上海一季度個(gè)人貸款并沒有新增，現(xiàn)在上海的房價(jià)還是非常貴的，在這邊買房的話，買房的壓力還是非常大的，很多人在這邊都買不起房子。一季度個(gè)人房貸差不多是130.84億，跟去年相比是下降的。現(xiàn)在上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常好，國家也出臺了相關(guān)的政策來控制房價(jià)，雖然房價(jià)下跌了一部分，但是整體來看房價(jià)還是比較貴的，在這邊買房的話，還是需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來買房的。

上海一季度個(gè)人房貸新增差不多有130.84億元吧，但是如果跟去年同期對比的話，其實(shí)今年個(gè)人房貸新增要減少了545.11億元呢，這個(gè)下跌的幅度是很明顯的。其實(shí)今年個(gè)人房貸新增下跌了，是因?yàn)楝F(xiàn)在貸款買房是越來越嚴(yán)格了，而且上海很多銀行的房貸利率都在大幅度的上浮，之前購買房子的用戶有很多，但自從房貸利率上浮之后，能購買房子的用戶也大幅度的降低啦！

上海一季度個(gè)人房貸非但沒有新增，相反與之前的數(shù)量相比可還出現(xiàn)了下跌的情況，只有五分之一的規(guī)模，不過這也是意料之中的事情。畢竟隨著銀行貸款利率的上調(diào)，盲目購房的話會使得今后的生活水平有著急劇的下降并且生活壓力也會變得很大。再者就是國家政策也對于房市也是起到了影響，這也就使得不少上海人目前都處于在持幣觀望的勢態(tài)當(dāng)中，暫時(shí)沒有買房的需求。

據(jù)我了解，上海一季度的個(gè)人貸款但沒有增加，并且還是有所降低，上海一季度個(gè)人房貸總值大概是130.84億，現(xiàn)在的金額和去年比的話還不沒有去年的20%，所以說從現(xiàn)在的數(shù)據(jù)上來看，上海一季度的購房人也是越來越少，這跟上海的房價(jià)越來越貴有關(guān)系，在說現(xiàn)在的房價(jià)調(diào)控，好多地區(qū)都有了限購、限售和限價(jià)的政策。從今年的走勢上來看，明年上海的房價(jià)可能還是會下降的。

跟你先簡單介紹一下情況吧，雖然現(xiàn)在房貸利率一直在呈現(xiàn)增長的狀態(tài)，但是個(gè)人房貸的增長速度卻在變慢。所以上期相關(guān)的數(shù)據(jù)顯示，上海個(gè)人住房的貸款一共增長了130.84億元，但是卻比去年減少了545.11億元。簡單來說就是，上海一季度個(gè)人房貸新增的數(shù)額只有去年的五分之一左右。不過上海房價(jià)還是很高的，如果想要買房子的話，還是要抓緊的。