在北京購買房子，房子的首付款可不是固定的，是根據(jù)房子的價格來決定的。如果購買的是首套房子，最低需要支付三成的首付款，如果購買的是第二套房子，
最低需要支付五成以上的首付款，
比如說購買的房子價值100萬元，那你就需要支付30萬元或者是50萬元的首付款，另外，房子的首付款比例不是固定的，所以在購買房子的時候，首付款要以開發(fā)商所講為準(zhǔn)。

想在北京買房子，首付是用首付比例乘以房子的價值得到的呢。所以跟首付比例和房子的價值有很大的關(guān)系哦，比如你購買一套500萬元的房子，首付比例按照30%計算的話，那么需要繳納的房子首付是150萬元人民幣呢。當(dāng)然不同貸款的首付比例是不一樣的，如果你想首付低一些，我建議你選擇公積金貸款。如果想還款輕松些可以選擇商業(yè)貸款。

現(xiàn)在北京買房子，如果你的房子的面積是在90平方米一下的話，那你是繳納房子的20%的首付。如果你的第一套住房的面積大于90平方米的話，是需要繳納30的首付。如果你購買的房子是你名下的第二套房產(chǎn)的話，現(xiàn)在北京的政策是一定要全款購買的。還有就是如果你是用的公積金貸款的話，那你的只需要給房子的首付的20%。但是還是要看你的公積金的額度。

在北京買房的話要看你購房的總價是多少，一般購買第一套房的話，首付比例是30%，你可以拿房款算一下就可以了。北京的房價還是非常貴的，很多人買房只能付一個首付，剩下的房款進(jìn)行銀行貸款。如果購買第二套房的，首付比例還會更高的。如果你想在北京購房的話，首先要根據(jù)的經(jīng)濟(jì)條件來選擇購房，在銀行貸款方面也要先去銀行咨詢清楚才行。

北京買房子的首付要看房子的面積和個人名下房產(chǎn)的數(shù)量，如果說購買的房子是你名下二套房的話，那么首付就是60%。如果說你購買的房子是你名下首套房，并且房子的面積小于90平米的話，那么首付就是20%。其他正常情況下都是30%，在購房之前，必須要把相關(guān)的費用計算清楚，而且首付的錢必須要提前攢齊。對于后期貸款是有幫助的，你自己要知道如何買房選房，建議可以網(wǎng)上百度方法。

首先北京的房價是很貴的呢，但現(xiàn)在購買房子可以不用全款支付，可以先付個首付，如果你購買的是首套房的話，那么首付款一般需要支付房子總金額的30%，也就是說如果房子的總結(jié)是300萬元的話，那么首付款一般需要支付90萬元，給完首付款之后，每個月就需要還貸款啦，這樣也沒有什么壓力。當(dāng)然啦，也有一些樓盤友規(guī)定，必須要給全款，要不然就沒有購房的權(quán)利。

您提出的有關(guān)北京地區(qū)買房需要交多少首付的問題，其實是要結(jié)合您自身的情況討論的，如果您是選購第一套房屋的話，則是以房屋總價的百分之三十作為首付款；如果這是您選購的第二套房屋的話，則是要以房屋總價的百分之六十作為首付款。而且在北京地區(qū)選購房屋是有很多條件和限制的，如果您有購房需求的話，可以到地方中介進(jìn)行詳細(xì)的購房問題咨詢和房源信息的了解。

這個還是要看你買房子買了多少錢和選擇的貸款方式吧。我就舉個例子給你看看吧，比如你是買的首套房，總共買了大概500萬，并且選擇的是商業(yè)貸款那么首付至少要給30%，也就是要給150000，如果你選擇的是住房公積金貸款的話，那么最低首付比例是20%，也就是要給1000000。你可以按照我給你的例子來計算出你買的房子首付要多少。

無論是在北京買房還是說我國其他的地方買房，那么只要是名下無任何房產(chǎn)或者是貸款的情況之下，首套房的的首付比例都是30％的。雖然說在今年我國政策對于買房時的首付比例與利率作出了一系列的改動，但是這并不影響首套房的購買的。而假如說買的不是首套房而是二套房的，那么比例就被提高了不少，從原先的40％漲至了60％的程度。