從網(wǎng)上目前的信息來看，自從春節(jié)完了之后，臨安一下子有了很多想買房的人，房地產(chǎn)市場一下子就風云突變，現(xiàn)在看，臨安的房價13000元到19000元不等，樓市火爆很大一部分與限價因素有關(guān)，臨安邊上的未來科技城房價都是3萬起跳。有很多未來科技城的碼農(nóng)，都到臨安青山湖科技城居住。更讓人有緊 迫感的是，參考杭州西湖區(qū)綠城沁園的最新開盤價，直接比一期跳漲了5000元/平，達到了55000元/平。大概率，臨安限 價也會繼續(xù)逐步放松。

臨安的房價我相信未來會上漲，因為位置是優(yōu)越的?，F(xiàn)在臨安的房價是在18445元每平米，好的房源有中駿柏景灣，房價大概是在18000元每平方米，樓盤是在濱湖新區(qū)核心位置的，這周邊配套還都是不錯的，有綜合商場、幼稚園、農(nóng)村商業(yè)銀行等等，而且小區(qū)距離輕軌口和高速都很近。旭輝東原吳越府，房價差不多是在15000元一平米，房屋的真實建筑面積是在97-186平方米，我認為這個樓盤最好的房源就是別墅。

我覺得臨安市未來的房價應該會越來越貴呢，我覺得該地區(qū)房價升值空間很大呢。近幾年該地區(qū)的房價整體上漲了不少呢?，F(xiàn)在的平均價格是15609元每平米，正在出售的房子有：越秀湖山悅   臨安-臨安-望湖路,近創(chuàng)業(yè)路，正在出售89平米的房子，價格是14045元每平米，總價是125萬元人民幣；吳越人家   臨安-臨安-臨水路,近雙林路，正在出售62平米的房子，價格是12903元每平米，總價是80萬元人民幣。

臨安1月二手房均價 15595 元/m2，臨安12月二手房均價 15647 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.33% ，同比去年同期下跌 7.45%。從去年2月到去年5月，臨安二手房房價持續(xù)下跌，從均價每平方17666元跌到均價每平方15454元；從去年5月到去年8月，臨安二手房房價持續(xù)上漲，漲到均價每平方16460元；從去年8月到現(xiàn)在，臨安二手房房價持續(xù)下跌，從均價每平方57898元下跌到均價每平方15595元，個人覺得，臨安房價在未來還會持續(xù)小幅走跌。

臨安三月新房均價18026元每平方米，臨安二月新房均價18551元每平方米。臨安三月新房均價比二月新房均價下跌2.83%。從短期來看臨安的房價呈下跌趨勢不過縱觀臨安2018新房房價的走勢一年中總有幾個月房屋的價格有所下降。從整個房地產(chǎn)的發(fā)展來看臨安在不久的將來房屋的價格還是會有所上漲的。您如果想要炒房還是需謹慎的，您如果想要購買居住房還是可以考慮當下購買。

從去年的房價走勢來看，臨安二手房均價從2018年5月到8月是處在價格上漲趨勢中，從2018年9月開始，房價開始下跌，均價從每平米16460下跌到目前的均價15558元。臨安作為杭州唯一不限購的區(qū)域，吸引了很多人的關(guān)注，但2018年1月1日起，臨安暫停購房落戶政策，使得臨安二手房市場迅速降溫，估計臨安的房價還是會保持在下跌的趨勢中。

根據(jù)目前網(wǎng)上查詢的信息來看，臨安的地理位置比較優(yōu)越，它的房價還是會繼續(xù)上漲的。所以要看一個地區(qū)房價未來的走勢情況，還是要看這個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展如何？經(jīng)濟發(fā)展好了，相對應的外來人口也會增加，購房的需求量也就多了，房價自然也就漲了。目前浙江臨安的房子均價在一萬八左右一坪，現(xiàn)在這個價格還是相對比較穩(wěn)定的。因為未來這邊的房價還是會漲的，所以還是挺值得購買的，有升值的可能。

