濟(jì)南今年的房?jī)r(jià)還算平穩(wěn)哦，最近呢房?jī)r(jià)是微跌的，和上月相比，下跌了0.4%哦?，F(xiàn)在該地區(qū)正在出售的房子價(jià)格如下：山東省民政廳宿舍   歷下-千佛山-千佛山東路，正在出售3室2廳|119m2的房子，價(jià)格是29832元每平米，總價(jià)是355萬元人民幣；鳳凰山路小區(qū)   天橋-標(biāo)山路-鳳凰山路12號(hào)，正在出售3室2廳|80m2|的房子，價(jià)格是12500元每平米，總價(jià)是100萬元人民幣。

濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)是非常好的，濟(jì)南的房?jī)r(jià)一直在上漲，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)同比去年同期上漲 10.15%，可見上漲的幅度是非常大的，現(xiàn)在購買濟(jì)南房子的朋友是非常多的，房子的購買量大幅度的提升，帶動(dòng)了房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，我在售房網(wǎng)站看到很多濟(jì)南房源信息，很多樓盤都是非常不錯(cuò)的，例如：魯能康橋、中建文化城、三箭吉祥苑。如果要買房可以考慮這幾個(gè)樓盤。

今年的9月，濟(jì)南的房?jī)r(jià)在17049元/平米在鎮(zhèn)府的調(diào)控之下，進(jìn)入了一個(gè)平穩(wěn)期。但濟(jì)南現(xiàn)在正在建設(shè)地鐵，當(dāng)?shù)罔F開通之后，交通便會(huì)得到方便。另外各大商圈憑借著良好的地理?xiàng)l件、生活配套等資源勢(shì)頭很好，熱度不減，也就受到了買房族的關(guān)注。所以對(duì)于未來濟(jì)南房?jī)r(jià)的走勢(shì)，調(diào)整還將持續(xù)一段時(shí)間，對(duì)于想買房的，可以結(jié)合自身?xiàng)l件來作出理性抉擇。

從2108年的濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)來看呢，是很不穩(wěn)定的，上漲下跌次數(shù)也是很多的，基本上每個(gè)月的房?jī)r(jià)都有變化，有點(diǎn)讓人捉摸不透。但是從八月份開始，濟(jì)南的房?jī)r(jià)一直就是處于下跌的，如果你現(xiàn)在想買房子的話，機(jī)會(huì)就是很不錯(cuò)的呢，關(guān)鍵房?jī)r(jià)要比之前低很多哦。

我查看了一下，十一月份的時(shí)候，每平米的售價(jià)差不多是一萬六千多元，比八月份的一萬八千多元要便宜很多啦，所以現(xiàn)在買是很劃算的。

濟(jì)南今年的房?jī)r(jià)，就跟坐過山車一樣，不同的地區(qū)，房?jī)r(jià)的走勢(shì)都是不一樣的，不過總體而言，房?jī)r(jià)還是上漲了，大概在1000元左右吧。另外，濟(jì)南開始實(shí)施新的購房政策了，濟(jì)南本地人買房子，除了需要帶上身份證和戶口本，現(xiàn)在還要去當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛴』橐鲎C明的，外來人口買房子，除了需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以外，還必須在擠滿居住超過三年以上，并且繳納社保超過兩年。

關(guān)于濟(jì)南的房?jī)r(jià)走勢(shì)問題可以說是受到了不少濟(jì)南人的關(guān)注，畢竟房可是與生活息息相關(guān)的存在。不過好在濟(jì)南的房?jī)r(jià)走勢(shì)并未向其他地方那樣的夸張，整體還是比較穩(wěn)定的。除了某幾個(gè)新開樓盤的高價(jià)位房?jī)r(jià)以外，濟(jì)南大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)開始漸漸下降起來。不過距離下降到適合的價(jià)格線可就得等上一定的時(shí)間了，畢竟自古以來都是漲得快，降的慢。

2018年濟(jì)南房?jī)r(jià)均價(jià)走勢(shì)：2018年濟(jì)南5月房?jī)r(jià)均價(jià)16590元/一平方米，2018年濟(jì)南6月房?jī)r(jià)均價(jià)16821元/一平方米，2018年濟(jì)南7月房?jī)r(jià)均價(jià)16546元/一平方米，2018年濟(jì)南8月房?jī)r(jià)均價(jià)17298元/一平方米，2018年濟(jì)南9月房?jī)r(jià)均價(jià)17128元/一平方米，2018年濟(jì)南10月房?jī)r(jià)均價(jià)16937元/一平方米，濟(jì)南10月新房均價(jià) 16937 元/m2 環(huán)比上月下降 ↓ 1.12%濟(jì)南09月新房均價(jià) 17128 元/m2濟(jì)南當(dāng)前在售樓盤 191 個(gè)。

2018年濟(jì)南房?jī)r(jià)整體呈上升趨勢(shì)，中間房?jī)r(jià)有升有降，房?jī)r(jià)波動(dòng)很明顯。前三個(gè)月房?jī)r(jià)是下滑趨勢(shì)，但3月到6月，房?jī)r(jià)又急劇上升到16821元/平方米，6月到7月有所下滑，7月到8月有所回升，8月的房?jī)r(jià)是17298元/平方米，后面9月和10月房?jī)r(jià)又有所回落，10月現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是16937 元/平方米。

這個(gè)問題你還真的是問對(duì)人了，據(jù)我對(duì)房?jī)r(jià)市場(chǎng)多年的研究來看，濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)一直都是上漲趨勢(shì)，目前的話房?jī)r(jià)已經(jīng)高達(dá)16937 元/m2左右，而且它的上漲的幅度也是挺大的。不過你也不用的擔(dān)心，現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)在控制房?jī)r(jià)了，他再漲也不會(huì)漲的特別高的，其實(shí)如果你實(shí)在不放心的話，你可以自己到網(wǎng)上看看關(guān)于濟(jì)南房?jī)r(jià)的相關(guān)資訊，這樣會(huì)更準(zhǔn)確一些的。