北京二手房買賣稅費(fèi)其實(shí)是由雙方出的。首先買房要交1.36元/平方測繪費(fèi)，其次買房還要交0.5%評估費(fèi)，然后買方還要交契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%。還有就是賣方要交按全額的1%所得稅，而6/平方交易費(fèi)是要雙方都要交的。并且要交80元工本費(fèi)，還有賣方要交5.6%營業(yè)稅。總之稅費(fèi)還是比較多的。

二手房過戶的稅費(fèi)有賣家的也有買家的，但是也有的賣家是吧稅費(fèi)算在房價里面，到時候稅費(fèi)是賣家一起統(tǒng)一給的。二手房過戶費(fèi)主要有個人所得稅、營業(yè)額稅、工本費(fèi)、登記費(fèi)、契稅、印花稅、交易額稅。其中個人所得稅、營業(yè)額稅都是賣家來支付的。工本費(fèi)、登記費(fèi)、契稅、印花稅、交易額都是買方來承擔(dān)的。契稅主要還是根據(jù)你房子的面積來繳納的。

北京二手房買賣是需要交納相關(guān)的稅費(fèi)的呢，例如買方需要交納的稅費(fèi)是契稅和印花稅，除了稅費(fèi)另外還需要交納一些交易手續(xù)費(fèi)用。賣方需要交納的是個人所得稅和營業(yè)稅，還有印花稅。印花稅一人一半。如果賣方的房子滿五唯一，賣方就可以不用交納個人所得稅和營業(yè)稅呢，這是國家規(guī)定的呢。另外稅費(fèi)的交納，是有固定的稅率的，每個稅費(fèi)的稅率都不一樣。

北京二手房在買賣交易的過程當(dāng)中，它的稅費(fèi)是由賣方與買方都承擔(dān)一部分的，不過更多的買賣稅費(fèi)還是有買方來承擔(dān)的。畢竟二手房的賣家在原先也是支付了很長一段時間二手房的稅費(fèi)的，所以說在交易費(fèi)的時候，自然是能夠是會減免一定成的的稅費(fèi)的。值得一提的是，如果說是在北京買五年以上的二手房，也還是能夠免去不少的稅費(fèi)的。

北京二手房買賣稅費(fèi)由誰出要看具體的情況，一般房屋交易手續(xù)費(fèi)是由買賣雙方共同承擔(dān)的，然后其它稅費(fèi)是各自承擔(dān)的。買方需要繳納的是契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，賣方則需要繳納契稅、土地增值稅、個人所得稅。如果你的二手房屬于繼承過戶的話，你需要繳納公證費(fèi)的，然后這個房產(chǎn)如果再進(jìn)行交易的話，還需要按照20%的稅率繳納個人所得稅。

北京二手房買賣稅費(fèi)是由買賣雙方共同承擔(dān)的，現(xiàn)在辦理二手房過戶是必須要交稅費(fèi)的，稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、增值稅和印花稅等等。各項(xiàng)稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，二手房購買超過五年的話就可以免征收個人所得稅和增值稅。契稅是根據(jù)二手房的面積來決定的。現(xiàn)在北京二手房的房價還是比較貴的，如果想在北京買房的話，還是要趁早購買的。

北京二手房買賣進(jìn)行交易的時候是需要交這個稅費(fèi)的，現(xiàn)在的稅費(fèi)種類分為很多的，包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、增值稅、印花稅等等，當(dāng)然啦，這些稅不是由買方或者賣方一方來承擔(dān)的，而是由買賣雙方共同來承擔(dān)的哦。辦理了過戶手續(xù)是需要到北京當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理的，到時你順便咨詢一下這個二手房需要交多少稅費(fèi)，工作人員會幫忙計(jì)算好的。

北京二手房的過戶費(fèi)買賣雙方都需要承擔(dān)的，只是各自所在承擔(dān)的費(fèi)用上會有一定的區(qū)別。房屋買家需要負(fù)擔(dān)二手房的房屋過戶登記費(fèi)、過戶契稅費(fèi)以及過戶核檔費(fèi)，而作為賣家則需負(fù)擔(dān)的是二手房過戶土地收益金、過戶營業(yè)稅以及附加，還有過戶個人所得稅以及過戶評估費(fèi)這幾項(xiàng)費(fèi)用，剩下的過戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)以及過戶印花稅費(fèi)則需由買賣雙方來均攤。