安徽蕪湖2月二手房均價(jià) 10165 元/m2，蕪湖1月二手房均價(jià) 10160 元/m2，比上月上漲 0.05% ，比去年同期上漲 9.32% 。從近一年看，武漢的房?jī)r(jià)走勢(shì)是先漲后跌，前半年，蕪湖房?jī)r(jià)是上漲的，后半年，蕪湖的房?jī)r(jià)走勢(shì)是下跌的，從去年9月份到現(xiàn)在，蕪湖房?jī)r(jià)一直在持續(xù)下跌，從均價(jià)每平方11169元下跌到均價(jià)每平方10165，房?jī)r(jià)每平方下跌了10000元。

蕪湖房?jī)r(jià)近期微漲，現(xiàn)在房子的均價(jià)是10166元每平米?，F(xiàn)在出售的房子價(jià)格也有小小的變動(dòng)。出售的價(jià)格如下：百蕊山莊   鏡湖-鏡湖-湯家北巷53號(hào)，正在出售90平米的房子，價(jià)格是9777元每平米在，總價(jià)是88萬(wàn)元人民幣；奇瑞B(yǎng)OBO城   鳩江-鳩江-泰山路8號(hào)，正在出售95平米的房子，價(jià)格是7894元每平米，總價(jià)是116萬(wàn)元人民幣；北城水岸   鳩江-鳩江-越秀路16號(hào)，正在出售107平米的房子，價(jià)格是8878元每平米。

蕪湖現(xiàn)在的房?jī)r(jià)并沒(méi)有上漲，因?yàn)楝F(xiàn)在的最新房?jī)r(jià)是在下跌，下跌幅度差不多是在1.33%。蕪湖目前的平均房?jī)r(jià)是在10874元左右每平方米，要是想在蕪湖買(mǎi)房，建議可以考慮一下金都檀宮，房?jī)r(jià)大概是在8500元每平米，這個(gè)樓盤(pán)在售的是期房，預(yù)計(jì)是在2020年交房，開(kāi)發(fā)商的證書(shū)都是全的，所以還是可以放心的。或者說(shuō)也可以考慮一下保利信達(dá)熙悅府，房?jī)r(jià)是在11400元一平米，房子的建筑面積是117-173平方米。

安徽蕪湖房?jī)r(jià)在今年確實(shí)是漲了，不過(guò)只漲了300多，幅度雖然不是很大，但是按照這邊的發(fā)展速度來(lái)看，這邊的房?jī)r(jià)以后應(yīng)該還是會(huì)漲的。其實(shí)我個(gè)人也是很看好這邊房子的，因?yàn)樗纳禎摿κ钦娴耐Σ诲e(cuò)。其實(shí)如果你想買(mǎi)這邊房子的話(huà)，我覺(jué)得你可以考慮一下欣悅公館、麗池驪湖、德勝?gòu)V場(chǎng)、新華聯(lián)鉑悅府、雅旭新樂(lè)府等等，這些升值潛力還是不錯(cuò)的。

安徽蕪湖的房?jī)r(jià)走勢(shì)呈現(xiàn)著下跌的趨勢(shì)，從去年九月份開(kāi)始，這邊的房?jī)r(jià)就一直在下線(xiàn)，目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是10104元/平米，這邊的房?jī)r(jià)還是比較便宜的，在這邊買(mǎi)房的人也比較多，未來(lái)房?jī)r(jià)還是有上漲空間的。目前在售的二手房比較多，香格里拉花園二手房的平均價(jià)格差不多是12908元/平米，東方龍城二手房的平均價(jià)格差不多是12598元/平米。

之前蕪湖的房?jī)r(jià)走勢(shì)確實(shí)是漲的，現(xiàn)在停了，現(xiàn)在蕪湖的房子的平均價(jià)格是10494元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近幾兩個(gè)月就沒(méi)動(dòng)過(guò)了，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，這邊的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該是不會(huì)再下跌了，會(huì)穩(wěn)定在這個(gè)范圍，如果是要漲價(jià)的話(huà)，也要等緩過(guò)這段時(shí)間才有可能，如果是要在這邊購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，奇瑞新里城、宜居·香城灣、碧桂園·西江樾，這幾個(gè)地方的房子都還可以。

蕪湖近期二手房的售價(jià)還是有一點(diǎn)小貴的呢，現(xiàn)在一月份的時(shí)候，蕪湖二手房房子每平米的售價(jià)差不多是10192元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的10316元下跌了1.19%，其實(shí)從2018年九月份開(kāi)始就處于下跌趨勢(shì)啦，而且下跌的幅度也是滿(mǎn)明顯的。但如果你縱觀整個(gè)2018年的話(huà)，其實(shí)蕪湖二手房的房?jī)r(jià)是處于上漲趨勢(shì)的，就是上漲的幅度不是很明顯。

蕪湖的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了，現(xiàn)在蕪湖方特樂(lè)園的人流量是非常大的，很多外地朋友帶孩子來(lái)蕪湖方特樂(lè)園游玩，人流量一增加，就能帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)上漲，現(xiàn)在蕪湖的房?jī)r(jià)平均在10229元每平米，蕪湖房?jī)r(jià)的上漲空間是非常大的，沒(méi)多久房?jī)r(jià)就上漲到萬(wàn)元以上，根據(jù)目前的走勢(shì)來(lái)分析，蕪湖的房?jī)r(jià)肯定會(huì)持續(xù)上漲的，以后蕪湖的房?jī)r(jià)會(huì)越漲越高的。

根據(jù)安居客提供的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看的話(huà)，蕪湖的房?jī)r(jià)走勢(shì)非但沒(méi)有房?jī)r(jià)上漲的情況出現(xiàn)，甚至說(shuō)現(xiàn)在蕪湖的房?jī)r(jià)走勢(shì)是處于在房?jī)r(jià)下跌的情況當(dāng)中的。而且蕪湖房?jī)r(jià)下跌的勢(shì)態(tài)還是非?？捎^的，差不多每個(gè)月都會(huì)下跌個(gè)將近1.5％的程度，這對(duì)于房?jī)r(jià)是能夠起到很大程度的影響的。至于說(shuō)蕪湖之后的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)下跌，這就得看國(guó)家對(duì)于房市的態(tài)度了。