廣州市花都區(qū)的房價本月就下跌了呢，跌了4.37%呢，現(xiàn)在這邊正在出售的房子都便宜了不少，正在出售的價格如下：金花園小區(qū)   花都-舊區(qū)-金花街12-1號，正在出售92平米的房子，價格是11413元每平米，總價是105萬元人民幣；軒逸薈   花都-新區(qū)-獅嶺大道東，正在出售80平米的房子，價格是13027元每平米，總價是105萬元人民幣。現(xiàn)在購房還挺劃算的。

廣州花都01月新房均價是19527 元/m2 ，與12月新房均價 19575 元/m2比起來是下降了一點。按照18年廣州花都房價的走勢來看，也是屬于緩慢的上漲階段，從2月的16760元/平的價格漲到了19年1月的19527元/平。所以就按照目前廣州花都房價發(fā)展趨勢來看，廣州花都房價是不會下跌，反而是會慢慢漲價的趨勢，考慮買房的不要再等了，越等越貴。

廣州花都房價正處于下跌狀態(tài)，房價之所以下跌，一是因為前段時間房價上漲的額度偏高，房價存在虛高的可能性，二是因為現(xiàn)在到了購房淡季，購房人數(shù)比平常減少了很多，所以房價下降也是很正常的。從目前的房價走勢來看，花都房價還會繼續(xù)下跌，一段時間的短時間之內(nèi)，房價上漲的可能性不大，目前花都房價均價每平米在16000元左右。

個人認為，隨著廣州花經(jīng)濟的不斷發(fā)展，花都的房價一直處于上漲階段，不會下跌。目前花都房價為16853元每平方米，環(huán)比上月上漲2.76%，同比去年同期上漲15.16%。和過去12個月里的最低價15017元每平方米相比，房價均價每平方高了1800多元。個人覺得，。如果你想在廣州花都買房，還是要趁早，畢竟現(xiàn)在房價還不是很貴，日后會更貴，早買早劃算，不要幻想著花都房價會跌。

廣州花都的房價目前并沒有下跌啊，我查看了一下，現(xiàn)在一月份的時候廣州花都二手房的房子均價每平米差不多是16433元，這個價格我覺得還是蠻貴的，現(xiàn)在的價格比上個月的16401元上漲了0.2%，而且整個2018年，廣州花都的二手房房價一直都是處于上漲趨勢的。而且廣州花都的經(jīng)濟也在不斷發(fā)展啊，所以房價下跌的可能性也不是很大，即使下跌，幅度也不會很大的。

我覺得按照現(xiàn)在房價的發(fā)展趨勢來看，廣州花都房價應該是不會下跌的，目前花都二手房的均價差不多是16381元/平米，從今年一月份到八月份，花都的房價都是在不斷上漲中，從八月份到十一月份，花都的房價開始下跌，十二月份房價又開始上漲?；ǘ歼@邊經(jīng)濟發(fā)展還是挺不錯的，所以房價下跌還是挺難的。從另一方面也可以看出，花都的房子還是挺值得購買的，后期升值空間肯定也是很大的。

按照目前的房價趨勢，這邊的房價是不會下跌的，現(xiàn)在的房價不是廣州最貴的房價，當然也不是最便宜的房價，現(xiàn)在廣州花都的房價是19575 元/m2，今年的房價都是出于上漲的趨勢，上漲的幅度不是很明顯的，所以這邊的房價短時間內(nèi)也是不會下跌的，因為這邊的經(jīng)濟發(fā)展是非常好的，在這邊買房的人是數(shù)不勝數(shù)，對房子的需求量是很大的，房價當然是不會下跌的。

首先開門見山的說，廣州花都的房價是有望再出現(xiàn)下跌的情況的。雖然說一方面是廣州目前的整體房價都處于在穩(wěn)定下降的趨勢當中，但是最主要的原因可還是因為國家政策的調(diào)控。畢竟先前國內(nèi)房價不斷上漲的情況，被一個限購政策就已經(jīng)遏制住了，由此可以看出國家方面的政策是非常有效果的。而且廣州花都的購房群體數(shù)量也是在持續(xù)的減少，這也加快了它房價的下跌。

廣州花都房價應該下跌的希望不大。因為你從他今年的房價走勢就能夠看出來他這邊的房價在今年一直都是呈現(xiàn)的上漲趨勢，計算了一下現(xiàn)在已經(jīng)漲了差不多4000了，如果按照這個走勢繼續(xù)發(fā)展下去的話，那么他下跌的幾率非常小。其實從這邊也能夠看出來這里的房子還是挺值得購買的，未來上升的空間比較大，特別適合投資或者是自己住。

根據(jù)今年廣州花都的房價走勢來看，我個人認為廣州花都的房價是不會再下跌的，房價現(xiàn)在均價每平方米19300元左右，今年年初廣州花都的房價均價每平方米15700元左右，可以看出今年的房價還上漲了不少，廣州花都的房價今年是一直處于上漲狀態(tài)的，并且現(xiàn)在的房價還是處于上漲狀態(tài)，大家現(xiàn)在還比上月上漲了0.61%，所以說根據(jù)今年廣州花都的房價走勢來看，明年的房價還是會繼續(xù)上漲的，不會下跌。

據(jù)我了解到的，今年廣州花都房價就沒有下跌過，上漲空間是非常好的。今年的房價走勢是非常好的，現(xiàn)在的房價同比去年同期上漲 16.41%，現(xiàn)在廣州花都房子的需求量是非常大的，人口增加，房子是必需品，房子的購買量一直在提升，房價自然會持續(xù)上漲，按照現(xiàn)在的房價走勢來看，廣州花都的房價只會持續(xù)上漲，廣州花都的房價肯定不會下跌。

我認為廣州花都的房價應該是沒有希望在下跌的，因為現(xiàn)在的房價是在上漲，再加上廣州花都的發(fā)展好，以后的房價肯定是會上漲的，反正肯定是不會下跌的。廣州花都現(xiàn)在的平均房價是在19356元左右每平方米，不錯的樓盤有很多，比如說：金融街花溪小鎮(zhèn)，房價差不多是在13000元左右每平方米，房子的戶型和格局是特別好的，整個房子的空間利用地是很合理的，看起來還是很清爽的。