南京威尼斯水城的房價確實是有點貴的，大概是在20599元左右每平方米。小區(qū)的環(huán)境很優(yōu)美，而且小區(qū)的物業(yè)類型豐富，這個樓盤是在2016年開盤的，建成時間是在2017年，到現(xiàn)在也不過才一年的光陰，所以房子的裝修質(zhì)量好。現(xiàn)在的房子面積是在87-135平方米，房屋的產(chǎn)權(quán)年限是70年，所以現(xiàn)在購買非常劃算。房子的裝修情況是非毛坯，要么就是精裝修的，要么就是簡單裝修的，反正后期肯定會簡單一點。

南京威尼斯水城第十四街區(qū)的價格是有點小貴的，目前威尼斯水城第十四街區(qū)的房子的平均價格是21025元/㎡，這個價格比去年同期低了，最近還是在下跌的，只不過這個下跌的幅度不大罷了，照這個趨勢，我看這邊的房價短時間內(nèi)漲不起來了，要等過了這幾個月才有可能，如果你是要購買這個小區(qū)的二手房的話我感覺是可以的，這個小區(qū)的環(huán)境很不錯，綠化也做的非常好，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

南京威尼斯水城房價現(xiàn)在還是比較便宜的呢，現(xiàn)在南京威尼斯水城房價均價每平方21553元，這個房價在南京來說，只是均價水平哦，并不貴呢。小區(qū)現(xiàn)在有183套房源對外出售，我看了一下，這個小區(qū)的房子都是比較不錯的呢，小區(qū)是精裝修的，還是比較新的，是2013年建成的，滿五唯一的房源比較多，可以免交不少的稅，對于廣大買房者來說，可以省去很大的稅費。

南京威尼斯水城的房價還是比較貴的額，目前這邊二手房的平均價格差不多是20586元/平米，去年這邊的房價整體呈現(xiàn)著上漲的趨勢，在這邊買房的人還是比較多的，這個小區(qū)整體還是非常不錯的，小區(qū)周邊的生活配套齊全，交通出行也很方便，小區(qū)內(nèi)部的綠化環(huán)境也比較好，居住在這邊還是非常舒適的。要是你打算購買的話，你可以去實地看看房子。

在南京市浦口區(qū)就建有威尼斯水城第八街區(qū)小區(qū)的，目前這個小區(qū)的售價還是很貴的哦，現(xiàn)在一月份的時候，威尼斯水城第八街區(qū)小區(qū)房子每平米的售價差不多是23988元，然后整個2018年小區(qū)的房價都是處于上漲趨勢的呢，所以買的早的用戶就很劃算了！然后小區(qū)的建筑時間是在2005年，也算是一個比較老的小區(qū)啦，但是周邊的基礎(chǔ)設(shè)施還是很完善的，是值得入手的小區(qū)。

南京威尼斯水城的價格還是蠻高的呢，例如威尼斯水城第十一街區(qū)，現(xiàn)在的均價是20948元每平米呢，具體地址是在   浦口-橋北-柳州東路211號。現(xiàn)在有686套房子正在出售中，具體的出售價格如下：有出售109平米的房子，婚裝，急賣，價格是21743元每平米，總價是238萬元人民幣；還有正在出售135平米的房子，價格是20307元每平米，總價是275萬元人民幣。

南京威尼斯水城樓盤分為好幾個街區(qū)，威尼斯水城第八街區(qū)的房價是比較貴的，房價平均在23151元每平米，自從浦口開通了地鐵3號線，威尼斯水城第八街區(qū)的房價一直在大幅度上漲，以前浦口到市區(qū)只有公交車，現(xiàn)在到市區(qū)可以做地鐵，是非常方便的，但是威尼斯水城第八街區(qū)的房子還是值得購買的，小區(qū)的物業(yè)費也是非常的便宜的，可以考慮購買。

從我個人角度來看的話，我覺得南京威尼斯水城的房價確實是比較貴的呢，目前從房天下網(wǎng)站上 可以看出，目前南京威尼斯水城的房價平均在21468元，其實對于很多普通的工薪族來說，買房的壓力確實是不小的呢，目前南京威尼斯水城在售二手房源還是有很多的呢，還有137套左右呢，戶型是非常多樣的呢，對于很多二胎家庭來說，其實選擇性是非常多樣的呢。

說到南京威尼斯水城的房價貴不貴，其實一個非常重要的因素那就是得考慮到收入的水平。我想對于月入過萬的人而言，南京威尼斯水城的房價應(yīng)該不會有太大的購房壓力的。不過月入過萬的人還是少數(shù)，在這里我還是依照大眾的平均收入水平來看吧。根據(jù)我了解到的情況來看，目前南京威尼斯水城的房價是在25000元一平的價格左右，可以說這個房價有些許溢價的情況在里面，略貴。