中國的房貸利率經(jīng)常的變動(dòng)呢，上調(diào)10%的利率一般是在原來的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上漲10個(gè)百分點(diǎn)哦，以現(xiàn)在的公積金貸款為例，公積金的長期貸款利率是3.25%，如果上漲10%，就是用3.25%*(1+10%)=3.575%。上漲后的利率就是3.575%。例如商業(yè)貸款的長期利率是4.9%，上漲10%之后，就是4.9%*（1+10%)=5.39%。現(xiàn)在應(yīng)該理解怎么計(jì)算了吧。

現(xiàn)在很多城市的房貸利率都開始上浮了，有的銀行利率上浮10%，也有銀行利率上浮20%。如果你想辦理房貸的話，還是需要先去銀行咨詢一下具體的的房貸利率。目前銀行貸款有兩種方式，商業(yè)貸款和公積金貸款，商業(yè)貸款的利率大概是4.9%，利率上浮10%的話，那房貸利率大概是5.35%，計(jì)算房價(jià)還是挺簡單的，如果你的不會(huì)計(jì)算的話，也可以直接咨詢銀行的工作人員。

房貸的利率上浮10％是多少計(jì)算是非常簡單的，就是在原來的基礎(chǔ)上面乘以新增長的這個(gè)比例而已。我給你舉個(gè)例子，比如原來的比例是5%，貸款的額度是100萬，那么每一年的利息就是5000塊錢，再在5000的基礎(chǔ)上面上調(diào)了10%，就是再加500塊錢，就這樣計(jì)算，非常簡單。如果你有足夠的資金買房，個(gè)人建議你不要貸款，畢竟每年交的貸款利息也是挺多的。

房貸利率上調(diào)10％，最通俗易懂的說法，就是房貸利率從原先的5％提升到了5.5％的房貸利率，可以說這樣的漲幅還是非常大的。雖然說從利率上來講只不過是一個(gè)數(shù)字，但是代入到實(shí)際的房貸利率當(dāng)中，是能夠讓我們的生活負(fù)擔(dān)加大不少的。所以說我在推薦別人貸款買房的時(shí)候，都是推薦它采用公積金貸款這樣的方式的，房貸利率只有3.6％而已。