南陽鄧州12月二手房均價(jià)是4712 元/m2，我們分析一下其他月份的再看看，據(jù)我了解1月份：4050元/m2，2月份：4050元/m2，3月份：4071元/m2，4月份：3993元/m2，5月份：4056元/m2，6月份：4065元/m2，7月份：4162元/m2，8月份：4751元/m2，9月份：4900元/m2，10月份：4893元/m2，11月份：4784，元/m2，照這個(gè)形勢(shì)看，我個(gè)人感覺，鄧州的房價(jià)就算會(huì)持續(xù)下跌也不會(huì)跌到4000以下，因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)還比去年的這個(gè)時(shí)候上漲14.90%呢。

南陽鄧州的房價(jià)近期沒有下跌呢，房價(jià)是上漲的，從今年開始，這邊的房價(jià)就一直在上漲呢，在今年1月份 的時(shí)候，房價(jià)均價(jià)每平方4365元，現(xiàn)在鄧州的房價(jià)均價(jià)每平方4454元，房價(jià)與1月份相比，上漲了均價(jià)每平方80多元，雖然漲勢(shì)不是非常的大，但是也是在上漲的呢，我認(rèn)為這邊的房價(jià)還是比較便宜的呢，主要是因?yàn)檫@邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較慢。

南陽鄧州的房價(jià)應(yīng)該不會(huì)下跌的，從去年開始這邊的房價(jià)一直呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，現(xiàn)在這邊的房價(jià)還是比較便宜的，二手房的平均價(jià)格差不多是4636元/平米，近一段時(shí)間來，這邊的房價(jià)上漲的幅度還是比較小的，現(xiàn)在買房還是非常不錯(cuò)的選擇，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是非常不錯(cuò)的，如果你想這邊買房的話，你可以上二手房網(wǎng)站看看房源，根據(jù)自己的需要來選擇合適的房子。

南陽鄧州近幾個(gè)月的房價(jià)下跌了500多元每平米，現(xiàn)在的房價(jià)平均在4396元每平米，南陽鄧州的發(fā)展不是太好的，主要就是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平才會(huì)導(dǎo)致房價(jià)這么低的，南陽鄧州的房價(jià)也就近幾年才上漲的，近一年的房價(jià)還不穩(wěn)定，是漲時(shí)跌的狀態(tài)，我是不推薦在南陽鄧州購買房子的，如果是投資的話是極力不推薦的，在南陽鄧州投資房子肯定會(huì)虧本的。

南陽鄧州的房價(jià)肯定是不會(huì)下跌的呢，個(gè)人是非常喜歡關(guān)注房地產(chǎn)信息的呢，從今年房價(jià)銷售走勢(shì)圖可以看出，鄧州二手房的房價(jià)從今年以來一直都是處于上漲的階段呢，而且房價(jià)上漲的幅度還是比較明顯的呢，截止到目前12月份，鄧州二手房的房價(jià)已經(jīng)上漲了近850元左右了呢，而且現(xiàn)在鄧州二手房的市場(chǎng)行情還是比較不錯(cuò)的呢，房屋的設(shè)施設(shè)備也是很齊全的呢，下雨天也不用擔(dān)心屋內(nèi)會(huì)漏水，絕對(duì)讓用戶住的舒心呢。

關(guān)于鄧州的房價(jià)會(huì)跌多少這樣的問題，那么這個(gè)時(shí)候我們就必須得用到我們的房價(jià)走勢(shì)圖了。根據(jù)安居客網(wǎng)站提供鄧州最近幾個(gè)月以來的房價(jià)走勢(shì)來看的話不過是下跌了才0.79％的程度，可以說這個(gè)房價(jià)下跌的幅度是非常小的。再加上鄧州本身的房價(jià)就處于在一個(gè)較低的價(jià)位當(dāng)中，這就使得鄧州實(shí)際房價(jià)下跌每平米才有個(gè)幾十元的的程度，對(duì)于房價(jià)的影響而言可以說是聊勝于無了。

鄧州的房價(jià)根據(jù)目前狀況來說不會(huì)下跌多少，房價(jià)現(xiàn)在每平方米4900元左右，環(huán)比上月下跌了0.5%，同比去年同期上漲了18.03%。從鄧州的房屋銷售走勢(shì)圖上來看，鄧州的房價(jià)在今年4月份開始就小幅度上漲，今年9月份的房價(jià)是今年走年度最高，房價(jià)每平方米5500元左右，但是在今年10月份房價(jià)就開始下降，但是根據(jù)目前國家的發(fā)展趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)狀況來說，鄧州的房價(jià)也是在年前下跌，年后還會(huì)上漲。

鄧州是屬于南陽的，目前的房價(jià)也不是很高，十一月份的時(shí)候，鄧州房子每平米售價(jià)差不多是4855元，比十月份的4893元要下跌了0.78%，但是又要比去年同期的時(shí)候上漲了18.59%，這個(gè)漲價(jià)的幅度還是很明顯的呢！

至于你咨詢的鄧州房價(jià)會(huì)下跌多少，這個(gè)也要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r啊，還要看買房的用戶多不多啊，房子可不是說漲就能漲的，也不是說降就能降的。

據(jù)我的了解，鄧州的房價(jià)目前是在上漲的，而且上漲的幅度還是比較大的，所以根本就不存在說房價(jià)會(huì)下跌多少這樣的問題。你要是想在鄧州購買房子，我建議你可以考慮一下鄧州東正頤和府，房價(jià)大概是在6000元左右每平方米，這個(gè)樓盤的房子是精裝修的，小區(qū)的環(huán)境是很不錯(cuò)的，所以這邊還是挺適合養(yǎng)老的?；蛘哒f你可以考慮一下金川西湖美景，房價(jià)大概是在3700元左右每平方米，樓盤附近是有公園和學(xué)校的。

鄧州的房價(jià)是不會(huì)下跌的，鄧州現(xiàn)在的房價(jià)平均在4500每平方，是非常優(yōu)惠便宜的價(jià)格，很多老百姓都能接受的價(jià)格范圍，根據(jù)房價(jià)趨勢(shì)圖分析今年鄧州的房價(jià)一直是處于上漲的階段，沒有任何的下跌傾向，現(xiàn)在南陽鄧州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也在一直提升，老百姓的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平也在上漲，房價(jià)自然會(huì)持續(xù)上漲，現(xiàn)在的房價(jià)是非常優(yōu)惠，現(xiàn)在購買非常劃算，按照現(xiàn)在的趨勢(shì)來看，房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲！