二手房個人所得稅一般是由賣家出的，一般是收取房款總額的百分之一。現(xiàn)在購買二手房是必須要交稅的，如果不交稅的話是沒有辦法辦理二手房過戶的，現(xiàn)在需要交的稅費包括契稅，增值稅，營業(yè)稅，和印花稅等等，像營業(yè)稅還是比較高的，要交5.6％的營業(yè)稅，滿五唯一就免交。這些稅費的征收標準都是不一樣的，如果你想交稅的話，你可以直接去房管局那邊咨詢一下工作人員，他們會告訴你各項稅費的。

關(guān)于二手房的個稅由誰來承擔這樣的問題，只能夠說大部分稅收都是由買方承擔的，少數(shù)部分的稅收由賣方來承擔。雖然說這對于我們購房者而言不是一個好事，但這也是能夠理解的一件事情的。畢竟人家最初在持有二手房的那段時間內(nèi)，二手房的稅收也基本上是由他一個人負責的。所以說在交易的過程當中，自然也就能夠讓個稅少上一些了。

正常情況下來說，二手房個稅的繳納應該是由賣方來交的，如果是契稅的話，一般就是由買方來交。當然啦，這些也沒有做特別的規(guī)定，有些買方用戶在不知情的情況下，可能把這些稅都給交了。我家之前買了親戚家的一套房子，本身房價就賣的比較便宜，所以在交稅的時候，雖然我們也知道買賣雙方都需要交稅，但所有的稅都是由我們來交的。如果你是買方的話，建議你先了解好自己需要交的稅，之后再去買房。

二手房交易費總共需要繳納八種稅費，分別是人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅和契稅，其中個人所得稅是由賣方承擔的。但是吧，個人所得稅并不是一定要繳納的，如果房子房產(chǎn)證超過五年以上，又是名下唯一的房產(chǎn)，個人所得稅是可以不用繳納的，如果這兩個要求有一點不符合，那你就需要繳納百分之一的個人所得稅了。