中山12月二手房均價是11977 元/m2，同比去年同期上漲 6.31%，我們來分析下全年的均價再看看，據(jù)我觀察了解，1月份：11426元/m2，2月份：11439元/m2，3月份：11809元/m2，4月份：11885元/m2，5月份：11956元/m2，6月份：12033元/m2，7月份：12100元/m2，8月份：12365元/m2，9月份：12276元/m2，10月份：12191元/m2，11月份：12018元/m2，可以看的出來中山的房價漲到8月份就開始有所下跌了，現(xiàn)在呈現(xiàn)的是一個下跌趨勢。不過整體來說是比去年漲了一點(diǎn)。

        中山市的房價從2018年5月份到10月份，雖然在呈現(xiàn)出上浮的趨勢，但是上漲不是很多，5月份均價為11000元每平，10月份均價為12700元每平，相比5月份，上漲了0.86%；6月份成交均價為12400元每平，9月份成交均價為12300元每平，相比之下，6月到9月一直處于平穩(wěn)的一個走勢，10月份又上漲了一點(diǎn)。

        根據(jù)這個房價走勢，10月份之后的一段時間，中山市的房價會趨于平穩(wěn)的走勢，上下不會有太大的浮動。

中山市房價最近動態(tài)并不是很好。其實(shí)這邊的房價從2018年11月就一直呈現(xiàn)的是下跌趨勢，目前的話已經(jīng)跌了差不多1000，幅度雖然不是特別的大。但是這邊的房子總的來說還是相當(dāng)不錯的，不過要是你想買的話，我覺得你可以考慮一下中山恒大御府、中山龍山華府、紫馬天賦、敏捷紫嶺國際、富元中潤廣場、雪松君華·天匯、金色年華花園等等。

中山是房價近期的動態(tài)就是房價下跌，持續(xù)下跌，跌幅大，下跌周期長，現(xiàn)在中山的房價是非常便宜的了，現(xiàn)在的房價均價每平方才11315 元，如果你想在中山買房的話，我個人覺得現(xiàn)在是非常合適的呢，比較房價這么低，在去年9月份的時候，中山的房價可是高達(dá)均價每平方12365元，房價比較貴了，現(xiàn)在房價下跌了均價每平方1000多元，房價真的非常的便宜。

中山市最近房價呈現(xiàn)著下跌的趨勢，目前這邊二手房的平均價格差不多是11320元/平米，這邊的房價還是比較便宜的，要是想在這邊買房的話，還是非常不錯的選擇，這邊在售的二手房也比較多，現(xiàn)在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展也挺不錯的，在這邊買房還是比較劃算的。在售的二手房有，金水灣二手房的平均價格差不多是14007元/平米，錦繡陽光花園二手房的平均價格差不多是12033元/平米。

中山市最新的房價是11555元每平米，在房價網(wǎng)查看到近半年中山的房價走勢是非常不好的，近半年的時間房價一直走的下跌的趨勢，據(jù)我了解到的情況，半年房價足足下跌了1000多元每平米，下跌的幅度是非常大的，房價下跌對老百姓來說是好事，現(xiàn)在的房價已經(jīng)優(yōu)惠了很多，是很多老百姓能買得起的范圍，如果要買房的朋友，可以考慮現(xiàn)在盡快買房。

馬上就要過年了，購房人數(shù)一下子減少了很多，所以目前中山市房價正處于下跌的狀態(tài)，從每平米12709元下跌到了11882元，到明年開春之前，中山房價還會繼續(xù)下跌的。不過就現(xiàn)在的這個房價而言，中山房價還是挺低的，跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是成正比的，但是你在買房子的時候，有一點(diǎn)一定要注意，就是現(xiàn)在中山市不同的樓盤，房子價格都是不一樣的，房價存在一定的偏差。

中山市的房價目前還是，還是有一點(diǎn)小貴的，目前十一月份的時候，中山市房子均價每平米差不多是12069元，比十月份的12191元要下跌了1%，所以最近的狀態(tài)就是處于下跌趨勢的。其實(shí)整個2018年中山市的房價走勢就不是很穩(wěn)定，年初的時候房價一直都是處于上漲趨勢，而且上漲的幅度也是很明顯的，從八月份開始，房價又開始下跌啦，一直到現(xiàn)在的十一月份，都是下跌的。

中山市的新房房價現(xiàn)在每平方米17900元左右，環(huán)比上月下跌了0.15%，同比去年同期上漲了18%；二手房的房價現(xiàn)在14000元左右，環(huán)比上月下跌了1.12%，同比去年同期上漲了11.2%。新樓盤現(xiàn)在還有70多套，二手房的房源特別多，現(xiàn)在還有8000多套，從整個中山市的房屋銷售走勢圖上來看現(xiàn)在的房價都處于下降狀態(tài)。這也跟國家的政策有關(guān)系。

中山市最近的房價是在上漲的，現(xiàn)在的平均房價是在14674元左右每平方米。中山市好的房子還是蠻多的，我覺得你可以考慮購買中山碧桂園保利天啟，房價大概是在19500元左右每平方米，這個樓盤是在翠云路附近，房子的使用面積是在118平方米左右。港航華庭，房價大概是在15000元左右每平方米，小區(qū)的環(huán)境還可以，樓盤附近是有學(xué)校的，家里有孩子的話可以考慮來這邊購買房子，接送會很方便。

中山市房價近幾個月都處于上漲的階段，現(xiàn)在中山市房價平均在12790每平方，房價從5月份開始持續(xù)的小幅度上漲，平均上漲了1000多每平方，現(xiàn)在的價格還是很多老百姓可以接受的范圍，根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展來看，房價還是比較優(yōu)惠的，可以考慮購買，中山市現(xiàn)在有很多的房源都是相當(dāng)不錯的，周邊的設(shè)施設(shè)備也非常的完善，按照現(xiàn)在的趨勢來看，中山市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越好，房價還會繼續(xù)上漲！

首先開門見山回答樓主的問題，中山市目前的房價動態(tài)根據(jù)我了解到的情況來看，差不多是保持著穩(wěn)定上漲的趨勢在里面。不過這也是意料當(dāng)中的事情，畢竟中山市的經(jīng)濟(jì)水平最近幾年以來隨著當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，也是在逐步上升當(dāng)中。這就使得當(dāng)?shù)氐南M(fèi)能力也隨之提高，而前兩者都提高的話，那么房價勢必也是會上漲的。不過值得一提的是樓主并不用擔(dān)心房價會突然暴漲的這種情況出現(xiàn)。

現(xiàn)在中山的房價是14700 元/m2，今年年初開始中山市的房價都是處于上漲的趨勢?，F(xiàn)在中山市正在出售的樓盤有1153個，在未來的一段時間里，中山市的房價還是會上漲的，但是上漲的幅度是沒有那么明顯的。中山市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是越來越好，人群的消費(fèi)能力也提高了，現(xiàn)在國家實(shí)行限購的政策，所以現(xiàn)在中山市的房價是一直上漲的狀況，如果想在這邊買房的話，可以去售樓中心看看。