2019年3月份，青島市即墨區(qū)新房房?jī)r(jià)均價(jià)大約在13797元/平方米，二手房房?jī)r(jià)約12756元/平方米。不論是新房的價(jià)格還是二手房的價(jià)格都基本是2018年初到2019年初這一年來的最低價(jià)，如果現(xiàn)在有買房計(jì)劃的話可以考慮購買了。比如新房恒大悅瓏臺(tái)，地址在即墨溫泉度假村附近。預(yù)計(jì)2021年6月底交房，均價(jià)13600元/平方米。以疊拼別墅和花園洋房為主。還有像即墨藍(lán)色硅谷的鰲山名苑，2015年建，周圍環(huán)境非常好，目前房?jī)r(jià)大約是19383元/平方米。

青島即墨1月二手房均價(jià) 12982 元/m2，即墨12月二手房均價(jià) 13048 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.50% ，同比去年同期上漲 21.61% 。個(gè)人覺得這個(gè)即墨的房?jī)r(jià)還不是很貴的，根據(jù)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)和收入水平來說，大多家庭還是能夠承受的。從去年2月份到去年8月份，即墨房?jī)r(jià)一直處于不斷上漲的狀態(tài)，從均價(jià)每平方10860元漲到現(xiàn)在的每平方14443元；從去年8月份到現(xiàn)在，即墨的房?jī)r(jià)又持續(xù)走跌，跌到了現(xiàn)在的每平方12982元，個(gè)人覺得現(xiàn)在是入手的好時(shí)機(jī)。

我個(gè)人認(rèn)為青島市即墨區(qū)的房子價(jià)格還是有點(diǎn)貴的呢，現(xiàn)在二手房的平均價(jià)格都達(dá)到了13031元每平米呢?，F(xiàn)在新房的平均價(jià)格是13922元每平米，現(xiàn)在正在開售的樓盤價(jià)格是：[ 即墨區(qū) ] 城馬路39號(hào)的興華景園5期，均價(jià)是13800元每平米；[ 即墨區(qū) 創(chuàng)智新區(qū) ] 埠惜路762號(hào)的天一仁和郡，均價(jià)是16000元每平米；[ 即墨區(qū) 老城 ] 即墨區(qū)文化路與華山二路交匯處的藍(lán)城玉蘭公館，均價(jià)是12657元每平米。

青島即墨現(xiàn)在的房?jī)r(jià)確實(shí)是有點(diǎn)貴的，大概是在13902元左右一平米。青島即墨在售的樓盤有魯信和璧花園，房?jī)r(jià)大概是在23000元左右每平方米，如果是我的話，我其實(shí)會(huì)建議你購買花園洋房，因?yàn)楝F(xiàn)在購買一樓的花園洋房會(huì)送大院子。德鑫海棠公館，房?jī)r(jià)大概是在12000元左右每平方米，這個(gè)樓盤出售戶型是高層，小區(qū)的風(fēng)景還是可以的。或者說可以考慮一下東城名郡，房?jī)r(jià)大概是在13500元左右一平米。

青島即墨房?jī)r(jià)現(xiàn)在大概是15076 元/㎡，這邊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在并不是很貴。不過說句實(shí)在話，這邊的房子總的來說還是很值得買的，你從他最近的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖就能夠知道，它的升值空間還是很大的，所以你可以自己去安居客等網(wǎng)站上選擇一些不錯(cuò)的樓盤。我也簡(jiǎn)單的篩選了一下，比如我剛才講對(duì)了三盛國(guó)際海岸、碧桂園藍(lán)谷之光、硅谷專家公館等等。

青島即墨的房?jī)r(jià)現(xiàn)在不算貴，但是也不便宜，目前即墨的房子的平均價(jià)格是13797元/㎡，這個(gè)價(jià)格比去年同期高了，不過最近又跌了，雖然這次下跌的幅度不大，照這個(gè)趨勢(shì)，我看這邊的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)漲不起來了，要等過了這幾個(gè)月才有可能，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，融創(chuàng)青島灣海墅、興華景園5期、海爾地產(chǎn)東方文華、中海樘院、海爾地產(chǎn)原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)，這幾個(gè)地方的房子都還可以。

