南山1月二手房均價(jià) 76371 元/m2，南山12月二手房均價(jià) 75712 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.87% ，同比去年同期上漲 3.52% 。從去年2月份到去年3月份，房價(jià)均價(jià)大幅下跌，從均價(jià)每平方77637元跌到每平方68072元；從去年3月份到去年10月份，南山房價(jià)又開始持續(xù)上漲，漲到均價(jià)每平方76473元；從去年10月份到去年11月份小幅下跌；從去年11月份到現(xiàn)在，房價(jià)又開始小幅增長。

深圳南山區(qū)的新房房價(jià)，現(xiàn)在均價(jià)每平方米89100元左右，從今年的新房房價(jià)走勢來看，今年的房價(jià)是呈現(xiàn)下跌狀態(tài)的，今年年初的房價(jià)均價(jià)每平方米10900元左右，南山區(qū)二手房的房價(jià)，現(xiàn)在均價(jià)每平方米75400元左右，二手房的房價(jià)在今年2月份的時(shí)候是最高的，2月份的房價(jià)均價(jià)每平方米77600元左右，但是在3月份的時(shí)候，房價(jià)一下子又降到了每平方米68000元左右，3月份到10月份的房價(jià)又處于緩慢上漲狀態(tài)，房價(jià)現(xiàn)在環(huán)比上月下跌了0.04%，二手房的房價(jià)同比去年同期上漲了11.6%。

深圳南山區(qū)房價(jià)走勢是比較穩(wěn)定的，房價(jià)一直都處于上升狀態(tài)，房價(jià)從每平米68288元上漲到每平米75912元。但是吧，南山區(qū)房價(jià)上漲的額度實(shí)在是太高了，房價(jià)存在虛高的可能性，再加上購房政策的影響，接下來的時(shí)間，南山區(qū)房價(jià)會開始大幅度下跌的，打算購買房子的話，建議你可以稍微等待一段時(shí)間的，不僅購買的價(jià)格會低一點(diǎn)，可以挑選的房源也會更多一點(diǎn)。

按照走勢來看，我覺得現(xiàn)在深圳南山區(qū)房價(jià)是上漲了。整體來看深圳南山區(qū)房價(jià)一直都是在小幅度的上漲之后在小幅度的下跌?，F(xiàn)在深圳南山區(qū)房價(jià)是在102000每平米，和上個(gè)月的房價(jià)對比下跌了0.43%。我覺得現(xiàn)在深圳南山區(qū)房價(jià)還是比較貴的，如果你是想在深圳南山區(qū)買房子的話，我還是比較建議你現(xiàn)在再等一等，等下一次深圳南山區(qū)房價(jià)下跌在購買。

深圳南山區(qū)房價(jià)今年整體都是呈現(xiàn)上漲趨勢的，目前二手房的平均價(jià)格差不多是75666元/平米，比去年同期上漲 11.91%，上漲幅度還是挺高的。從今年三月份開始，南山區(qū)的房價(jià)就開始上漲了，照這個(gè)發(fā)展趨勢看，南山區(qū)的房價(jià)還是會繼續(xù)上漲的。另外南山區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越好，帶動了房價(jià)的上漲。如果想在南山區(qū)購房的話，最好選擇地段好的房子，后期升值空間還是很大的。

從網(wǎng)上了解到的信息來看的話，深圳南山這邊12月份的新房均價(jià)大概是89116元每平米的水平，環(huán)比上月還增長了0.17%。就該地區(qū)今年全年的房價(jià)走勢來看，深圳南山的房價(jià)是下跌了，全年的最高房價(jià)出現(xiàn)在年初的1月份，當(dāng)時(shí)每平米的房屋售價(jià)大概是109300元，最低的房價(jià)出現(xiàn)在年中的8月份，每平米的房屋售價(jià)大概是86083元。總的來看南山地區(qū)的房價(jià)是在深圳的平均水平之上的。

深圳南山區(qū)如今的房價(jià)走勢沒有太多可以說的地方，南山區(qū)的房價(jià)走勢就和之前的一模一樣，都是處于在房價(jià)上漲的勢態(tài)當(dāng)中的。畢竟深圳這個(gè)城市展現(xiàn)出的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是非常強(qiáng)勁的，不光光是經(jīng)濟(jì)一直在發(fā)展，購房群體的規(guī)模也是在持續(xù)擴(kuò)大的。那么在這樣的情況之下，房價(jià)不會出現(xiàn)上漲的情況未免也就太匪夷所思了。并且預(yù)計(jì)今后很長的一段時(shí)間內(nèi)，南山區(qū)的房價(jià)走勢都是會上漲的。

深圳南山區(qū)的房價(jià)是很高的哦，目前十二月份的時(shí)候，深圳南山區(qū)的二手房房子均價(jià)每平米差不多是75600元，而且現(xiàn)在的房價(jià)比上月要上漲了0.15%，雖然看這個(gè)數(shù)據(jù)會覺得上漲的幅度不是很明顯，但縱觀整個(gè)2018年，其實(shí)深圳南山區(qū)的房價(jià)還是上漲啦。但整個(gè)2018年的房價(jià)走勢不是很穩(wěn)定的，每個(gè)月都有很大的變動，趁現(xiàn)在的房價(jià)還算穩(wěn)定，可以抓緊時(shí)間購買哦。

南山區(qū)應(yīng)該是深圳市房價(jià)最高的一個(gè)區(qū)域了，現(xiàn)在這邊的平均價(jià)格呢是89116元每平米，12月份這邊的房價(jià)是一個(gè)微漲的狀態(tài)，上漲了0.17%。今年南山區(qū)的房價(jià)走勢，整體上來看是下跌的一個(gè)狀態(tài)，下跌了接近1萬元左右每平米。按照目前的房價(jià)走勢來看，我覺得2019年深圳市南山區(qū)的房價(jià)有可能會大幅度上漲哦，建議大家隨時(shí)關(guān)注下該地區(qū)的房價(jià)走勢。

深圳南山區(qū)房價(jià)走勢現(xiàn)在是呈現(xiàn)下跌趨勢，并且幅度還是挺大的，所以我覺得這個(gè)走勢并不是很好。但是這邊的房子還是挺值得買的，因?yàn)檫@邊的房子不管是所在的位置，還是周邊的建設(shè)都是很不錯(cuò)的。我推薦幾個(gè)不錯(cuò)的樓盤給你吧，比如華潤城潤府、深物業(yè)前海港灣、深圳灣1號等等，這幾個(gè)樓盤都是呈現(xiàn)的上漲趨勢，升值的潛力還是挺好的。

深圳南山區(qū)的房價(jià)走勢是相當(dāng)不錯(cuò)的，今年深圳南山區(qū)房價(jià)一直處于上漲的走勢，上漲的幅度是非常大的，現(xiàn)在的房價(jià)同比去年同期上漲 11.55%。個(gè)人認(rèn)為我深圳南山區(qū)的房價(jià)肯定還會上漲，深圳南山區(qū)的發(fā)展建設(shè)是非常好的，肯定會帶動著房價(jià)，我個(gè)人還是推薦購買深圳南山區(qū)的房子，現(xiàn)在深圳南區(qū)很多的新樓盤都是值得推薦的，發(fā)展前景也是非常好的。