天河二手房現(xiàn)在價(jià)格有高有低呢，和地理有著很大的關(guān)系呢，例如以下小區(qū)現(xiàn)在的價(jià)格十分的高，未來(lái)的升值空間將很大，例如：僑怡苑   天河-體育中心-天河北路382-388號(hào)；佳潤(rùn)上品菁園   天河-東圃-中山大道中438號(hào)；翠竹苑   天河-龍口-龍口東路137號(hào)；新燕花園   天河-粵墾-燕嶺路28號(hào)；保利心語(yǔ)花園   天河-珠江新城中-金穗路70號(hào)；崗頂百腦匯   天河-崗頂-天河路598號(hào)。

要說(shuō)廣州天河二手房哪里的升值空間比較大的話，我覺(jué)得應(yīng)該是東圃。因?yàn)檫@邊的房?jī)r(jià)其實(shí)從2018年1月開(kāi)始就基本呈現(xiàn)的是上漲趨勢(shì)了，并且它漲的幅度還是比較大的，由此可見(jiàn)它的升值空間也是很不錯(cuò)的，所以我個(gè)人也是很推薦你買這邊的二手房。要是你想買這片二手房的話，我覺(jué)得你可以自己到一些房產(chǎn)網(wǎng)站上篩選一些房?jī)r(jià)走勢(shì)一直都很不錯(cuò)的二手房。

廣州天河二手房的房?jī)r(jià)還是比較貴的，目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是49303元/平米，從去年開(kāi)始，這邊的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，現(xiàn)在這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，買房的人也比較多，未來(lái)房?jī)r(jià)還是有上漲空間的。如果你想在這邊買房的話，可以考慮富力天朗明居，這邊二手房的平均價(jià)格差不多是43735元/平米，這個(gè)小區(qū)整體還是非常不錯(cuò)的，未來(lái)房子的升值空間還是比較大的。

在天河，二手房升值空間比較大的有富力萬(wàn)科云啟，小區(qū)房?jī)r(jià)現(xiàn)在均價(jià)每平方31595元，與上月相比，天河的二手房房?jī)r(jià)上漲了1.66％，這個(gè)漲幅在當(dāng)?shù)貋?lái)說(shuō)，還是比較大的，因?yàn)榻谔旌拥姆績(jī)r(jià)其實(shí)是在下跌的，在這樣的情況下，這個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)還能保持持續(xù)上漲的態(tài)勢(shì)，是非常不錯(cuò) 的，小區(qū)現(xiàn)在的二手房房源也不是很多，只有16套，買入的話在未來(lái)升值空間比較大的。

天河二手房2019年2月均價(jià)在48942元/平方米，同比去年同期上漲 11.59% 。從房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，天河二手房均價(jià)目前處在價(jià)格上漲的趨勢(shì)中。這邊升值空間比較大的小區(qū)有駿景花園，位于天河-棠下-中山大道190號(hào)，目前均價(jià)在46318元/平方米。駿景花園是一個(gè)大型的社區(qū)，戶型方正實(shí)用，配套比較成熟，一應(yīng)俱全，我們可以了解到，這個(gè)小區(qū)目前有在售房源652套。

天河目前的二手房房?jī)r(jià)是在47000元一平的程度，確實(shí)天河的二手房房?jī)r(jià)算得上是廣州比較貴的二手房了，而且在房?jī)r(jià)限購(gòu)政策的影響之下，天河的二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)可還一直是處于在上漲的勢(shì)態(tài)當(dāng)中的。而天河的二手房之所以會(huì)有上漲的情況出現(xiàn)，那原因是因?yàn)樘旌赢?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)依舊處于在建設(shè)發(fā)展的情況當(dāng)中。那么當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平的增長(zhǎng)自然就能夠帶動(dòng)起房?jī)r(jià)上漲了。

現(xiàn)在廣州天河二手房房?jī)r(jià)是47218 元/m2，最近的幾個(gè)月的房?jī)r(jià)是處于上漲的趨勢(shì)。與上個(gè)月相比上漲0.62%，這樣的上漲的幅度不是太大的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是比較貴的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展的速度也是很快的，從而也是帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)效益和房?jī)r(jià)的上漲。我覺(jué)得東圃的房?jī)r(jià)升值空間是很大的，現(xiàn)在這邊出售的房源是非常多的，很多的年輕人都很喜歡在這邊的買房定居的。

天河是屬于廣州市的，了解到廣州天河所有區(qū)域的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，天河龍洞的二手房升值空間是非常大的，查看了天河龍洞近幾年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，房?jī)r(jià)走勢(shì)都是相當(dāng)不錯(cuò)的，房?jī)r(jià)一直是在持續(xù)上漲，上浮的空間也是非常大的，可見(jiàn)龍洞這個(gè)區(qū)域的發(fā)展也是一直在提升，我認(rèn)為現(xiàn)在購(gòu)買天河龍洞的房子是非常好的 ，以后升值的空間是非常大的，龍洞房子的前景是非常好的。

廣州天河?xùn)|圃的二手房升值空間還是特別大的，因?yàn)槟沁叺亩址糠吭炊?。我認(rèn)為比較好的應(yīng)該就是中海康城，房?jī)r(jià)大概是在32979元左右一平米，住在這邊平時(shí)是比較安靜的，而且還可以看到花園。東圃廣場(chǎng)，房?jī)r(jià)是在39024元左右每平方米，出售的二手房還是比較新的，因?yàn)榍安痪脛倓傊匦卵b修過(guò)，房子是在高層，環(huán)境還可以。而且房子是帶有陽(yáng)臺(tái)的，說(shuō)明其實(shí)戶型還是很不錯(cuò)的。

天河是屬于廣州市的，目前的二手房房?jī)r(jià)那是相當(dāng)高的呢，我查看了一下，現(xiàn)在十二月份的時(shí)候，天河二手房的房子均價(jià)每平米差不多是46842元，整個(gè)2018年天河二手房的房?jī)r(jià)都是處于上漲趨勢(shì)的。

現(xiàn)在天河二手房升值空間比較大的小區(qū)有中?？党腔▓@、棠德花苑、盈彩美居等等，這些小區(qū)的售價(jià)目前不是很高，但是天河的經(jīng)濟(jì)一直在發(fā)展，所以以后的房?jī)r(jià)很有可能會(huì)上漲的哦。