現在北京上海等城市都流行限購，海南也跟著潮流了一回，在海南有些地方住房只能賣給本市縣居民，如：五指山、保亭、瓊中、白沙；此外，在?？?、三亞、瓊海，非本省戶籍居民購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。海南其他地區(qū)非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。本來花錢買房就不容易，如果不了解政策，有錢買不了房更傷心，所以想在海南買房的還是先弄清楚當地的政策吧。

海岸購房大概分為以下幾種人：1退休養(yǎng)老的，這類只有消費沒有產出。2投資的。忙事業(yè)，哄抬房價。3喜歡海南，買來度假的。4剛需,海南各行各業(yè)的常住人口，真正的支柱，基礎貢獻者。海南是個旅游勝地，自然吸引著各地的前來旅行，但是，建設海南，和發(fā)展海南還是要依靠海南人，但是海南人由于房價過高，買不起房，當會導致人口人才流失，海南的建設單單依靠房地產，發(fā)展是很有限的。所以海南的買房限購政策是為了保證海南籍的人，買的到房，買的起房。

海南買房限購政策總體來說還是挺嚴格的，按規(guī)定來講，本地戶籍的一個家庭只能購買一套房子，并且還有條件：家庭中至少有一人交滿24個月的個人所得稅或者社保。本地人如此，外地人就更嚴格了，對想要在海南買房的外地人來說，需提供在海南當地2-5年的個稅或者社保繳納證明，在獲得一定資格后才能辦理相關手續(xù)，而且，在辦理過程中，身份證、結婚證、居住證等等一系列證件都是必要的，因此，海南買房限購政策還是挺麻煩的。

海南自從前年敲定大開發(fā)計劃后，房價一路高升，以至于原本的海南人購房出現困難，于是海南當地政府在2018年初的海南兩會上出臺了外地人買房限購政策來抑制部分炒房客的炒房行為。

首先一個就是外地人購房需要預付全款70%，這一規(guī)定堵死了很多想要靠分期購房的買房者。

主要內容就是限制外地人購房數量，以及在購房時需要提供相關證明，以及預繳2年的個人所得稅，這是很大一筆錢了，對于不少人來說可能是一個很大的負擔，以至于購房款項在購房之后難以支付這筆錢。

購房后五年內不得轉讓出售，也是為了限制炒房行為，如果不是海南本地人的話，在海南買房困難重重，如果不是走關系的話，以家庭為單位一家只能購買一套房產。

海南買房限購政策還是比較嚴格的，外地人必須在海南當地繳納滿2年以上的個人所得稅或社保才有資格買房。雖然海南的購房者以外地人居多但這次限購對本地人也做了限制，本地人只能購買一套住房，并且需要至少一名家庭成員在海南省累計繳納2年以上的個人所得稅或社保。其實我覺得海南的限購政策對于我們普通老百姓影響并不大反而有利，畢竟大多數人都沒有達到炒房的富裕程度，而且能對樓市投機炒作、房價過快上漲起到一定抑制作用。

海南買房限購政策是為了控制該地區(qū)的房價上漲呢，現在海南的房子價格還算穩(wěn)定?，F在想在海南購買房子，本地人限購兩套，外地人限購一套哦。外地人想在海南買房子更加的嚴格，需要在海南繳滿5年以上的社保證明文件或者是在海南納稅的證明文件哦。如果提供不了，將不能在海南買房子呢，現在海南省三亞的房子價格很高哦，特別是一些海景別墅。

其實海南買房限購政策還是比較嚴格的。我可以簡單的給你介紹一下吧，比如海南五指山、保亭、瓊中、白沙4個核心區(qū)市縣建設的商品住宅只能對當地的居民家庭銷售，而且現在全省范圍內將暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅?？偠灾@邊的限購政策是真的比較嚴格，建議你可以去具體的了解了解。

海南前幾天炒房團盛行，房價都被惡意炒高了，于是當地政府為了控制房子價格，開始推行新的購房政策，嚴格的調控房子價格?，F在想要在海南購買房子的話，必須要滿足相關條件才可以的，同時購房數量也是受到限制的，現在海南本地人可以在當地購買兩套房子，外地人口可以在當地購買一套房子，當然了，商品房和公寓房不包括在內。

