福州長(zhǎng)樂(lè)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在如下：皇庭丹郡   長(zhǎng)樂(lè)-吳航-吳航路，正在出售186平米的房子，價(jià)格是25773元每平米，總價(jià)是480萬(wàn)元人民幣；外灘公館   長(zhǎng)樂(lè)-吳航-和諧路188號(hào)，正在出售121平米的房子，價(jià)格是19752元每平米，總價(jià)是239萬(wàn)元人民幣；陽(yáng)光花園1區(qū)   長(zhǎng)樂(lè)-吳航-吳航路427號(hào)，正在出售165平米的房子，價(jià)格是16061元每平米，總價(jià)是265萬(wàn)元人民幣。

長(zhǎng)樂(lè)1月二手房均價(jià) 15549 元/m2，長(zhǎng)樂(lè)12月二手房均價(jià) 15471 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.51% ，同比去年同期下跌 11.36% 。近一年來(lái)，長(zhǎng)樂(lè)房?jī)r(jià)一直保持持續(xù)下跌的態(tài)勢(shì)。從去年2月到去年6月，長(zhǎng)樂(lè)二手房房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，從均價(jià)每平方17706元下跌到均價(jià)每平方16029元；從去年9月到去年12月，長(zhǎng)樂(lè)二手房房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，從均價(jià)每平方16505元下跌到均價(jià)每平方15471元；本月長(zhǎng)樂(lè)房?jī)r(jià)小幅增長(zhǎng)，個(gè)人覺(jué)得現(xiàn)在長(zhǎng)樂(lè)的房?jī)r(jià)還是挺便宜的。

長(zhǎng)樂(lè)12月二手房均價(jià) 15471 元/m2

比上月下跌 0.14%

同比去年同期下跌 11.93%

皇庭丹郡1月二手房均價(jià)28582 元/m2，環(huán)比上月下跌0.47%

皇庭美域1月二手房均價(jià)20101 元/m2，環(huán)比上月下跌0.12%

日韻東方1月二手房均價(jià)20526 元/m2，環(huán)比上月下跌0.29%

近一年福州長(zhǎng)樂(lè)的房?jī)r(jià)一路下跌，高檔小區(qū)的價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，而部分老房漲跌幅較大，不建議現(xiàn)在就出手購(gòu)買(mǎi)，如果您資金不是很充裕，可以考慮等過(guò)一段時(shí)間看會(huì)不會(huì)疊的更多，到那時(shí)再出手購(gòu)房。

現(xiàn)在福州長(zhǎng)樂(lè)的房?jī)r(jià)是13494 元/m2，這邊的房?jī)r(jià)并不是很貴。不過(guò)我不建議你現(xiàn)在買(mǎi)這邊的房子，因?yàn)檫@邊的房?jī)r(jià)目前正在下跌，并且跌的還比較多。其實(shí)如果可以的話你可以等一段時(shí)間觀察一下再說(shuō)。但是我覺(jué)得這邊的房子還是很不錯(cuò)的，我推薦你可以選擇中發(fā)首府、正榮悅瓏灣、濱海香舍、永榮淺水灣、長(zhǎng)樂(lè)陽(yáng)光城翡麗灣、恒榮·唐寧壹號(hào)等等。

福州長(zhǎng)樂(lè)目前的二手房售價(jià)還是挺貴的呢，現(xiàn)在一月份的時(shí)候，長(zhǎng)樂(lè)二手房房子每平米的售價(jià)差不多是15477元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的15471元上漲了0.04%，雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是處于上漲趨勢(shì)的，但縱觀整個(gè)2018年的話，其實(shí)長(zhǎng)樂(lè)的二手房房?jī)r(jià)還是處于下跌趨勢(shì)的呢，下跌的幅度也是很明顯的，之前房?jī)r(jià)最貴的時(shí)候應(yīng)該就是年初的時(shí)候啦，那時(shí)房子每平米售價(jià)差不多是17706元。

福州長(zhǎng)樂(lè)如今的房?jī)r(jià)是在18000元一平的價(jià)格，要我說(shuō)長(zhǎng)樂(lè)目前的房?jī)r(jià)是存在極其嚴(yán)重的情況在里面的。不過(guò)也正因?yàn)槭情L(zhǎng)樂(lè)的房?jī)r(jià)存在溢價(jià)的情況在里面，這也就使得它的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖一直是呈現(xiàn)出房?jī)r(jià)穩(wěn)定下降的趨勢(shì)在里面的。而且房?jī)r(jià)下跌的幅度還是非?？捎^的，差不多是每個(gè)月都會(huì)下跌將近1％-3％之間的程度，我想用不了多久長(zhǎng)樂(lè)的房?jī)r(jià)應(yīng)該就會(huì)恢復(fù)至正常的水平。

現(xiàn)在福州長(zhǎng)樂(lè)的房?jī)r(jià)是15426元每平米，據(jù)了解現(xiàn)在福州長(zhǎng)樂(lè)的房子市場(chǎng)是非常好的，近幾個(gè)月福州長(zhǎng)樂(lè)的房?jī)r(jià)一直下跌，很多老百姓抓住現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌時(shí)機(jī)，盡快購(gòu)買(mǎi)房子，這幾個(gè)月房子的購(gòu)買(mǎi)量大大的提升，比較受老百姓歡迎的樓盤(pán)有：皇庭丹郡、日韻東方、籌岐明珠、龍匯御景。這些都是上了當(dāng)熱門(mén)榜的，要買(mǎi)房的可以多多考慮這幾個(gè)樓盤(pán)。

現(xiàn)在長(zhǎng)樂(lè)的房?jī)r(jià)大概是在14282元每平米，在售的樓盤(pán)有融信上江城，房?jī)r(jià)差不多是在15000元每平方米，這個(gè)小區(qū)是特別靠近地鐵6號(hào)線的，而且小區(qū)是靠近江邊的，所以出售的房子也就算是一線江景房。這個(gè)樓盤(pán)的建筑形式是板樓、超高層和高層，小區(qū)的總共規(guī)劃面積是在184666平方米。鼎弘東湖灣，這個(gè)樓盤(pán)是靠近機(jī)場(chǎng)的，出售的房子是低總價(jià)的養(yǎng)老房，這邊的環(huán)境風(fēng)景都是可以的。

現(xiàn)在長(zhǎng)樂(lè)二手房的平均價(jià)格差不多是15449元/平米，今年長(zhǎng)樂(lè)這邊二手房的房?jī)r(jià)都是在不斷下跌中，下跌的幅度還是非常大的，我覺(jué)得要是現(xiàn)在想在長(zhǎng)樂(lè)購(gòu)房的話，是個(gè)好機(jī)會(huì)呢。照現(xiàn)在房?jī)r(jià)的發(fā)展趨勢(shì)看，短期內(nèi)房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)下跌太多了，所以現(xiàn)在購(gòu)房還是不錯(cuò)的。長(zhǎng)樂(lè)現(xiàn)在出售的二手房也是挺多的，二手房質(zhì)量也都是不錯(cuò)的，你可以去長(zhǎng)樂(lè)二手房多看看，肯定是可以選到合適的房源的。