南京市區(qū)房價以下地區(qū)較便宜些，五十五所西華門宿舍區(qū)   秦淮-瑞金路-中山東路524-1號，均價是27000元每平米；渡船口小區(qū)   秦淮-集慶路-徐家巷，均價是24000元每平米；銀龍鑫苑   秦淮-月牙湖-石楊路107號，均價是23000元每平米；海福巷26號小區(qū)   秦淮-月牙湖-海福巷26號，均價是25000元每平米。以上幾個地區(qū)的價格比較便宜哦，可以去了解下。

南京01月新房均價 是18421 元/m2，2018年南京的房價在前半年處于下跌趨勢，到了后半年才開始慢慢的上漲起來。南京市不同的區(qū)價格還是不一樣的 ，比如江寧01月新房均價是 24618 元/m2，六合01月新房均價 是12141 元/m2，棲霞01月新房均價是 27998 元/m2，玄武01月新房均價是 24950 元/m2。不一樣的區(qū)之間價格差異還是挺大的，南京市區(qū)里房價便宜就數(shù)金地中心箐華，房屋均價是33000元/平，如果你感興趣可以去看看。

南京市區(qū)的話，就屬玄武區(qū)的房價比價便宜了，目前玄武區(qū)的房子的平均價格是24950元/㎡，相較于去年有所下滑，但是近幾個月的房價基本穩(wěn)定下來了，沒什么太大的浮動，照這個趨勢來看，玄武區(qū)的房價短時間內(nèi)是不會上漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，恒大翡翠華庭、紫金華府，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

要說南京市區(qū)房價哪里便宜的話，我覺得應(yīng)該是玄武區(qū)，這邊的房價現(xiàn)在大概在24950 元/m2。其實這邊的房子雖然比較便宜，但是這邊的房子總的來說還是比較不錯的。要是你想買這邊房子的話，我倒是可以推薦幾個不錯的樓盤給你，比如星河天賦、蘇寧鐘山朝陽府、恒大翡翠華庭、佳源紫金華府、LAVITA長江會、五礦晏山居、奧克斯鐘山府等等。

個人覺得南京新河公寓 的二手房房價還是比較便宜的，小區(qū)房價均價每平方15404元，這個小區(qū)如果你想買入 的話，最好現(xiàn)在買，因為這個小區(qū)本月房價下跌得比較厲害，小區(qū)房價與上月相比，下跌了20.16％，個人覺得，這個房價已經(jīng)很便宜了，如果你猶豫的話，房價還是會很快漲上去的，所以如果你想買的話，趕緊入手，越早越劃算的，抓緊吧。

現(xiàn)在南京市區(qū)是有一些老城區(qū)的，比如玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、秦淮區(qū)這三個地區(qū)就是啦，但是這三個區(qū)的房價都是不一樣的呢。比如玄武區(qū)，目前二手房的房子均價每平米差不多是34743元，這個售價還是很高的呢；其次是鼓樓區(qū)，目前二手房房子每平米的售價差不多是36598元；然后是秦淮區(qū)，目前二手房房子每平米的售價差不多是34511雨啊。對比這些數(shù)據(jù)可以看出，還是鼓樓區(qū)的房價是最高的。

南京市區(qū)幾乎是沒有房價便宜的地方，這是作為一個南京人都會知道的事情。不過相對比較便宜的地方還是有的，那就是南京珍珠花苑的二手房了，二手房的房價是在21000元一平的價格。而之所以珍珠花苑的二手房比較便宜，原因也非常的簡單，那就是因為珍珠花苑是一個老小區(qū)的。雖然說在配套設(shè)施上來講是非常齊全的，但是從長遠(yuǎn)的角度上來考慮是不合適的。

目前南京的房價是18442 元/m2，其實現(xiàn)在的房價在當(dāng)?shù)貋碇v是比較實惠的，最近的幾個月房價都是處于上漲的情況，我覺得這樣的房價還是會上漲的，畢竟這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常成熟的，每年在這邊買房的人非常的多，所以這邊的房源也是很多的，現(xiàn)在比較便宜的是南京常發(fā)廣場這個樓盤，房價是25000元平方米，這個樓盤關(guān)注的人很多 ，所以想在這邊買房的人很多的。

我認(rèn)為南京市區(qū)的房價都是非常貴的，沒有便宜的樓盤，南京市區(qū)是非常繁華的，大型購物商場高樓大廈人流量非常的大，房價自然是非常貴的，并且南京市區(qū)的房價一直在上漲，一直沒有下跌過，價格不可能便宜的，房價只會持續(xù)上漲，要便宜的樓盤，越偏僻的區(qū)域房價肯定是越便宜的，可以考慮在浦口去買房，現(xiàn)在浦口區(qū)通了地鐵，交通方便了很多，到市區(qū)也是非常方便的。

南京市區(qū)房價比較便宜的應(yīng)該就是玄武區(qū)，現(xiàn)在平均房價是在24950元每平方米。你要是覺得這個價格太貴，也可以去距離市中心比較遠(yuǎn)的地方看看，比如說：高淳，高淳的房價就是很便宜的，差不多是在9177元每平方米。其實我覺得沒有什么必要去市中心那塊買房，市中心那邊不僅僅是房價貴，而且消費水平也高，以后生活會壓力很大。而且要是你選擇貸款的話，以后還款壓力也會比較大。

南京一月份二手房均價為28263 元/m2，其中鼓樓一月份二手房均價為36466 元/m2：新河一村1月二手房均價71213 元/m2，環(huán)比上月下跌0.10%；金陵世紀(jì)花園1月二手房均價73617 元/m2，環(huán)比上月下跌0.04%；海德衛(wèi)城1月二手房均價44911 元/m2，環(huán)比上月上漲0.01%；銀城花園1月二手房均價71529 元/m2，環(huán)比上月下跌0.13%。建鄴一月份二手房價為 40397 元/m2：星雨華府1月二手房均價52536 元/m2，環(huán)比上月下跌0.09%；金地名京1月二手房均價52648 元/m2，環(huán)比上月上漲0.20%；融城中央花園1月二手房均價49752 元/m2，環(huán)比上月上漲0.03%東街區(qū)；仁恒江灣城竹苑1月二手房均價57923 元/m2，環(huán)比上月上漲0.04%。秦淮一月份二手房均價為34471 元/m2：萬達(dá)紫金明珠1月二手房均價29459 元/m2，環(huán)比上月上漲0.08%；富麗山莊1月二手房均價31954 元/m2，環(huán)比上月下跌0.03%；王府園小區(qū)1月二手房均價55106 元/m2，環(huán)比上月上漲0.15%。

南京市區(qū)的房價還是比較貴的，現(xiàn)在南京市區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都是挺不錯的，加上現(xiàn)在購房的人也越來越多，相應(yīng)的就帶動了房價的上漲。目前南京市區(qū)二手房的平均價格差不多是28263元/平米，二手房的平均價格一直處于上升的階段，表明現(xiàn)在購買二手房的人是越來越多了。南京市區(qū)房價比較便宜的有營苑新寓，目前這邊二手房的平均價格差不多是25481元/平米，這個小區(qū)交通便捷，周邊生活配套全，還是非常不錯的。