杭州市浙江省得省會(huì)，也是浙江省得經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心，國(guó)家的電子商務(wù)中心，該地區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的十分的迅。速，因此該地區(qū)十分繁華，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲?，F(xiàn)在正在出售的房子價(jià)格如下：眾安學(xué)君里   余杭-閑林-天目山西路，正在出售3室2廳|89m2的房子，價(jià)格是20608元每平米，總價(jià)是185萬(wàn)元人民幣；海瀾半島東區(qū)   余杭-臨平-南大街,近臨東路，正在出售3室2廳|130m2的房子，價(jià)格是16769元每平米。

也不是所有的杭州房?jī)r(jià)都是很貴的啊，因?yàn)楹贾菔邢旅嬉卜譃楹芏鄥^(qū)域的，每個(gè)區(qū)房子的價(jià)格都是不一樣的，目前是西湖的房?jī)r(jià)最高，已經(jīng)高達(dá)四萬(wàn)多元每平米啦。

我查看了一下，杭州市房子的均價(jià)每平米差不多是29009元，其實(shí)這個(gè)價(jià)格對(duì)于很多人來(lái)說也是蠻貴的呢。房?jī)r(jià)也是有原因的，首先是因?yàn)楝F(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)都在上漲；其次是因?yàn)楝F(xiàn)在的年輕人都喜歡留在杭州，留在杭州的話，就肯定需要買房的，買房的人多了，房?jī)r(jià)相應(yīng)的也會(huì)上漲了。

杭州房?jī)r(jià)主要貴的因素是非常多的，杭州是一個(gè)人流量非常大的城市，每年到杭州打工的外地人是非常多的，人口的增多，自然會(huì)影響到房?jī)r(jià)上漲，價(jià)格就會(huì)越來(lái)越高，但是杭州個(gè)人發(fā)展空間是非常大的，杭州的工作選擇是非常多的，這一點(diǎn)吸引了很多外地人來(lái)杭州工作定居，還有一點(diǎn)就是杭州的發(fā)展是非?？斓?，經(jīng)濟(jì)水平的提升，也會(huì)影響到房?jī)r(jià)。

杭州作為出了名的旅游勝地，氣候宜人，畢竟西湖又是中國(guó)的文化遺產(chǎn)，因此吸引了大多外來(lái)人前來(lái)購(gòu)房安家，也吸引了好多投資客。就浙江而言，好多二三線城市的有錢人都會(huì)來(lái)杭州買房，所以最后杭州的房子不愁賣不出去了，而杭州的地方也就這么大，土地資源不可再生，供小于求，房?jī)r(jià)也就上去了。

簡(jiǎn)單來(lái)講就是居住環(huán)境好，地理位置優(yōu)越，市場(chǎng)需求大，房?jī)r(jià)自然而然就高了。

杭州的房?jī)r(jià)貴主要因素還是在人流量大人口多，杭州屬于一線的城市，近年來(lái)杭州的房?jī)r(jià)一直處于暴漲當(dāng)中，現(xiàn)在一線城市的房?jī)r(jià)都是屬于非常貴的狀態(tài)，杭州個(gè)人也是去過多次，風(fēng)景真的是非常的棒，就比如西湖邊的房?jī)r(jià)都平均在40000左右一平方的一個(gè)價(jià)位，讓戶主也是一個(gè)非常舒適的入住環(huán)境，只要打開窗簾就能在樓上看到西湖美景，讓自己壓抑的心情就得到了放松，所以一個(gè)好的風(fēng)景的地方，也是不同的一個(gè)心情，所以房?jī)r(jià)貴也是有一定的道理的！

杭州的房?jī)r(jià)那么貴，是因?yàn)楹贾莸慕?jīng)濟(jì)發(fā)展好,杭州是一線城市。來(lái)杭州的外地人口，流動(dòng)人口這么多，需求量就大了，所以就造成房?jī)r(jià)的上漲。有的小區(qū)是因?yàn)槭菍W(xué)區(qū)房，大部分家長(zhǎng)還都是愿意讓孩子上好的學(xué)校，希望給孩子一個(gè)好的上學(xué)環(huán)境,所以杭州有名的學(xué)校的周圍的小區(qū)學(xué)區(qū)房。普遍比較貴。

