèi)，并且上漲的額度比較低，所以在短時(shí)間之內(nèi)是不可能下跌的，還會(huì)繼續(xù)小額度的上漲，你要是打算購買房子，那你現(xiàn)在就可以開始看樓盤準(zhǔn)備資料了，不然你購買的價(jià)格會(huì)越來越高，比如說你現(xiàn)在可以花80萬元購買一套一百平米的房子，但是過一段時(shí)間以后，你可能就需要花費(fèi)90萬元了。

按照現(xiàn)在的趨勢看來，郴州的房價(jià)在明年是不會(huì)下跌的?，F(xiàn)在郴州的人群數(shù)量增多，需要買房的人群數(shù)量也在同步的增多。而且現(xiàn)在郴州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是越來越好了，人群的消費(fèi)能力提高了，從而提高了郴州的額房價(jià)，現(xiàn)在國家開始實(shí)行限購的政策，導(dǎo)致一部分地區(qū)的房價(jià)一上漲，購房者將目光投向了沒有被限制購房的的城市，這樣下來，房價(jià)自然就上漲了。想在這邊買房的，可以考慮一下。   

郴州房價(jià)明年不會(huì)下降的，因?yàn)楝F(xiàn)在房價(jià)普遍上漲的都比較快，由于國家政策土地價(jià)格一直在上 漲，伴隨的房產(chǎn)價(jià)格也一直在大幅度的變動(dòng)，從一月份開始，房價(jià)一直處于5000元以下，后來由于土地價(jià)格的提高，房價(jià)目前十月份已經(jīng)上達(dá)到了5900元左右了，可見發(fā)展空間是非常好的，如果有想購買郴州房子的，建議去當(dāng)?shù)氐氖蹣翘幙梢粤私飧嘣敿?xì)的信息的。

我覺得郴州的房價(jià)明年是不會(huì)下降的，目前的最新房價(jià)大概是在6418元左右每平方米。郴州地區(qū)好的樓盤是特別多的，比如說：翡翠灣花園，這個(gè)樓盤的地理位置是很好的，因?yàn)槭潜容^靠近幼兒園和醫(yī)院的。千里湖山，房價(jià)是在6500元左右每平方米，這個(gè)樓盤附近的風(fēng)景是特別好的，住在這邊可以看到江景，所以我認(rèn)為這個(gè)樓盤是很適合養(yǎng)老和居住的，是很不錯(cuò)的。

郴州的房價(jià)明年肯定是會(huì)下降的，可以說這是郴州房市發(fā)展的必然規(guī)律。雖然說從目前的房價(jià)走勢圖來看，郴州的房價(jià)基本上還是保持在穩(wěn)定上漲的勢頭當(dāng)中，不過這也已經(jīng)只是強(qiáng)弩之末。并且隨著國家政策的落實(shí)越往后房價(jià)也只可能會(huì)是越來越便宜，畢竟在今年國家推出限購政策時(shí)一并說了句房是用來住，而不是用來炒”的話，也就是說今后國家再也不會(huì)放任房價(jià)上漲的情況出現(xiàn)。

從近兩年的房價(jià)走勢來看，郴州的房價(jià)走勢是持續(xù)上漲的狀態(tài)呢?，F(xiàn)在是2018年的10月份，目前的房子均價(jià)是5936元每平米，同比2017年同期上漲了接近30%呢。2018年1月份的房價(jià)是4997元每平米，漲到了現(xiàn)在的價(jià)格，足足上漲了接近1000元呢。所以我估計(jì)2019年郴州的房價(jià)會(huì)持續(xù)上漲，因?yàn)楹推渌鞘邢啾瘸恢莸姆孔泳鶅r(jià)還是比較低的，上漲的空間很大。

我在網(wǎng)上簡單的了解了一下，其實(shí)根據(jù)目前市場上的郴州房價(jià)來看，它一都保持的很平穩(wěn)。所以由此可見它應(yīng)該下降的幾率應(yīng)該不會(huì)很大。而且最主要的就是郴州這幾年發(fā)展相當(dāng)不錯(cuò)，人口也越來越來多，房子現(xiàn)在已經(jīng)供不應(yīng)求了，房價(jià)怎么可能會(huì)下降呢。如果你實(shí)在不放心的話，也可以自己到網(wǎng)上去簡單的了解了解，這樣的話會(huì)更加的有保障的。