如果打算購買房子,但是個人經(jīng)濟能力有限的話,是可以借助公積金貸款來購買的。但是吧,想要申請公積金貸款,必須要滿足相關(guān)條件才可以的,第一,公積金繳納超過一年以上的時間,目前還在正常繳納,第二,在銀行沒有任何的負債,信用卡在半年之內(nèi)沒有出現(xiàn)逾期現(xiàn)象,第三,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和工作,只有滿足這些條件,才可以申請貸款的。
如果你有公積金的話,買房子的時候當(dāng)然是可以用的呀。不過你一定要滿足一些條件,比如本要人參加住房公積金制度六個月以上,并連續(xù)足額繳存住房公積金 ,其次具有購房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料,然后還要具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,良好的信用和按規(guī)定償還本息的能力,除此之外還要購房首付款符合規(guī)定的比例并且同意辦理貸款擔(dān)保及相關(guān)的手續(xù)
如果你想買房子當(dāng)然可以用公積金,公積金本來就是給買首套房子的一個優(yōu)惠政策,因為首套房子用公積金買的話利率比較低,所以買起來比較劃算,但是如果你這是第二套房子,那么也是可以用公積金購買的,只不過利率會高出很多,買起來就不如第一套那么劃算了。
但是如果你手上已經(jīng)有兩套房子或者更高房子,那么你就沒有公積金貸款的資格了,所以能不能貸款要根據(jù)你的實際情況來看。
如果你在當(dāng)?shù)亟涣斯e金,滿兩年都是可以用公積金貸款的,公積金貸款利率低,而且你可以用公積金還房貸,這樣子還款壓力小,如果你們單位沒有給你交公積金,個人建議你最好跟單位溝通把公積金交一下,畢竟買房子用途大。如果你沒有交公積金也沒事,你還可以采取商業(yè)貸款,只是商業(yè)貸款利率比公積金稍微高一點。個人建議,如果你有公積金,最好用公積金貸款。
買房子當(dāng)然是可以使用公積金的,如果想用公積金貸款的話,還是要滿足一定的條件的,首要要有一個公積金賬戶,而且正常繳納要半年以上,滿足了條件的話嗎,就可以去公積金管理中心去申請,辦理的時候會根據(jù)你自身的條件來定貸款的額度,申請的手續(xù)也很簡單,只要提供所有的材料,填寫申請表就可以等著審批。公積金貸款的利息比商業(yè)貸款也便宜很多,還是挺劃算的。
既然你都交了住房公積金,那么買房的時候就可以使用住房公積金的呀。辦理住房公積貸款的時候是需要到銀行辦理的,所以建議你可以先到銀行那邊去咨詢一下,看看的住房公積金能貸款多少,然后每個月的還款額度是多少,然后再根據(jù)你實際每個月的月薪,來確定貸款多長時間,每個月還款多少等。當(dāng)然啦,如果銀行查到你的信譽不好的話,那么應(yīng)該就不能貸款。
買房子是可以用公積金的,你可以考慮把錢都取出來,或者說你可以考慮用賬戶去辦理貸款。你要是想辦理房貸的話,那就一定要選擇公積金貸款,因為這種方法是最好的,利息是特別少的。不過你在辦理之前,一定要先去住房公積金管理中心提出申請,然后需要填寫好貸款申請,并且要提供所有的材料。如果說符合條件的話,工作人員會幫忙把申請?zhí)峤唤o銀行那邊,你直接把材料帶去銀行就行了。
買房的時間當(dāng)然是可以用公積金買房了,假如說公積金不足的話也可以用公積金貸款這樣方式來進行買房的,尤其是在買首套房的時候更推薦這樣。畢竟自從銀行上調(diào)了首套房的利率之后,現(xiàn)在貸款的利息提高了不少,但是公積金貸款的利率并沒有多少的變化,甚至還可以說是最為實惠的一種貸款方式。畢竟公積金貸款的利率它只有2.6%-3.6%的程度
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