杭州的風(fēng)景是特別好的，所以去那邊購(gòu)買房子的人是特別多的，而且其實(shí)杭州的發(fā)展也是很不錯(cuò)的，我覺得在那邊購(gòu)買房子是很不錯(cuò)的決定。既然是這樣的話，那么房?jī)r(jià)肯定是會(huì)上漲的，當(dāng)然會(huì)比其他的三四線城市價(jià)格要高得多，跟一線城市的價(jià)格比起來(lái)肯定差別還是非常大的。

杭州這幾年房?jī)r(jià)漲的特別的快，中國(guó)人有一種消費(fèi)習(xí)慣，不買最好的，只買最貴的，貴的擔(dān)心反而賣的要比便宜的要好，因?yàn)橐环謨r(jià)錢一分貨。杭州是著名的有錢人的聚集地，消費(fèi)能力極強(qiáng)，杭州的面積也小，人口又多，自然環(huán)境又優(yōu)美，很適合人來(lái)居住，導(dǎo)致了杭州的土地特別的金貴，即使政府已經(jīng)在調(diào)控了，許多人都不相信房?jī)r(jià)會(huì)降，房子還是供不應(yīng)求，所以現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么的貴。

現(xiàn)在杭州房?jī)r(jià)之所以這么貴，主要有兩個(gè)原因。第一，現(xiàn)在杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常不錯(cuò)的，全國(guó)排名是非?？壳暗?，所以房?jī)r(jià)是會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)上漲的，第二，現(xiàn)在的開發(fā)商為了將房子賣出更高的價(jià)格，于是就成立了炒房團(tuán)，結(jié)果房子的價(jià)格就越來(lái)越高了。不過現(xiàn)在杭州已經(jīng)開始實(shí)施新的購(gòu)房政策了，所以接下的時(shí)間，杭州房?jī)r(jià)波動(dòng)的幅度是非常大的，并且暴漲現(xiàn)象也得到了控制。

現(xiàn)在的杭州其實(shí)算得上是一線二線的城市。上海是一個(gè)比較擁擠的地方很多人在上海買房居住，但是有些喜歡安靜的消費(fèi)者寧愿選在附近比較舒適的環(huán)境中上班，現(xiàn)在目前來(lái)說，杭州地市的房?jī)r(jià)確實(shí)是在普遍上升，十月份看到房?jī)r(jià)趨勢(shì)處于兩萬(wàn)九這樣的價(jià)位，今年六月份的房?jī)r(jià)大概是在兩萬(wàn)七左右，跟上海那邊差不多，根據(jù)每個(gè)人心理不同的需求，那選擇在哪里定居的地方也不一樣，因人而異。

要論新一線城市當(dāng)中誰(shuí)得經(jīng)濟(jì)水平最好，那么無(wú)疑肯定就是杭州了。作為新一線城市經(jīng)濟(jì)中的龍頭城市，雖然說比不過超一線的北上廣深它們，但無(wú)論是經(jīng)濟(jì)水平還是發(fā)展?jié)摿Χ伎梢阅雺捍蟛糠值某鞘?。這也就是杭州房?jī)r(jià)如此之貴的理由了，畢竟一個(gè)城市的房?jī)r(jià)水平取決于這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平來(lái)看的。況且杭州也還有不少外來(lái)人口的涌入使得消費(fèi)能力也是提升了不少，可以說杭州的房?jī)r(jià)還是有上漲的空間在里面的。

杭州的房?jī)r(jià)之所以這么貴還是很有理由的，首先杭州本身就發(fā)展的就相當(dāng)不錯(cuò)，很多外地人都會(huì)優(yōu)先選擇到這邊來(lái)發(fā)展買房，對(duì)房子的需求大了，房?jī)r(jià)自然就高了。其次是因?yàn)楹芏嘁痪€城市都開始實(shí)行限購(gòu)政策，而杭州還沒有，所以很多人將目標(biāo)轉(zhuǎn)向杭州，可以說房?jī)r(jià)不高都難。當(dāng)然這只是我個(gè)人的意見啊。建議你可以到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解了解。