正常情況下，西青二手房首付款只需要支付3成，
比如說購買的二手房價值100萬元，那你就需要支付30萬元的首付款，但是如果購買的是第2套房產(chǎn)，那你就需要支付5成的首付款了。另外，二手房買賣屬于私人交易，房子的支付方式和房價都是由房主來決定的，如果你要購買二手房，
但是需要借助貸款來購買的話，那你在挑選房源的時候，一定要選擇能夠接受按揭付款的房源。

西青二手房要看你買多少錢的房子呢，例如：津南新城合安園   津南-咸水沽-東沽路，正在出售89平米的房子，價格是15169元每平米，總價是是135萬元人民幣；參考首付金額40.5萬元人民幣。錦繡香江玉蘭園   寶坻-寶坻-寶白公路，正在出售89平米的房子，價格是8315元每平米，總價是74萬元人民幣，首付的金額大概是22.2萬元。二手房的首付比例大概在30%左右。

天津西青二手房現(xiàn)在的平均售價是20072元每平米，你買個100平的房子總價大概在200萬元，如果這個房子是你的首套房的話，那房子首付最少要支付總價的30%，也就是60萬元。如果這個房子是你的二套房的話，那房子首付最少要支付房子總價的50%，也就是100萬元。基本算法是這樣的，你還需要根據(jù)你的實際價格來計算。

現(xiàn)在西青二手房首付，一般都是給房子的價格的3成，是不包稅費的。如果你是有公積金的話，用公積金貸款的話，就可以首付最低是繳納房子的價格的2成。如果你這些購買的房子是你明下的第二套房產(chǎn)的話，那你不管是普通銀行貸款，還是公積金貸款的話首付都是給房價的5成。還是要看地區(qū)的有些地區(qū)的第二套房產(chǎn)是不允許你貸款的。必須全款才可以買房子。

天津西青3月二手房均價 21109 元/m2，如果你買一套100平米的房子的話，我給你按均價算，房子總價2110900元，而你買房必須一次性付清30％的首付，也就是633270元首付款，這筆錢的數(shù)目還是比較大的呢，如果你資金不夠的話，個人建議你買小一點，免得以后還款壓力大，這樣是很難過的。如果你買的是第二套房子，那么首付比例更高了，要交50％首付款。

在西青買二手房的話，首付大概要給到30萬左右，但其實這個價格在大部分二三線城市來講還是比較常見的，基本上都是這么個價位，但是話說回來，目前西青二手房的首付利率其實還是蠻高的，如果你現(xiàn)在想在西青買套二手房的話我個人感覺還是比較虧得，你不妨再等一等，再好好選擇看看，到底買什么樣的房子性價比才是最高的，但如果你是第一套房買二手房的話其實還好。

西青二手房首付大概在什么價位，一是看你購買的什么價位的房子，二是看你購買的是第幾套房。比如在西青首次購買二手房，房價了100萬，那么，用商貸和公積金貸款，首付比例都是30%，也就是要付30萬的首付。如果是在西青購買的第二套住房，在天津市限購政策升級后，西青二套房首付從原來的50%上調至60%，也就是說，100萬的房子你現(xiàn)在至少要付60萬的首付。

天津西青二手房的房價也比較貴呢，二手房的首付要根據(jù)二手房的房款總價來定，首付也要看你購買是第一套房還是第二套房，現(xiàn)在第一套房的首付比例是30%左右，第二套房的首付比較是50%左右。目前西青二手房的平均價格差不多是21086元/平米，在這邊買房的壓力還是比較大的，如果購買的第一套房，房款總價是100萬的話，那就需要首付30萬。

購買西青二手房是可以選擇貸款的，其實現(xiàn)在絕大多數(shù)的用戶在購買房子的時候都會選擇貸款買房。至于首付款要交多少，這個是沒有固定數(shù)字的，到時要看二手房的總價，還要看你購買的是首套房，還是第二套房，這兩種情況下支付的首付款也是不一樣的。如果是首套房的話，房子總價是100萬元，那就要支付30%，也就是30萬元首付；如果是二套房，那么需要支付40%以上。