其實幾天之前剛更新上海星河灣的房價，目前房價在77000元呢，房價一直都在走上坡路呢，不過說實在的呢，想要讓上海星河灣房價下跌，幾乎是不可能的呢，因為現(xiàn)在上海的經(jīng)濟條件這么發(fā)達(dá)，國內(nèi)的一線城市，數(shù)不盡的人流量，隨著現(xiàn)在在上海買房的人越來越多，星河灣肯定是購房的首選呢，我個人也是比較喜歡星河灣的房子呢，實用性是非常強的呢，而且現(xiàn)在星河灣的周邊人工湖泊景色是非常秀麗的呢，絕對是非常適合居住呢。

上海星河灣目前的房價是在78000元/㎡，我給你來分析一下18年每個月的均價，據(jù)我了解：1月份：76500元/㎡，2月份：76500元/㎡，3月份：76500元/㎡，4月份：76500元/㎡，5月份：76000元/㎡，6月份：76000元/㎡，7月份：77000元/㎡，8月份：77000元/㎡，9月份：78000元/㎡，10月份：78000元/㎡，11月份：78000元/㎡，整體來看上海星河灣的房價在上漲的啊，現(xiàn)在的房價還算長的不多，要買趕緊買吧。

上海的新河灣主打的是一個高檔的小區(qū)，現(xiàn)在的價格是非常貴的呢，現(xiàn)在上海星河灣的現(xiàn)在的價格在每平米76000元，價格還是相當(dāng)貴的，在上海，對于一般的上班族是買不起的，就算貸款買房子的話,估計首付都很難拿出來。這邊的小區(qū)主打的是大面積的房子，一套下來都是200多平米，不僅房價貴，而且房子面積大，這樣就更加買不起了呢，如果你想買的話，最好有足夠的資金呢。

上海星河灣的房價還是挺貴的，這個小區(qū)位于閔行區(qū)，目前這邊二手房的平均價格差不多是60028元/平米，房價呈著上漲的趨勢，現(xiàn)在在這邊買房的話，還是需要比較好的經(jīng)濟實力的。這邊小區(qū)還是非常不錯的，地理位置好，交通出行也很方便，周邊的生活配套也很成熟，如果你想在這邊買房的話，還是非常不錯的選擇，你可以去實地看看房子，考察一下房子周邊的環(huán)境、配套等等。

在上海市閔行區(qū)就是建有上海星河灣小區(qū)的， 現(xiàn)在這個小區(qū)的二手房房價還是比較貴的，我查看了一下，現(xiàn)在二月份的時候，也是房價最新的時候，上海星河灣二手房房子每平米的售價差不多是66048元，然后今年的房價也是處于上漲趨勢的。這個小區(qū)的建筑時間是在2011年，距離現(xiàn)在差不多有8年啦，也不算是很老的小區(qū)，所以你現(xiàn)在購買也是值得的啦。

根據(jù)我了解到的情況來看，上海星河灣的房價還是非?？鋸埖模壳笆窃?00000元一平的高價位。顯然上海星河灣這種程度的房價是超出了絕大多數(shù)人能夠承受的范圍以內(nèi)的，就算是它房價溢價的情況非常嚴(yán)重，但我估計房價也是很難有下跌的情況出現(xiàn)的。畢竟上海星河灣主要面向的群體并不是市面上的大眾，自然也就做好房子長久賣不出去的打算了。

現(xiàn)在上海星河灣房價平均在76000元每平米，價格是非常貴的，是我不能接受的價格范圍，這個價格在我眼里已經(jīng)算是天價了，上海星河灣住的都是富人，有錢人都會把房子買在這里，上海星河灣的房子無論是小區(qū)環(huán)境，還是周邊的交通設(shè)施都是非常好的，給戶主帶來了很大的生活便利，入住在上海星河灣是非常舒適的，可以算得上是一大享受。

上海星河灣現(xiàn)在的房價差不多是在76000元左右每平方米，這個樓盤是在金都路附近的，小區(qū)整體看上去是特別豪華的，房子的設(shè)計也很出色。這個樓盤現(xiàn)在的主力戶型最好的應(yīng)該就是四居室，建筑面積是220平方米。這個樓盤現(xiàn)在在售的是平層和復(fù)式房源，現(xiàn)在出售的樓房還是挺多的，到時候可以仔細(xì)挑選。在上海買房子很好，不管是哪個樓盤，其實都還不錯，畢竟上海的發(fā)展好、配套是很多的。

你所說的這個小區(qū)我查了一下，目前的話房價已經(jīng)達(dá)到了76000元/平米，房價真的是挺高的。不過據(jù)說這個小區(qū)的房子還是很值得購買的，因為這個小區(qū)的房價在近幾年一直都是在上漲，并且他到目前為止已經(jīng)漲了差不多三千了，幅度還是挺大的，由此可見它的上升空間還是比較多的，所以買這邊房子是準(zhǔn)沒錯的，我個人也是比較看好的。

上海星河灣位于顓橋商圈，周圍的經(jīng)濟發(fā)展好，購買的人數(shù)又比較的多，所以房價一直都處于上升的狀態(tài)，現(xiàn)在每平米的價格在66000元左右。如果你打算購買在這邊的話，那可以選擇的房源是比較多，現(xiàn)在上海星河灣有很多的二手房正在出售的，不過房子的戶型和價格都是不一樣的，現(xiàn)在有三居室、四居室這兩種類型的房子，每平米的價格則在60000-80000元不等。