要說沈陽沈北新區(qū)的房價(jià)總是起不來的話，這也許是虛假信息，因?yàn)樯虮毙聟^(qū)的房價(jià)，今年已經(jīng)上漲了不少，房價(jià)現(xiàn)在每平方米6300元左右，在去年同期房價(jià)每平方米5300元左右?？梢钥闯?，一年的時(shí)間內(nèi)每平方米上漲了1000元左右。如果要是說沈陽新沈北新區(qū)的房價(jià)都起不來的話，現(xiàn)在購買房子和需要購買房子的人是兩個(gè)不同的概念，購買房都買了沈陽沈北新區(qū)房子的人是盼著房價(jià)上漲，沒有購買房子的人是盼著房價(jià)下跌。

一個(gè)地方的房價(jià)是跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)的，沈北新區(qū)的房價(jià)起不來就是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展不是特別的好，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不好的話，還是很難帶動(dòng)房價(jià)的上漲空間的。目前沈北新區(qū)房子的平均價(jià)格差不多是6418元/平米，房價(jià)雖然呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，但是房價(jià)上漲是幅度比較小。如果你想在這邊買房的話，現(xiàn)在購買還是比較不錯(cuò)的，在售的房子多，你可以根據(jù)自己的需要來選擇合適的房子。

查看當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)走勢(shì)圖，沈北新區(qū)的房價(jià)已經(jīng)上漲了，只是上漲的幅度不是很大，但是房價(jià)一直走的上漲趨勢(shì)，一年的時(shí)間沈北新區(qū)的房價(jià)上漲了900多元每平米，現(xiàn)在沈北新區(qū)的房價(jià)平均在6412元每平米，價(jià)格已經(jīng)是非常便宜的了，主要是前幾年沈北新區(qū)的發(fā)展不太好，房價(jià)一直漲不起來，現(xiàn)在的房價(jià)才會(huì)這么便宜的，但是我相信以后的價(jià)格會(huì)越來越高的。

沈北新區(qū)的房價(jià)還好，價(jià)格不是很貴，目前十二月份的時(shí)候，沈北新區(qū)的房子均價(jià)每平米差不多是5404元，其實(shí)之前的房價(jià)還有一點(diǎn)下跌的。沈北新區(qū)的房價(jià)起不來，其實(shí)也是有一些因素的，首先是因?yàn)楝F(xiàn)在國家在調(diào)控房價(jià)；其次是因?yàn)樵谏虮毙聟^(qū)上班的人不是很多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的比較緩慢，當(dāng)人們對(duì)房子的需求量不是很高的時(shí)候，那么房價(jià)自然而然的不會(huì)上漲啦！

沈北新區(qū)的地理位置和發(fā)展都并不是很好，沈北新區(qū)是比較偏僻的，沒有很多企業(yè)公司，也就沒有很多人會(huì)在那邊購買房子，那么房價(jià)肯定就上不去。而且沈北新區(qū)距離主城區(qū)是特別遠(yuǎn)的，那就更加沒有人會(huì)住在這邊了。不過我覺得其實(shí)你要是對(duì)這個(gè)方面不介意的話，那就可以在這邊購買房子，因?yàn)閮r(jià)格是真的便宜，大部分人肯定都是可以買得起的，性價(jià)比算是比較中等的。

可以說不從根本上解決沈陽問題的話，那么沈北新區(qū)的房價(jià)多半也是會(huì)很難會(huì)漲起來的。本身就在地理位置上就并不好，太過于偏僻而且環(huán)境寒冷干燥，人的居住體驗(yàn)并不好。再者就是沈陽當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)水平都是中小型企業(yè)與個(gè)體經(jīng)營戶為主，服務(wù)業(yè)倒是挺發(fā)達(dá)的，但是這不足以帶動(dòng)起當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平。再加上人口流失的問題，這也就使得沈北新區(qū)的房價(jià)一直上漲不起來，反而還呈現(xiàn)出下降的趨勢(shì)在里面。

在售房網(wǎng)站上對(duì)比了多次房價(jià)趨勢(shì)圖，今年沈陽沈北新區(qū)的房價(jià)一直是處于上漲的趨勢(shì)，現(xiàn)在沈北新區(qū)的房價(jià)平均在6260每平方，今年一直是處于小幅度的上漲，房價(jià)還是非常優(yōu)惠的，沈北新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是很快，所以不會(huì)出現(xiàn)房價(jià)大幅度上漲的趨勢(shì)，但是現(xiàn)在沈北新區(qū)很多的新房源都是相當(dāng)不錯(cuò)的，現(xiàn)在新樓盤的外部設(shè)計(jì)都非常的別致，可以吸引很多的客戶，可以考慮到當(dāng)?shù)氐氖鄯刻幙纯矗?/p>

沈北新區(qū)房價(jià)還是比較低的，但是對(duì)于普通人家來講，想要在沈北新區(qū)購買一套房子，少說也要打拼好幾年的，沈北新區(qū)房價(jià)之所以這么低，主要跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)系。最近幾年的時(shí)間，沈北新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較慢的，所以房價(jià)上漲的額度低也是很正常的，不過吧，你要是覺得沈北新區(qū)房價(jià)低，你可以選擇高檔樓盤的，現(xiàn)在沈北新區(qū)高檔樓盤的價(jià)格還是很高的，每平米已經(jīng)超過10000元了。