南京市江寧區(qū)是是一個(gè)十分不錯(cuò)的地方，這邊有一個(gè)大學(xué)城，所以該地區(qū)還是比較繁華的呢。在這邊出售二手房，如果你是找中介出售的話，一般要提供下房產(chǎn)證的復(fù)印件，身份證件復(fù)印件，戶口本復(fù)印件給中介。給了這些信息之后，就可以告訴你想出售的一個(gè)價(jià)格給中介，中介會(huì)幫你出售你的房子，如果有了客源，他們會(huì)幫你談好，到時(shí)候過來簽約購房買房合同就可以了。

二手房出售的話，是需要身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、原購房合同、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)人印章、土地使用權(quán)證以及相關(guān)的復(fù)印件，而且在你過戶房產(chǎn)的時(shí)候是需要買賣夫妻雙方都要到場過戶的。還有就是如果你是單身的話，那你還是要去當(dāng)?shù)氐拿裾珠_一個(gè)單身證明。如果你是全權(quán)委托給中介的話，那你就可以光給身份證、戶口本和結(jié)婚證就可以了。

其實(shí)不管是江寧還是其他的城市，二手房出售需要準(zhǔn)備的資料都是一樣的，賣家需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、房產(chǎn)證、婚姻證明，如果房子是繼承過戶的，還需要準(zhǔn)備原合同復(fù)印件和公證材料，買家則需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明和完稅證明，買賣雙方將這些資料準(zhǔn)備齊全以后，就可以去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理過戶手續(xù)了，大概需要15-45天的時(shí)間。

江寧二手房出售需要的材料還是很多的。如果你是買房的話，那么你就需要準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、原購房發(fā)票、原購房合同、共有產(chǎn)權(quán)人聲明、結(jié)婚證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人印章、土地使用權(quán)證、相關(guān)的審批和申請手續(xù)、買賣合同，如果你是買方的話，那么就需要準(zhǔn)備好本人身份證件、戶口本、印章、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明、買賣合同等等。

江寧二手房出售的時(shí)候，買賣雙方是需要準(zhǔn)備材料的，比如買方用戶，需要準(zhǔn)備的材料有身份證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)的證件；如果你是賣方用戶的話， 那么需要準(zhǔn)備的材料有身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)的證件，這些材料準(zhǔn)備好了之后，還需要復(fù)印一份，到時(shí)工作人員會(huì)用到的。然后到房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，最后交過戶費(fèi)就可以啦。

在江寧出售二手房的話，需要先提前準(zhǔn)備好戶口本、身份證、房產(chǎn)證等。如果你想出售二手房的話，可以選擇中介公司或者二手房網(wǎng)來出售，中介公司出售的話后期是要付中介費(fèi)用的，二手房網(wǎng)就不需要另外付錢。如果可以的話，可以選擇二手房網(wǎng)來出售，現(xiàn)在使用二手房網(wǎng)的人也是非常多的，二手房網(wǎng)上面的成交量也是非常多的，還是非?？孔V的。

江寧二手房出售需要提前準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證等等，尤其這個(gè)房產(chǎn)證是最重要的。你要是想出售二手房，其實(shí)我會(huì)建議找中介，因?yàn)檫@樣子是不會(huì)太麻煩的，只要你跟中介公司那邊講明白了，到時(shí)候他們會(huì)負(fù)責(zé)一切。你只需要到時(shí)候跟賣家商量決定合同內(nèi)容，然后簽訂合同就可以了。當(dāng)然在找中介公司的時(shí)候，還是要找靠譜的，千萬不能找那種信譽(yù)不好的，要是有什么糾紛，會(huì)很麻煩。

假如說是打算在南京江寧出售二手房的話，需要準(zhǔn)備的材料還是非常多的。首先第一點(diǎn)就是房產(chǎn)證與房屋的年限產(chǎn)權(quán)這兩個(gè)材料是必備的事情，要不然的話是無法進(jìn)行二手房的出售轉(zhuǎn)讓的，再者就是關(guān)于二手房出售的時(shí)候需要簽訂的合同也是需要準(zhǔn)備的。畢竟有了合同才具有約定的法律權(quán)益在的，在合同這一方面我建議還是找那些專門的律師委托代辦。