天津 武清區(qū)在上一輪全國的房價(jià)上漲過程當(dāng)中，房價(jià)上漲最快的是高鐵附近的房子，大約上漲了150%，最慢的是南部區(qū)域和偏遠(yuǎn)區(qū)域，大約110%，區(qū)政府成熟片區(qū)居中，上漲幅度為120%。因此，我們相信，如果目前或以后一段時(shí)間國家或地方?jīng)]有在房地產(chǎn)政策做出重大調(diào)整的情況下，那么房價(jià)上漲的邏輯不會變化，武清目前的房價(jià)基本上已經(jīng)處于“正?！钡氖袌隽恕Ｎ淝宓姆績r(jià)會不會繼續(xù)保持漲勢，房價(jià)的長期走勢是要看人口的，就現(xiàn)在的環(huán)境來看，未來很長一段時(shí)間受“海河英才計(jì)劃”的影響武清還會持續(xù)的吸引外來人口買房落戶，尤其是北漂一族。所以在城市環(huán)境不斷完善的基礎(chǔ)之上又有一批有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的外來人口不斷落戶，武清區(qū)的房價(jià)還是會有一定上漲空間。

可以說天津武清區(qū)的房價(jià)走勢還是會呈現(xiàn)出上漲的勢頭在里面的，盡管國家會對于房價(jià)作出一系列的調(diào)控政策，但像因?yàn)榻?jīng)濟(jì)水平上漲而上漲的房價(jià)，是不在管轄的范圍以內(nèi)的。而武清區(qū)目前展露出的發(fā)展空間是非常具有前景的，這也就是房價(jià)會上漲的一大依據(jù)。不過至于說武清區(qū)的房價(jià)走勢何時(shí)會有上漲的趨勢出現(xiàn)那就不得而知了，畢竟誰也沒有料想到深圳能夠從二線漸漸成為一個(gè)超一線城市。

就目前的房價(jià)走勢來看，武清房價(jià)還會上漲的，今年武清房價(jià)走勢還是不錯的，從5月份之后，房價(jià)就一直處于上升狀態(tài)了，不過最近到到了購房淡季，房價(jià)有所下跌，但是額度是很低的。估計(jì)到明年開春以后，購房人數(shù)變多了，房價(jià)又要開始上漲了，你要是打算購買房子，那千萬不要猶豫太長時(shí)間，否則購房價(jià)格會越來越高的，另外，現(xiàn)在銀行的房貸利率也已經(jīng)上浮了，貸款的利息要比以前高出很多。

我個(gè)人認(rèn)為武清的房價(jià)不會再上漲了，有可能會下跌，武清這幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是比較好的，但是現(xiàn)在國家實(shí)行的限購政策，嚴(yán)格控制著房價(jià)的上漲，所以現(xiàn)在武清的房價(jià)是不會再上漲了，接下來打算買房的話，可以考慮一下陽光城翡麗公園，這個(gè)樓盤戶型很多，總會有一款是你喜歡的，這邊的地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊的設(shè)施配套齊全，整體上還是不錯的。

天津武清的房價(jià)從房屋銷售都是圖上來看，現(xiàn)在的房價(jià)是不會上漲的。房價(jià)現(xiàn)在每平方米13100元左右，環(huán)比上月下降了0.61%。武清的房價(jià)下降，也是跟是國家的房價(jià)調(diào)控政策出臺有關(guān)系，現(xiàn)在全國各地大部分的樓盤房價(jià)都在下降，但是下降的幅度都也不太明顯。所以說根據(jù)國家現(xiàn)在的政策和現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢上來看，武清房價(jià)的走勢也不會上漲。

武清房價(jià)走勢應(yīng)該不會漲了，因?yàn)槟壳斑@邊的房價(jià)是呈現(xiàn)的下跌趨勢，現(xiàn)在這邊的房價(jià)已經(jīng)比十月跌了將近0.54%環(huán)比，雖然幅度并不是很大，但是按照這個(gè)走勢的話，它的房價(jià)上漲可能性還是很小的。而且據(jù)說這邊正在實(shí)行限購政策，現(xiàn)在已經(jīng)很多人從這邊撤出了，所以它的房價(jià)肯定是不會漲的。除此之外這邊的房子大多數(shù)都是空置著的，現(xiàn)在已經(jīng)造成供大于求的局面，所以它的房價(jià)上漲是不可能的。

武清的房價(jià)我認(rèn)為應(yīng)該是不會上漲的，現(xiàn)在的房價(jià)是在13129元左右每平方米。天津武清這兩年的發(fā)展是越來越好的，好的房子也是比較多的，比如說：慧翔云溪，房價(jià)大概是在8500元左右每平方米，這個(gè)樓盤是新開盤的，小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)是比較好的，比較偏向于田園風(fēng)。金科博翠灣，房價(jià)大概是在16300元左右每平方米，樓盤的地理位置是比較好的，周邊的配備還是比較完善的。