顧名思義，從字面意思上來(lái)看也可以看出這是一個(gè)所屬權(quán)的問(wèn)題，公司買房可以作為公司的資產(chǎn)，可以減少公司的企業(yè)所得稅，但是作為公司的財(cái)產(chǎn)，要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅，以后轉(zhuǎn)回個(gè)人名下時(shí)候，要按分紅征收個(gè)人所得稅；而以個(gè)人名義買房，不可以作為公司的資產(chǎn)提取折舊，屬于個(gè)人所有，但是可以以租賃的形式提供給公司。如果從國(guó)家政策的角度來(lái)說(shuō)的話，以公司名義購(gòu)房能規(guī)避限購(gòu)令，這種購(gòu)房方式，繞過(guò)了限購(gòu)政策，只要財(cái)力不受限，可全款買多套房。

以公司名義購(gòu)房，首先你要注冊(cè)一個(gè)公司，而且你是公司的法人，然后以這個(gè)公司來(lái)買房，其實(shí)如果要是以公司名義購(gòu)房還是有著一定缺點(diǎn)的，比如以公司名義買房的話，買房手續(xù)是比較繁瑣的，并且費(fèi)用也是比較昂貴的，不過(guò)公司名義買房不限購(gòu)。如果你已個(gè)人名義買房的話，是限購(gòu)的，但是所要交的稅是比較少的，如果你只想買一套房子，最好不要以公司名義買房。

公司買房和個(gè)人買房的區(qū)別還是比較大的，公司買房的話不受限購(gòu)政策影響的，現(xiàn)在很多城市都有限購(gòu)政策，個(gè)人買房的話是有限購(gòu)的。另外就是公司買房和個(gè)人買房需要準(zhǔn)備的材料也都是不一樣的，公司買房需要準(zhǔn)備的材料還是非常多的，準(zhǔn)備起來(lái)也比較麻煩。還有就是公司買房的話，這個(gè)產(chǎn)權(quán)是屬于公司所有，個(gè)人買房的話，產(chǎn)權(quán)是屬于個(gè)人所有。

公司買房與個(gè)人買房最直觀的區(qū)別就是在限制于利息上了，公司買房的話是不受到限購(gòu)政策的影響的，但是在房貸利率以及需要繳納的稅收更多。而個(gè)人買房是受到當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的影響，對(duì)于購(gòu)房的數(shù)量是作出限制，不過(guò)在房貸利率上更加低，繳納的稅收也更加的少。除非說(shuō)是在資金實(shí)力允許的情況下，那么公司買房還是可以在考慮的范圍以內(nèi)的。

公司買房跟個(gè)人買房的區(qū)別是在于房子的所有權(quán)歸誰(shuí)，公司買房屬于公司共同財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有人能單獨(dú)去享有房子，而個(gè)人買房房子在個(gè)人名下不管出售還是出租都可以，公司買房不受限購(gòu)的影響而個(gè)人買房會(huì)有限購(gòu)影響，公司買房所繳納的費(fèi)用也比個(gè)人買房繳納的費(fèi)用要高，手續(xù)也更加繁瑣，如果可以最好不要用公司名義去買房子成本又高，手續(xù)又多，而且一旦有了問(wèn)題解決起來(lái)很麻煩，對(duì)于普通的購(gòu)房者而言，用公司名義買房這種方法并不靠譜。

公司買房和個(gè)人買房是是有區(qū)別的，截然不同的。不管是公司買房子還是買房子，都是有好處也有壞處的，比如說(shuō)現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)的限購(gòu)政策也是針對(duì)個(gè)人的，所以說(shuō)對(duì)于公司來(lái)說(shuō)還是沒(méi)有限購(gòu)的。但是是公司買房的話，這也是跟地區(qū)有關(guān)系，有的地區(qū)公司買房子是比個(gè)人買房子要貴好多。公司買房子，物業(yè)管理費(fèi)也會(huì)高，交納的所有稅費(fèi)也會(huì)多，房貸的流程也會(huì)很復(fù)雜。

如果說(shuō)是個(gè)人買房子的話，會(huì)限制這個(gè)購(gòu)買數(shù)量和條件，但如果說(shuō)是公司買房子的話，現(xiàn)在相關(guān)的政策還沒(méi)有正式發(fā)布，所以我覺(jué)得是特別劃算的。但是以公司名義購(gòu)買房子，物業(yè)管理費(fèi)就會(huì)特別高，而且需要繳納特別多的稅費(fèi)，貸款手續(xù)和流程也會(huì)比較復(fù)雜。所以如果說(shuō)不是必要的話，最好不要公司買房，這樣子算下來(lái)是特別不劃算的，你要是不相信，可以去問(wèn)問(wèn)看之前買過(guò)房子的人。

公司買房和個(gè)人買房的區(qū)別是很大的，公司購(gòu)買的房子屬于公司財(cái)產(chǎn)，是用公司的賬戶來(lái)支付房費(fèi)的，而且屬于公司共同財(cái)產(chǎn)，任何人不可以獨(dú)自出售房子或者出租房子的，是必須獲得公司其他人員的同意，并且申請(qǐng)貸款的時(shí)候，也是使用公司的名義去申請(qǐng)的。但是個(gè)人購(gòu)買房子，那房子則屬于你個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)了，你是可以隨意處理房子的，并且你在貸款的時(shí)候，是用你個(gè)人的名義去申請(qǐng)的。