合肥市雖然18年下跌了不少，但是近期已經(jīng)開始回漲了呢。近期上漲了0.09%，現(xiàn)在房子的均價是14160元每平米，正在出售的小區(qū)有：文一名門金隅   肥東-肥東縣城-合馬路；華商公館(商住樓)   肥西-肥西縣城-金寨南路,近湯口路；利港銀河之光   瑤海-曙光影院-長江東大街；元一柏莊   包河-周谷堆-巢湖南路88號；唯美創(chuàng)想城   包河-包河工業(yè)園-花園大道,近河南路。

雖然近期合肥房價持續(xù)走跌，個人覺得合肥的房價還是會漲的。合肥1月二手房均價 14155 元/m2，合肥12月二手房均價 14217 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.44% ，同比去年同期下跌 0.85% 。從去年3月到去年4月，合肥二手房房價持續(xù)下跌，從均價每平方14374元下跌到均價每平方14338元；從去年4月到去年9月，合肥二手房房價持續(xù)上漲，漲到均價每平方14476元；從去年9月到現(xiàn)在，合肥二手房房價持續(xù)下跌，跌到均價每平方14155元。

前一段時間，合肥房價受到政治因素的影響，房價是處于下跌狀態(tài)的，但是目前合肥房價已經(jīng)穩(wěn)定下來了，房價也已經(jīng)開始回升了，房價從每平米14148上漲到每平米14262元，房價上漲的額度還是比較低的，按照現(xiàn)在的房價走勢來看，合肥房價還會繼續(xù)上漲的，大概到今年年底的時候，房價是有可能突破15000元一平米的，以后在合肥購買房子的話，價格會變得越來越高的。

合肥房價應(yīng)該還會漲的。因為這邊的房價在近兩年基本一直都是呈現(xiàn)的上漲趨勢，而且這邊是最具有國際影響力的創(chuàng)新之都，發(fā)展的速度還是很快的，到這邊買房的人也多了，所以這邊的房價以后上漲的幾率還是很大的。從這邊也能夠看出，這邊的房子還是值得買的，如果你想買的話，我覺得你可以考慮一下世茂國風(fēng)、禹洲中央城、金隅南七里等等

合肥的房價肯定還是會漲的，目前合肥的房子的平均價格是14688元/㎡，是比去年同時間要高不少的，但是最近又上漲了一點(diǎn)，不過下跌的幅度不大，沒什么影響，照這個趨勢來看，合肥的房價近期應(yīng)該還要再上漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，世茂國風(fēng)、文一豪門金地、文一名門森林語，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

目前1月份合肥地區(qū)的二手房均價約為14160元每平米，環(huán)比上月下跌了0.40%。短時間內(nèi)，合肥的二手房價格是不會出現(xiàn)大幅度的上漲的，倒是可能還有下跌的情況出現(xiàn)。目前，信旺華府駿苑的二手房均價約為14116元每平米，環(huán)比上月下跌了1.02%；藍(lán)鼎觀湖苑的二手房均價約為17309元每平米，環(huán)比上月下跌了0.36%；徽杰苑的二手房均價約為17107元每平米，環(huán)比上月下跌了0.27%。

合肥房價從長遠(yuǎn)角度來看還是會上漲的，但是近期的話，房價并不會上漲特別多。目前合肥新房的平均價格差不多是14756元/平米，去年合肥這邊的房價整體還是有上漲的，八月份之后合肥的房價上漲幅度還是比較小的，政府實(shí)施了限購政策，合肥的房價還是得到了控制。目前合肥的新樓盤也是有很多的，如果想購房的話，現(xiàn)在也是個不錯的選擇，可以上售樓處去看看的。

合肥的二手房房價近期應(yīng)該不會上漲的，因為2018年從九月份開始，合肥二手房的房價就是處于下跌趨勢的，下跌的幅度也是很明顯的呢，而且縱觀整個2018年，合肥二手房的房價其實(shí)是處于下跌趨勢的，之前房價最貴的時候就是九月份的時候，那時候房子每平米售價差不多是14476元。而且合肥的二手房小區(qū)是有很多的，但是每個小區(qū)的售價都是不一樣的呢。

合肥的新房房價現(xiàn)在均價每平方米14700元左右，根據(jù)合肥的新房房價走勢圖上來看，合肥新房房價還會上漲的，在2018年合肥的新房房價上漲的幅度還是比較明顯的，去年同期的時候，均價每平方米13800元左右，二手房的房價，現(xiàn)在均價每平方米14100元左右，二手房的房價現(xiàn)在是呈現(xiàn)下跌狀態(tài)的，不過根據(jù)合肥的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看，合肥的新房房價和二手房房價還會上漲。

合肥的房價應(yīng)該還是會上漲的，因為我覺得合肥的發(fā)展前景是特別好的。合肥地區(qū)現(xiàn)在的房價是在14695元左右每平方米，現(xiàn)在的新樓盤有祥源玖悅灣，房價大概是在11600元左右每平方米，這個樓盤是特別靠近衡安中學(xué)的，小區(qū)的占地面積是特別大的，戶型項目主要就是包括高層、洋房、商業(yè)街等等。長虹世紀(jì)榮廷，房價差不多是在9877元左右每平方米，這個樓盤最大的特點(diǎn)就是環(huán)境好，居住很舒適。

據(jù)我了解到的情況分析，今年合肥的房價肯定不會上漲了，9月份開始合肥的房價開始小幅度的下跌，幾個月的時間房價就已經(jīng)下跌了400多元每平米，我認(rèn)為現(xiàn)在是購買合肥房子的最好時期，今年房價肯定不會再有變動了，現(xiàn)在購買房子是非常劃算的，我是推薦購買信旺華府駿苑的房子，信旺華府駿苑的交通是非常發(fā)達(dá)的，出門逛街上班都是非常方便的。