海南的買房限購政策，可以看2018年發(fā)布的政策，我就說一下這個政策的重點是，申請了商業(yè)性個人住房貸款的首付比例不能低于70%，居民家庭或者是企業(yè)事業(yè)單位、社會組織在海南省購買的住房，取得不動產權后蠻5年后才可以轉讓。對于可以出售的房源必須是要明碼標價，然后是一次性的對外銷售。商品住宅的價格備案之后，在半年之內都不可以調高備案價格，如要調整就需要重新進行備案。

2018年海南省政府頒布了關于限購最新的通知，明確了海南全省樓市限購政策，在實施限購政策之后，非海南省內戶籍家庭須在海南省內繳納24個月的個人所得稅或社保才有資格買房。海南省內戶籍的家庭只能購買一套住房，并且需要至少一名家庭成員在海南省累計繳納24個月的個人所得稅或社保。可以說，海南省此次限購政策比長沙市限購政策更嚴，相信能夠對樓市投機炒作、房價過快上漲起到一定抑制作用。由此看來，海南買房的限購政策是海南省政府為了應對房價炒作上漲的有效舉措，這一政策是十分有必要的，它能夠有效地抑制房價猛漲，保障消費者的合理合法的權益，減少房市泡沫。

海南目前有關于房子的限購政策還是相當嚴格的，畢竟海南可是我國少數幾個房價虛高情況嚴重的地方之一。而根據海南當地政府公布的限購政策來看的話，本地人在海南最多只能夠購買兩套普通住房。而外地人想要在海南買房的話，首先必須得在海南當地工作滿兩年的時間，并且繳納滿兩年的社保取得落戶的資格后才可以買房的。并且買房的數量也只能夠購買一套。

外地人要在海南購買房子也是有相關政策的，不是什么人都可以購買的。首先是需要提供海南當地單位繳納的保險證明，時間要超過一年。如果想在海南買房的話，還需要提供身份證、暫住證等相關證件，證件都需要復印一份，然后找相關部門審核，等審核通過之后，就可以在海南購買房子啦。當然啦，如果你是海南當地人的話，那就沒有什么限購政策啦。

從網上公布的信息可以知道，海南地區(qū)最新的買房限購政策是這樣的，不是海南省內戶籍的家庭，如果想在海南地區(qū)買房的話，是必須要在省內繳納2年的個人所得稅或社保的。如果是省內戶籍的家庭，那么只能購買一套住房，同時必須要有至少一名家庭成員在本省累計繳納2年的個人所得稅或社保呢。當地實施如此嚴格地房屋限購政策，希望可以抑制樓市的投機炒作、房價上漲過快等一系列的現象吧。

在海南購買房子，如果在限購區(qū)購買房子的話，如果是本地戶口的話，以家庭為單位是可以在限購區(qū)購買第二套房子的，如果是外地戶口的話，根據國家現在的房價政策規(guī)定必須要在海南當地，有兩年到五年的社?；蛘呒{稅證明才行，并且還需要提供身份證，戶口本、結婚證、暫住證，還有交納社?；蛘呒{稅證明才可以到限購區(qū)購買第一套房子，如果是外地戶口的話，是只允許在限購區(qū)購買一套房子的。

海南買房限購政策還是比較嚴格的。其實它的限購政策就是在全省范圍內，如果在海南已經擁有1套及以上的商品住宅的非本省戶籍居民將不可以買這邊房子了，并且居民家庭在三亞市購買第2套商品住宅，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款的時候比例不能低于50%。除此之外，居民家庭在其他市縣購買第2套商品住宅，沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不能夠低于40%。

海南買房限購政策還是挺嚴格的，海南戶籍每個家庭只能購買一套房子，并且要家庭的至少有一個人要交滿24個月的個人所得稅或者社保。外地人在海南買房的資格要求更加嚴格，比如是需要有海南當地2-5年的個稅或者社保繳納證明，有了資格之后才能辦理一系列的手續(xù)，還要提供一系列戶口本、身份證、結婚證、暫住證、社保繳納證明一系列材料，手續(xù)也挺麻煩的。所以現在在海南買一套房都特別不容易，特別是外地人。