上海徐匯二手房現(xiàn)在的房?jī)r(jià)大概在87734元/㎡，這邊的房?jī)r(jià)真的是挺高的，不過(guò)這邊的房子確實(shí)也是很好，所以我個(gè)人也是很推薦你買的。其實(shí)這邊目前在售的二手房房源有45847套，我從中也簡(jiǎn)單的篩選了一下，要是你想買可以選擇以下這些二手房，就是園南二村、長(zhǎng)橋一村、南站陽(yáng)光小區(qū)、凌云新村、盛華景苑、田林十二村、中海瀛臺(tái)一期等等。

上海徐匯區(qū)二手房的房?jī)r(jià)還是比較貴的，目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是71318元/平米，這邊的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)著下跌的趨勢(shì)，如果想在這邊買房的話，還是需要比較好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的。上海的經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，徐匯區(qū)這邊的位置也比較優(yōu)越，所以房?jī)r(jià)還是非常貴的。雖然這邊的房?jī)r(jià)貴，但是二手房還是非常不錯(cuò)的，購(gòu)買這邊房子，未來(lái)升值空間還是非常大的。

徐匯區(qū)的二手房當(dāng)然是非常好的啊，徐匯區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別好，地段也好，所以房?jī)r(jià)是非常貴的呢，現(xiàn)在徐匯區(qū)二手房房?jī)r(jià)均價(jià)每平方71238元，這個(gè)房?jī)r(jià)高出上海房?jī)r(jià)均價(jià)水平很多呢。個(gè)人比較推薦永兆豪庭這個(gè)小區(qū)，因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)性價(jià)比還是比較高的 ，小區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)每平方62058元，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較便宜的呢，小區(qū)是2008年建成的，周邊設(shè)施比較齊全。

從目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)上看，現(xiàn)在上海徐匯區(qū)二手房房?jī)r(jià)是處于下跌的趨勢(shì)，下跌的幅度是很明顯的，今年整體上的房?jī)r(jià)是非常不穩(wěn)定的，上下波動(dòng)幅度還是很大的，現(xiàn)在上海徐匯區(qū)的二手房房?jī)r(jià)是71700 元/m2，這樣的房?jī)r(jià)是非常貴的，上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展相當(dāng)?shù)某墒?，所以這邊的房?jī)r(jià)一直是很貴的，上海徐匯區(qū)有很多不錯(cuò)的二手房房源，盛大花園，東方曼哈頓世紀(jì)豪庭，徐家匯花園等等。

上海徐匯區(qū)的二手房房?jī)r(jià)是很高的，而且不是一般的高呢！目前十二月份的時(shí)候，徐匯區(qū)二手房房子每平米售價(jià)差不多是73352元，但目前二手房的房?jī)r(jià)是處于下跌趨勢(shì)的，所以如果你現(xiàn)在購(gòu)買的話，還是蠻劃算的。

我查看了一下2018年的徐匯區(qū)二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，整個(gè)2018年走勢(shì)是很不穩(wěn)定的，一會(huì)兒上漲，一會(huì)兒下跌，不管是上漲還是下跌，幅度也都是很大的呢！

徐匯區(qū)是屬于上海市的，上海徐匯區(qū)的二手房房?jī)r(jià)是非常貴的，現(xiàn)在上海徐匯區(qū)的房?jī)r(jià)平均在73352元每平米，我是無(wú)法承擔(dān)上海徐匯區(qū)的房?jī)r(jià)，徐匯區(qū)是上海非常繁榮的區(qū)域，房?jī)r(jià)肯定會(huì)很貴，但是了解到上海徐匯每個(gè)月二手房的交易量是非常高的，主要是現(xiàn)在老百姓的工資都是非常高的，很多人都能承擔(dān)這么昂貴的價(jià)格，按照上海的發(fā)展，徐匯區(qū)的房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越貴。

上海徐匯區(qū)的二手房房?jī)r(jià)，現(xiàn)在均價(jià)每平方米73400元左右，今年的房?jī)r(jià)就像過(guò)山車一樣起起伏伏，今年的房?jī)r(jià)在7月份的時(shí)候，房?jī)r(jià)最低均價(jià)每平方米71000元左右，總體上來(lái)說(shuō)，今年的房?jī)r(jià)還上漲了，但是上漲的幅度也不太明顯，同比去年同期上漲了0.81%，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是處于下跌狀態(tài)的，人家現(xiàn)在還比上個(gè)月下跌了1.36%，我個(gè)人認(rèn)為徐匯區(qū)徐匯苑的樓盤(pán)就相當(dāng)不錯(cuò)。

徐匯區(qū)的房?jī)r(jià)當(dāng)然高啦，我剛剛查詢了一下現(xiàn)在這里的平均房?jī)r(jià)在88894元每平米左右，如果想要便宜點(diǎn)的話，給你推薦幾個(gè)性價(jià)比比較高的樓盤(pán)。第一個(gè)是綠邑翠苑，這個(gè)樓盤(pán)在龍吳路那里，旁邊就是地鐵三號(hào)線，走過(guò)去五分鐘左右，現(xiàn)在平均房?jī)r(jià)在58621元每平米左右。梅隴六村也是不錯(cuò)的樓盤(pán)，旁邊有地鐵一號(hào)線，走過(guò)去要十分鐘左右，房?jī)r(jià)也不高。

上海徐匯區(qū)當(dāng)下的二手房房?jī)r(jià)是在74000元一平的高價(jià)位，而且這僅僅是二手房房?jī)r(jià)的均價(jià)，可以說(shuō)實(shí)際的房?jī)r(jià)是比這要高上不少的。不過(guò)也正正因?yàn)樾靺R區(qū)的二手房房?jī)r(jià)處于在一個(gè)高價(jià)位的緣故，這也就使得徐匯區(qū)的二手房房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌的情況。不過(guò)很巧妙的是，也正因?yàn)榉績(jī)r(jià)位位居在高位的緣故，使得徐匯區(qū)的二手房房?jī)r(jià)即便出現(xiàn)下跌的情況，但下跌的幅度是非常有限的。

徐匯區(qū)二手房現(xiàn)在的房?jī)r(jià)大概是在74005元左右每平方米，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是在下跌的，幅度是在0.55%左右。徐匯區(qū)現(xiàn)在賣的最好的二手房是馨寧公寓，房?jī)r(jià)大概是在56696元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)的戶型是公寓，房子的采光還不錯(cuò)。尚海灣豪庭，房?jī)r(jià)大概是在105376元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)是特別靠近江邊的，所以住在這邊是可以看到江景的，房子的內(nèi)部設(shè)計(jì)很優(yōu)秀，尤其是這個(gè)落地窗。

上海徐匯區(qū)房?jī)r(jià)還是有點(diǎn)小貴的，尤其是近兩年的時(shí)間，房?jī)r(jià)就跟打了雞血一樣，一直蹭蹭的上漲，現(xiàn)在均價(jià)每平米88824元，目前正處于上升的狀態(tài)，估計(jì)到年底的時(shí)候，房?jī)r(jià)是有可能突破88900元一平米的。不過(guò)現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格，跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展根本是不成正比的，已經(jīng)超過(guò)了大部分人的承受能力了，買房子都需要申請(qǐng)房貸的，有的人甚至都拿不出首付款的。