從當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展角度來講，青島即墨的房子價(jià)格偏貴，跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)不成正比，目前均價(jià)每平米在15000元左右，房?jī)r(jià)正處于下跌的狀態(tài)，房?jī)r(jià)之所以下跌，主要是受到政治因素的影響。另外，你要是打算再即墨購買房子的話，個(gè)人建議你不要猶豫太長(zhǎng)的時(shí)間，即墨房?jī)r(jià)下跌只是暫時(shí)的，房?jī)r(jià)很快就會(huì)開始回升了，到時(shí)候再購買房子的話，不知道要多花費(fèi)多少錢那。

我覺得現(xiàn)在青島即墨房?jī)r(jià)是大幅度暴跌了，從去年2018年8月份的房?jī)r(jià)最高點(diǎn)14443每平米持續(xù)下跌到今年的3月份?，F(xiàn)在青島即墨房?jī)r(jià)是在12753每平米。我覺得現(xiàn)在青島即墨房?jī)r(jià)不是很貴還是在一個(gè)可以接受的范圍內(nèi)的。如果你是想在青島即墨買房子的話，我還是比價(jià)建議你現(xiàn)在趁這個(gè)價(jià)格購買是比較劃算的。如果你是想投資的話，我還是不太建議的，因?yàn)楝F(xiàn)在青島即墨房?jī)r(jià)一直都是在持續(xù)走低。

青島即墨的房?jī)r(jià)現(xiàn)在還是有點(diǎn)小貴的，畢竟均價(jià)13000元一平的價(jià)格，對(duì)于即墨當(dāng)?shù)厝硕悦黠@是在能夠承受的能力以外的。這也就是使得青島即墨的房?jī)r(jià)走勢(shì)一直是處于在下跌情況當(dāng)中的原因，并且房?jī)r(jià)下跌的速度可還不低。我想隨著政策的落實(shí)與時(shí)間的推薦，青島即墨之后的房?jī)r(jià)可還是會(huì)再持續(xù)下跌一段時(shí)間的，到時(shí)候再去買房的話也是不遲的。

青島即墨的房子均價(jià)是在一萬七千元左右，現(xiàn)在的即墨已經(jīng)不是即墨市了，改為了即墨區(qū)，劃在了青島市里。所以說即墨的房?jī)r(jià)是在一萬七千元左右價(jià)格不是很高的，相對(duì)比現(xiàn)在已經(jīng)漲到三萬元一平方的青島市區(qū)，即墨的房子算是很便宜的了，并且現(xiàn)在即墨也在開發(fā)中，之后的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)要在漲的，所以現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)估計(jì)是最便宜的了。

青島即墨一月份房?jī)r(jià)均價(jià)在１３５７０元／平米，環(huán)比上個(gè)月呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，總體幅度還是不大，個(gè)人覺得值得購買哦，性價(jià)比還是很高的嘛，戶型比較多，所以選擇的豐富啊。整體規(guī)劃比較合理，環(huán)境也很高的，設(shè)備也很完善，就是價(jià)格有點(diǎn)貴但是附近的配套設(shè)施非常齊全，想在青島即墨購置一套房子個(gè)人比較推薦，感覺周圍環(huán)境不錯(cuò)，后期肯定是升值的，近期也是個(gè)很好的時(shí)機(jī)。

據(jù)我所知，現(xiàn)在青島即墨的房?jī)r(jià)是13048元平方米，對(duì)于這樣的房?jī)r(jià)不是太貴的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是處于下跌的趨勢(shì)，下跌的幅度還是比較大的，我覺得這邊的房?jī)r(jià)還是會(huì)持續(xù)下跌的，這邊還是有很多不錯(cuò)的房源的，在這邊買房的人還是比較多的，房子的性價(jià)比是很高的，房子的質(zhì)量也是有保障的。近幾年時(shí)間，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是越來越好的，在這邊買房的人逐漸增多的。

青島即墨的房?jī)r(jià)我個(gè)人覺得還是蠻貴的呢，現(xiàn)在青島即墨房子每平米售價(jià)差不多是13031元，然后比去年年底的13048元要下跌了0.13%，雖然下跌的幅度不是很大，但是從2018年八月份開始房?jī)r(jià)就出現(xiàn)下跌趨勢(shì)啦。根據(jù)近期的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來看，其實(shí)未來幾個(gè)月房?jī)r(jià)下跌的可能性還是蠻大的，所以如果你想購買青島即墨的房子，那建議你抓緊時(shí)間準(zhǔn)備好資金。

