濟(jì)南市今年的房價(jià)微漲的，本月和上月的房子價(jià)格相比，上漲了20多元每平米哦。正在出售的房子均價(jià)是17533元每平米哦?，F(xiàn)在正在出售的熱門房子有：鑫泉花園   歷城-工業(yè)北路-工業(yè)北路；棋盤小區(qū)四區(qū)   歷下-濼源大街-棋盤街69號(hào)；石橋小區(qū)   天橋-歷山北路-歷山北路；恒大雅苑東區(qū)   槐蔭-高鐵西客站-泰安路；桑園路煙廠宿舍   歷城-工業(yè)北路-桑園路7號(hào)。

濟(jì)南的房價(jià)今年應(yīng)該是不會(huì)再上漲了，因?yàn)閾?jù)我的了解，之前的房價(jià)暴漲是因?yàn)橥顿Y者惡意炒高房價(jià)，不過后來國家又做了調(diào)控，所以房價(jià)已經(jīng)下跌了，現(xiàn)在也已經(jīng)平穩(wěn)下來了。不過我覺得未來的事情誰都不知道，所以你要時(shí)刻關(guān)注一下具體的樓盤的房價(jià)和具體的信息。賣的比較好的樓盤，應(yīng)該就是新城香溢華庭，價(jià)格在13900元左右，附近有學(xué)校，家里有孩子的可以考慮一下，附近的環(huán)境好像也是不錯(cuò)的，空氣清新，住在那邊會(huì)覺得很舒服。

濟(jì)南的房價(jià)今年還是有機(jī)會(huì)漲的，現(xiàn)在濟(jì)南的房子的平均價(jià)格是15775元/㎡，這個(gè)價(jià)格比去年同期低了不少，最近還在下跌，照這個(gè)趨勢(shì)來看，這邊的房價(jià)等過了這幾個(gè)月應(yīng)該就會(huì)漲了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，保利黃河大觀、藍(lán)石大溪地、路勁中和廣場，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

今年濟(jì)南的房價(jià)肯定還會(huì)上漲的，濟(jì)南房價(jià)上漲的空間是非常大的，房價(jià)已經(jīng)一年多的時(shí)候沒有下跌過了，可見濟(jì)南的房價(jià)走勢(shì)是非常好的，現(xiàn)在濟(jì)南的房價(jià)平均在17535元每平米，根據(jù)目前濟(jì)南的房價(jià)走勢(shì)分析，濟(jì)南的房價(jià)肯定能漲到2萬元每平米，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展肯定會(huì)越來越好的，濟(jì)南房子的發(fā)展前景是很好，現(xiàn)在購買以后升值空間是非常大的。

從2018年濟(jì)南房價(jià)的走勢(shì)來看，目前房價(jià)數(shù)處于下跌趨勢(shì)的，可能是現(xiàn)在國家在調(diào)控房價(jià)，根據(jù)房價(jià)走勢(shì)，我覺得近期上漲的可能性不是很大，還是有可能會(huì)下跌的。如果你現(xiàn)在有買房的打算，那我建議你可以再等一段時(shí)間看看，如果十一月份的中旬房價(jià)不再下跌的話，那就請(qǐng)準(zhǔn)備好資金，直接可以購買啦！

其實(shí)濟(jì)南那邊的小區(qū)也是有很多的，每個(gè)小區(qū)的售價(jià)都是不一樣的，到時(shí)你的選擇性還是有很多的。

漲還是會(huì)漲，但更多的還是平穩(wěn)發(fā)展。濟(jì)南的平均薪資在7065元，而目前的房價(jià)均價(jià)在17748元/平方米，看看工資再看看房價(jià)是不是覺得只夠日常開銷了。我也是有同樣的感受，就我目前的工資還不及房價(jià)的三分之一，真的是遙不可及。當(dāng)然了，我也只是一小部分，房價(jià)不會(huì)因?yàn)槲艺f高就下跌的。畢竟這個(gè)城市在發(fā)展，生活水平在進(jìn)步，不要抱僥幸心理覺得房價(jià)會(huì)跌哦。所以工資不錯(cuò)又有買房需求的，建議可以著手考慮了。

從目前的趨勢(shì)來看，濟(jì)南未來的房價(jià)還是看漲的，即使稍有回落也只是微跌，至少未來近十年房價(jià)是沒有下跌的可能，018年已經(jīng)過半，各地樓市限購、限價(jià)、限售等調(diào)控政策連環(huán)上陣，濟(jì)南作為一個(gè)二線城市，從2002年到現(xiàn)在房價(jià)暴漲6、7倍，在二線城市里格外引人矚目。這不，6月中旬國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，濟(jì)南的新建商品住宅和二手房銷售價(jià)格環(huán)比、同比指數(shù)都有所上漲。

今年距離年底還有兩個(gè)月的時(shí)間，并且還屬于購房淡季，所以接下來的時(shí)間，濟(jì)南房價(jià)上漲的可能性不大，即使上漲，額度也是非常低的。你要是有了購房的想法，我個(gè)人建議你在購房淡季購買，現(xiàn)在購買的價(jià)格不低，并且樓盤的選擇率也是很大的，同時(shí)等到了明年開春的時(shí)候，房價(jià)是會(huì)上漲的，所以你現(xiàn)在買房，是可以坐等升值的，但是吧，買房也不是買白菜，所以你一定要慎重考慮。

很不幸的告訴樓主就從目前情況來看的話，濟(jì)南的房價(jià)還是有著上漲的趨勢(shì)在里面的。雖然說濟(jì)南作為一個(gè)二線小城市，但是當(dāng)?shù)匾查_始重點(diǎn)發(fā)展起高新產(chǎn)業(yè)，這就使得濟(jì)南的經(jīng)濟(jì)水平是提升了不少。再者就是今年國內(nèi)房市受到了通貨膨脹的影響，各地的房價(jià)都有一定的漲幅在里面。畢竟人民幣遭受到一定的貶值過后，開發(fā)商為了保障利潤的最大化當(dāng)然是會(huì)將房價(jià)給調(diào)控上去的。

這個(gè)問題你還真的是問對(duì)人了，我就是濟(jì)南的，所以對(duì)此還是比較了解的。其實(shí)根據(jù)目前市場上的情況來看，濟(jì)南的房價(jià)還會(huì)漲的，因?yàn)楝F(xiàn)在這邊的外來人口也越來越多，導(dǎo)致了房子供不應(yīng)求的局面，所以濟(jì)南的房價(jià)肯定會(huì)漲的。而且在近幾年濟(jì)南發(fā)展的越來越好，房價(jià)就是個(gè)最好的體現(xiàn)，當(dāng)然這只是我個(gè)人的意見啊。你也可以自己到網(wǎng)上了解了解，這樣會(huì)更清楚一些。 

應(yīng)該不會(huì)漲了，雖然上半年房價(jià)急劇上什，但下半年開始房價(jià)漸漸回落，雖然中間有所回升，但近兩個(gè)月來房價(jià)一直呈下降趨勢(shì)。到年底前應(yīng)該不會(huì)漲了。