北京沙河1月二手房均價(jià) 41442 元/m2，沙河12月二手房均價(jià) 41718 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.66% ，同比去年同期上漲 75.03% ；北京1月新房均價(jià) 43724 元/m2， 環(huán)比上月增長 4.87%，北京12月新房均價(jià) 41695 元/m2。個(gè)人認(rèn)為北京沙河的房價(jià)現(xiàn)在不是很貴的，無論是新房還是舊房，沙河的房價(jià)都是持續(xù)增長的，個(gè)人建議，如果你想在沙河買房，趁早，而且沙河房價(jià)增值空間大。

北京市昌平區(qū)沙河的房價(jià)很高的，現(xiàn)在正在出售的二手房價(jià)格如下：北街家園八區(qū)   昌平-沙河-高教園北三街，正在出售35平米的房子，價(jià)格是50000元每平米，總價(jià)是175萬元人民幣；北一街8號(hào)(別墅)   昌平-沙河-高教園北一街8號(hào)，正在出售315平米的房子，價(jià)格是34920元每平米，總價(jià)是1100萬元人民幣；北街家園七區(qū)   昌平-沙河-高教園北二街，正在出售89平米的房子，價(jià)格是36516元每平米，總價(jià)是325萬元人民幣。

北京沙河的房價(jià)是有一點(diǎn)貴的，目前北京沙河的房子的平均價(jià)格是38062元/㎡，這個(gè)價(jià)格比去年同期高了一點(diǎn)點(diǎn)，最近還是在上漲的，只不過這個(gè)上漲的幅度不大罷了，照這個(gè)趨勢，我看這邊的房價(jià)是不會(huì)再怎么下滑了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，保利紫荊香谷、中海瓦爾登湖別墅、恒大城匯金街，這幾個(gè)地方的房子都還可以當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子。

北京沙河房價(jià)現(xiàn)在大概在38062 元/m2，這個(gè)價(jià)格其實(shí)相對(duì)來說還是有點(diǎn)貴的。不過這邊的房子升值潛力總體來說還是不錯(cuò)的，基本是呈現(xiàn)的上漲趨勢，所以我個(gè)人是很推薦你購買這片房子的。如果你要買的話，我倒是有幾個(gè)不錯(cuò)的樓盤推薦給你，比如恒大城匯金街、北科建泰禾麗春湖院子、香江別墅II、TBD萬科天地寫字樓、高教新城學(xué)區(qū)嘉園、滟瀾新宸長橋墅等等。

北京市昌平區(qū)的沙河，目前二手房的售價(jià)還是挺貴的，現(xiàn)在一月份的時(shí)候，北京沙河二手房房子每平米售價(jià)差不多是41321元，而且近期的房價(jià)是處于下跌趨勢的，從2018年十月份開始就一直是處于下跌狀態(tài)的，所以現(xiàn)在購買的話，還是挺劃算的。根據(jù)目前的北京沙河二手房的房價(jià)走勢圖來看的話，近期房價(jià)應(yīng)該還是會(huì)處于緩慢下跌趨勢，你可以抓緊時(shí)間購買哦。

北京沙河的房價(jià)是特別貴的，差不多是在37639元一平米。北京沙河現(xiàn)在在售的只有別墅，比如說：中海麗春湖墅，房子的總價(jià)是466萬元一套，其實(shí)這個(gè)價(jià)格在北京地區(qū)已經(jīng)算是特別便宜的了，這個(gè)小區(qū)的地段其實(shí)不好，不過這個(gè)小區(qū)周圍的生態(tài)環(huán)境好，因?yàn)楫吘故窃诤叺?。香江別墅，房子的價(jià)格是在34000元每平方米，樓盤戶型是疊拼別墅，每個(gè)樓房的環(huán)境都很好，這個(gè)可以從網(wǎng)上搜索圖片來看。

北京沙河房價(jià)平均在41815元每平米，房價(jià)是相當(dāng)貴的，這個(gè)價(jià)格是大多數(shù)人無法接受的范圍，據(jù)我了解到的，今年北京沙河房價(jià)還在持續(xù)上漲，房價(jià)上漲的幅度還是非常大的，走現(xiàn)在的趨勢分析，北京沙河房價(jià)肯定會(huì)持續(xù)上漲，以后房價(jià)就會(huì)更加的貴，但是北京沙河的房子非常適合投資，經(jīng)濟(jì)能力允許的朋友，可以投資房子，以后升值空間很大。

假如說是能夠在北京達(dá)到月收入過萬的情況之下，那么北京沙河的房價(jià)對(duì)于你而言可能就不會(huì)那么的貴了。根據(jù)我了解到的情況來看，當(dāng)下沙河的房價(jià)均價(jià)是在44000元一平的價(jià)格，不過是能夠找到比這個(gè)房價(jià)均價(jià)要便宜的小區(qū)的。而且好消息也是有的，那就是從房價(jià)走勢圖上來看的話，沙河的房價(jià)走勢在最近的這段時(shí)間內(nèi)是有房價(jià)下跌的情況出現(xiàn)，而且下跌的幅度可還不低。

就現(xiàn)在的數(shù)據(jù)來看，北京沙河均價(jià)每平米41901元，這跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是不成正比的，對(duì)于普通的家庭來講，3個(gè)月的公司才能夠在沙河購買一平米的房子，不部分人在購買房子的時(shí)候，都必須要申請(qǐng)貸款吧的，是很難一次性拿出全部房款的。不過吧，從11月份之后，沙河房價(jià)開始突然暴跌了，房價(jià)下跌的額度還特別的大，每平米下跌了近500元，估計(jì)接下來的時(shí)間，北京房價(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌的。

北京沙河的房價(jià)還是有點(diǎn)貴的，現(xiàn)在均價(jià)41991 元/m2，同比上期價(jià)格下跌了，年初沙河這邊房價(jià)只有23677元/㎡，其實(shí)對(duì)比下來房價(jià)是真的漲了很多了，北京的房價(jià)普遍都是很貴的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)帶來了房價(jià)的增長，目測的話，房價(jià)估計(jì)還會(huì)漲，漲幅不會(huì)太大。要是想在北京沙河這邊買房的話，可以趁早出手，買房不會(huì)虧，房子的升值空間都是很大的。