青島即墨這邊現(xiàn)在的房子我覺得不貴呀，目前這邊公布出來的數(shù)據(jù)大概是13907元每平方米。目前是呈下滑趨勢(shì)的，就目前這個(gè)價(jià)格環(huán)比上個(gè)月的話下降了2.78%。如果說你這邊現(xiàn)在是有購房需求的話，我個(gè)人還是比較推薦你看看東城名郡小區(qū)的，這個(gè)小區(qū)目前的售價(jià)大概在13500元每平方米?；蛘哒f是怡景嘉苑小區(qū)，目前的價(jià)格大概是在12924元每平方米。而且這個(gè)房子也比較的新，目前的入住量也不錯(cuò)。

從目前網(wǎng)上的數(shù)據(jù)來看，青島即墨區(qū)12月份的新房均價(jià)約在13907元每平米，環(huán)比上月下降了2.78%。即墨地區(qū)今年全年的房?jī)r(jià)是比較穩(wěn)定的，當(dāng)前這個(gè)價(jià)格不算便宜，但與青島地區(qū)整體的房屋均價(jià)相比的話，是算低的了。如果您在該地區(qū)有購房需求的話，倒是可以看看恒大悅瓏臺(tái)和德馨海棠公館這兩處的房子，性價(jià)比算比較高的，而且選購人數(shù)也比較多，您可以考慮一下。

青島即墨二手房房?jī)r(jià)現(xiàn)在差不多是13115元/平米，同比去年同期上漲 24.88%，這個(gè)價(jià)格上漲還是挺高的，價(jià)格現(xiàn)在還是有點(diǎn)貴的，即墨目前二手房也是挺多的，推薦溫泉花園，目前價(jià)格差不多是9301元/平米，該小區(qū)周邊景色好，適合居住。怡景嘉苑目前價(jià)格差不多是12924元/平米，小區(qū)是2015年建造，房齡短，交通方便，價(jià)格也挺劃算的。要是想在這邊買房，可以優(yōu)先考慮這兩個(gè)小區(qū)。

青島即墨房子的價(jià)格從當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展來講，房子的價(jià)格是有一點(diǎn)小貴的，現(xiàn)在即墨購房的人，10個(gè)人里面最少7個(gè)都需要借助貸款買房的，很少有人能夠一次性拿出全部的房款的，即墨均價(jià)每平米13570元。按照現(xiàn)在的這個(gè)價(jià)格來計(jì)算，在即墨購買一套100平米的房子，就需要1357000元，一次性拿出百萬元的家庭那是相當(dāng)少的，所以在即墨購房，承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力是比較大的。

現(xiàn)在青島即墨的房?jī)r(jià)平均在13128元每平米，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)對(duì)比當(dāng)?shù)氐呐笥褋碚f，房?jī)r(jià)并不貴，可以稱得上是非常劃算，青島即墨的發(fā)展水平是非常好的，帶動(dòng)著老百姓的均價(jià)收益一直在提升，近幾年當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)也是一直走的上漲趨勢(shì)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)同比去年同期上漲 25.00%，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是老百姓可以接受的，以后青島即墨的房?jī)r(jià)肯定會(huì)繼續(xù)上漲，以后的房?jī)r(jià)肯定會(huì)非常的貴。

青島即墨區(qū)的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在不算太貴，房?jī)r(jià)現(xiàn)在均價(jià)每平方米13900元左右，根據(jù)青島即墨區(qū)的居民消費(fèi)水平和經(jīng)濟(jì)收入來說，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也還是他們能承受范圍之內(nèi)的，今年的房?jī)r(jià)也是一直處于緩慢上漲狀態(tài)的，不過現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是處于下跌狀態(tài)，這個(gè)年前年后房屋銷售淡季有關(guān)系，房?jī)r(jià)現(xiàn)在環(huán)比上月下跌了2.82%，如果有意在青島即墨區(qū)購買房子的話，現(xiàn)在購買最合適，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)還不算太貴。