北京房價(jià)明年我覺得會(huì)上漲，因?yàn)榻鼛啄甓际巧蠞q的趨勢。今年該地區(qū)的房價(jià)是微漲的趨勢呢，現(xiàn)在上漲了0.95%?，F(xiàn)在正在出售的房子有：恒盛波爾多小鎮(zhèn)(南區(qū))   大興-大興區(qū)其他-育新街32號(hào)；古城南路小區(qū)西區(qū)   石景山-古城-古城路30號(hào)；南環(huán)里(西區(qū))   昌平-昌平縣城-南環(huán)路。影響房價(jià)變動(dòng)的原因有很多呢，例如經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況，地區(qū)的房子供求情況呢。還有房子本身的一些原因，都會(huì)影響房價(jià)。

按照北京目前的房價(jià)走勢來看，北京房價(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲的，只不過吧，北京房價(jià)不會(huì)再像以前一樣，經(jīng)常大幅度上漲了，房價(jià)走勢會(huì)漸漸穩(wěn)定下來的，房價(jià)會(huì)處于小額度上漲狀態(tài)。不過不管怎么說，要是打算在北京購買房子，還是不要猶豫太長的時(shí)間，不然不僅購買的價(jià)格會(huì)變得越來越高的，同時(shí)購房要求也會(huì)變得越來越高的，畢竟現(xiàn)在北京已經(jīng)開始推行新的購房政策了。

北京房價(jià)從2018年11月就一直在漲，至今漲了差不多5000了，幅度還是很大的。從這邊現(xiàn)在的房價(jià)走勢可以看出，明年這邊的房價(jià)上漲幾率還是很大的。所以有這邊可以看出，這邊的房子其實(shí)還是很適合投資的，我篩選了幾個(gè)升值空間很大的樓盤，就是珠光御景西園、卓越萬科翡翠山曉、中駿西山天璟、西山藝境華墅、首開保利歡樂大都匯等等。

北京明年的房價(jià)應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)上漲的，2018年，北京的房價(jià)一直呈現(xiàn)的上漲的趨勢，今年二月份北京二手房的平均價(jià)格差不多是60131元/平米，這邊的房價(jià)還是比較貴的。北京是一線城市，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是非常不錯(cuò)，在這邊買房的人也比較多，后期房價(jià)肯定還是會(huì)繼續(xù)上漲的。如果現(xiàn)在資金比較充足的話，可以選擇在這邊買房，后期房子的升值空間還是很大的。

北京市二手房在2018年的時(shí)候其實(shí)是處于上漲趨勢的呢，現(xiàn)在2019年年初的時(shí)候，北京市房子每平米售價(jià)差不多是60268元，這個(gè)售價(jià)還是很貴的呢，然后現(xiàn)在的價(jià)格要比上個(gè)月的59868元上漲了0.67%，然后根據(jù)目前的房價(jià)走勢圖來看的話，2019年北京市二手房的房價(jià)應(yīng)該還會(huì)呈緩慢上漲趨勢的呢，所以你現(xiàn)在購買的話，幾乎也是很不錯(cuò)的，可以抓緊時(shí)間購買哦。

我認(rèn)為北京的房價(jià)明年應(yīng)該還會(huì)再上漲，不過具體上漲多少，現(xiàn)在是無法估計(jì)的。在北京買房你需要做好心理準(zhǔn)備，因?yàn)楸本┑钠骄姆績r(jià)是偏貴的。比較貴的樓盤應(yīng)該就是璽源臺(tái)，房價(jià)差不多是在108000元每平米，這個(gè)樓盤的地段好，所以房價(jià)貴，但是出售的戶型面積不是很大。泰晤士印象，房價(jià)差不多是在39000元每平米，這個(gè)小區(qū)是在京哈高速附近的，雖然說周圍設(shè)施不多，但是出行便利。

按照現(xiàn)在的房價(jià)趨勢，北京的房價(jià)還是會(huì)下跌的，現(xiàn)在的房價(jià)是處于下跌的情況，下跌的幅度也是很明顯的，下跌的速度也是很快的，所以在明年這邊的房價(jià)還是會(huì)持續(xù)下跌的，目前北京的房價(jià)是43904元平方米，這樣的房價(jià)是有點(diǎn)小貴的，但是依然是有很多的人在這邊買房定居，北京的人流量是很大的，在這邊買房的人也是非常多的，所以這邊的房價(jià)這么貴也是正常的。

北京在2019年的房價(jià)走勢應(yīng)該是與2018年的房價(jià)走勢沒有太大變化的，最多也只不過是房價(jià)下跌的幅度大一點(diǎn)罷了。畢竟北京這個(gè)城市的房價(jià)走勢已經(jīng)是固定住的了，房價(jià)的走勢是很難會(huì)有出現(xiàn)那種影響房價(jià)很大程度的情況出現(xiàn)的。假如說是打算在北京買房的話，現(xiàn)在就已經(jīng)是可以買房了。畢竟北京的房價(jià)它可還是有著上漲的潛力在里面的，而且這個(gè)可能性并不小。

北京的房價(jià)明年走勢如何的話，這個(gè)也是很你想就可以看出來的，北京的房價(jià)在明年還是會(huì)繼續(xù)上漲，但是明年的房價(jià)上漲的幅度也不會(huì)太大，因?yàn)楸本┊吘故俏覈氖锥?，現(xiàn)在房價(jià)調(diào)控政策的影響，所以說房價(jià)是不會(huì)大幅度上漲，不過北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，外來人員特別的多，再加上北京近幾年的新樓盤，也比較少，所以說房價(jià)在明年還是會(huì)繼續(xù)上漲。

根據(jù)2018的房價(jià)走勢來看，2019年北京房價(jià)會(huì)比較的穩(wěn)定，不會(huì)出現(xiàn)太大的波動(dòng)幅度。北京推行新的購房政策已經(jīng)有一段時(shí)間了，政府也已經(jīng)介入到房價(jià)方面了，同時(shí)炒房團(tuán)也基本上都已經(jīng)撤離了，所以接下來的時(shí)間，北京房價(jià)走勢將會(huì)非常的穩(wěn)定，不會(huì)再出售太大的波動(dòng)幅度，另外，到下半年的時(shí)候，房價(jià)有可能會(huì)開始下跌的，畢竟現(xiàn)在北京房價(jià)還是挺貴的。

北京作為首都，該地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非?？斓?。從目前已經(jīng)公布的數(shù)據(jù)來看的話，北京地區(qū)的房價(jià)走勢一直都很好，并且是呈現(xiàn)持續(xù)上漲的趨勢的，同時(shí)可以看出，其房價(jià)上漲的空間還是比較大的。北京的人流量很大，目前推行的二胎政策勢必又會(huì)帶來人口的增長，人口的不斷增加肯定是會(huì)對(duì)房價(jià)造成一定的影響的。北京地區(qū)的居民人均收入普遍都高，消費(fèi)水平也不錯(cuò)。綜合來看的話，北京地區(qū)的房價(jià)在明年還是會(huì)有一定的上漲的。