從安居客提供的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來看，從2018年1月到5月，樂清市二手房房?jī)r(jià)一直在下跌，從2018年1月份均價(jià)15226元/平方米，下跌到2018年5月份均價(jià)12456元/平方米，下跌了2770元/平方米。在2018年5月份以后，房?jī)r(jià)一直保持上漲的趨勢(shì)，到2018年年底，二手房均價(jià)是16430元/平方米，房?jī)r(jià)上漲了3974元/平方米。樂清市屬于溫州市，在2018年大拆大整的背景下，拆遷戶釋放出剛性需求，在一定程度上推高了房?jī)r(jià)。

樂清房?jī)r(jià)從2018年5月份之后就一直處于上升狀態(tài)，房?jī)r(jià)走勢(shì)也特別的穩(wěn)定，房?jī)r(jià)之所以上漲，主要跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)系，樂清近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是一年比一年好了，所以房?jī)r(jià)也就隨之上漲了。但是吧，到了2019年之后，樂清房?jī)r(jià)就開始下跌了，就目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，估計(jì)接下來的時(shí)間，樂清房?jī)r(jià)應(yīng)該處于下跌或者是持平的狀態(tài)，房?jī)r(jià)上漲的可能性不大。

我覺得18年樂清房?jī)r(jià)上漲還是因?yàn)樵?8年的3月份樂清房?jī)r(jià)大幅度暴跌導(dǎo)致的，從3月份的房?jī)r(jià)最高點(diǎn)14688每平米持續(xù)暴跌到5月份的12578每平米，所以導(dǎo)致2018年后來的樂清房?jī)r(jià)一直都是在持續(xù)上漲的階段。一直上漲的今年的3月份，現(xiàn)在樂清房?jī)r(jià)是在13685每平米。我覺得按照價(jià)格走勢(shì)樂清房?jī)r(jià)還是會(huì)不斷的上漲的。如果你是想買房子的話，我還是比較建議你早買的。

18年溫州樂清的房?jī)r(jià)沒漲，還是跌的，而且現(xiàn)在已經(jīng)19年了，再想18年的事也沒什么用，目前樂清的房子的平均價(jià)格是13450元/㎡，這個(gè)價(jià)格比去年同時(shí)期的價(jià)格還要低，而且近幾個(gè)月還在下跌，照這個(gè)趨勢(shì)來看，這邊的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)上漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，濱江金色家園、樂清蝴蝶廣場(chǎng)、樂清中梁悅府、德信旭輝御宸府，這幾個(gè)地方的房子都還可以。

2018年溫州樂清的房?jī)r(jià)在下半年確實(shí)是持續(xù)上漲的，個(gè)人認(rèn)為，樂清房?jī)r(jià)上漲，有部分原因是因?yàn)闃非褰?jīng)濟(jì)水平發(fā)展上去了，房?jī)r(jià)就跟著上漲了，不過個(gè)人認(rèn)為，最重要的原因是因?yàn)楹芏喑捶繄F(tuán)在樂清惡意炒作房?jī)r(jià)，才使得樂清房?jī)r(jià)不正常的持續(xù)飆升。從去年5月到去年12月，樂清二手房房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，從均價(jià)每平方12456元漲到均價(jià)每平方16430元。

在2018年的時(shí)候，樂清的房?jī)r(jià)之所以會(huì)有上漲的情況出現(xiàn)，最主要的原因可還是因?yàn)樵?018年的時(shí)候，樂清當(dāng)時(shí)的房市是受到了炒房團(tuán)的影響的。不過好在，雖然說樂清的房?jī)r(jià)在2018年的確實(shí)是挺貴的，但是在最近的這段時(shí)間內(nèi)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)政策調(diào)控的影響，樂清的房?jī)r(jià)也已經(jīng)是開始漸漸恢復(fù)至正常了。我想用不了多久，樂清的房?jī)r(jià)應(yīng)該是會(huì)比較便宜的。

2018年導(dǎo)致溫州樂請(qǐng)房?jī)r(jià)上漲的原因是非常多的，第一點(diǎn)是當(dāng)?shù)氐娜丝谝恢痹谠龆?，人流量的提升，肯定?huì)帶動(dòng)著房?jī)r(jià)一直上漲，并且當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展速度也是不斷的提升，這也是影響當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲的主要因素，2018年年初到今天溫州樂請(qǐng)的房?jī)r(jià)都是上漲的趨勢(shì)，可見當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展是非常好的，但是上漲的幅度不是很大，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都是可以接受的。

2018年溫州樂清的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，2018年樂清這邊買房的人還是比較多的，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展也比較高，所以2018年這邊的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)上漲的狀態(tài)。今年二月份二手房的平均價(jià)格差不多是15290元/平米，房?jī)r(jià)還是比較貴的，目前這邊在售的二手房還是比較多的，比如維也納皇家花園二手房的平均價(jià)格差不多是12000元/平米，樂清房?jī)r(jià)二手房的平均價(jià)格差不多是10660元/平米。

樂清18年的房?jī)r(jià)漲了不少，上漲的時(shí)間段是5月份~12月份哦，上半年房子價(jià)格跌了比較多，因此這邊的價(jià)格回漲是很正常的呢。另外5月份后，這邊的房子需求量變大，因此開發(fā)商都抬高了價(jià)格。目前這邊的房子價(jià)格是微漲的狀態(tài)，現(xiàn)在的價(jià)格和上個(gè)月的房子價(jià)格相比，上漲了0.25%。和去年的同期相比上漲了11.4%。樂清的發(fā)展也越來越好，我覺得這邊的房子上漲空間很大呢。

2018年樂清房?jī)r(jià)暴漲的原因有很多，首先是通貨膨脹，因?yàn)槭芡ㄘ浥蛎浀挠绊?，?dǎo)致實(shí)體行業(yè)鏈都出現(xiàn)了問題，而房?jī)r(jià)上漲也是其中的一個(gè)部分。其次就是土地，因?yàn)樵蹅儑医衲陮?shí)行了最新的土地政策，地皮的稀缺，導(dǎo)致地增長，房?jī)r(jià)也跟著上漲。最后就是樂清的經(jīng)濟(jì)，樂清現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況全面見好，并且我覺得未來會(huì)越來越好，房?jī)r(jià)也會(huì)隨著上漲很多。如果打算買房的話，我覺得趁早，以后估計(jì)樂清房?jī)r(jià)還會(huì)漲。

18年樂清房?jī)r(jià)漲價(jià)的原因有很多的，第一個(gè)原因就是城市建設(shè)進(jìn)程加速，所以很多人都是改善性購房者，購房需求增加，房?jī)r(jià)自然上漲得比較多，第二個(gè)原因就是一些炒房團(tuán)的惡意炒作，這也在一定程度上促進(jìn)房?jī)r(jià)的增長。不過隨著一些限購政策的出臺(tái)，樂清房?jī)r(jià)暴漲的可能性也不大了，暴跌也是不大可能的，如果你是剛需的話，就盡早買房。