對于臨安的房價，近一段時間來看還是相對穩(wěn)定的，有上浮增值的可能性。臨安3月份房價每平方米在15536元，相對于2月份下跌了一點兒，所以如果你現(xiàn)在有買房的考慮你現(xiàn)在可以買了，買房可以早買，這樣可以便宜點，不然以后會越來越高，還有點升值的空間。加上現(xiàn)在屬于購房的淡季房價相對便宜一點，而且屬于國家調(diào)控房價，還是可以考慮考慮的。

要看一個地區(qū)的房價未來走勢，首先要看這個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展好了，人民需求多了，或者外來人口多了，購房的剛需就要上升，這就要導致房價的上漲，臨安地處杭州，按照杭州的經(jīng)濟發(fā)展來看，未來臨安的房價應該還是要繼續(xù)上漲的，現(xiàn)在的均價是一萬八左右，如果想要買房不如早買，還有一定的升值空間，加上現(xiàn)在是購房淡季房價相對還便宜了一些，是一個不錯的時機。

臨安未來的房價走勢，我個人認為還是會有小幅度的回跌的，首先臨安屬于杭州市管轄，杭州近年來房價不斷地上漲，于今年應該已經(jīng)達到了一個頂峰了，包括各個地方的房價我認為都已經(jīng)到達頂峰了，杭州屬于發(fā)達城市，人口眾多，不過今近年來人口有逐步往外走的一個趨勢，臨安在杭州的偏西部，地理位置并不占優(yōu)，交通也不是很方便，到一個地方還是需要很長一段時間的，所以臨安的房價在國家調(diào)控下還是會跌一點的。

臨安可是杭州的，就我根據(jù)目前杭州這樣的發(fā)展形勢來看，房價肯定是會上漲的，而且上漲力度還會很大，不僅是因為這邊的經(jīng)濟發(fā)展問題，環(huán)境也相當不錯，銀行、學校、商場都在樓盤旁邊建起來了，目前杭州臨安的房價平均要在一萬五千左右，再過一段時間，估計還能再往上漲，到達一萬六。所以如果想買房子的話，這幾天就可以考慮一下了，比如萬科西湖，越秀湖山悅，大家都是可以考慮的，

臨安是屬于杭州市的，未來杭州臨安的房價走勢一定非常好，價格一定會大漲的，因為近幾年杭州臨安的發(fā)展很好，價格一直在不斷的上漲?，F(xiàn)在杭州臨安的房價已經(jīng)漲到15665元每平米，對于當?shù)乩习傩绽险f，現(xiàn)在的房價還是比較優(yōu)惠的，只要當?shù)氐姆績r有所上漲，老百姓的收益肯定就會提升，完全不需要擔心當?shù)胤績r上漲了，老百姓買不起房子。

未來房價真的是很難說準的。不過就杭州臨安2018年跟2019年的房價來看，未來的房價或許還會上漲的。因為這邊的房價現(xiàn)在實在上漲，目前的話已經(jīng)漲了差不多1000，而且這邊現(xiàn)在發(fā)展的是越來越好了，所以我感覺這邊的房價上漲幾率很大的。其實由此也能夠看出這邊的房子是真的挺值得購買的，如果你想買可以到房產(chǎn)網(wǎng)站上看看這邊的房源。

杭州臨安目前房子的平均價格是23232元/㎡，目前處于一個下滑的階段，但是幅度不大，因為去年的5、6月份房價一度漲到了靠近3萬/㎡的程度，就現(xiàn)在來看臨安未來的房價走勢會在短期內(nèi)趨于穩(wěn)定，所以如果需要購買房子的話可以現(xiàn)在就開始考慮了，比如像余杭這邊的新房平均價格是22070元/㎡，是低于臨安的平均水平的，可以考慮在余杭購買房子，當然也可以考慮購買二手房。

目前臨安二手房的價位照往年來看有所下跌，現(xiàn)在房價保持在18000每平米。去年的7月至8月二手房價達到了高峰期因為臨近開學各種買學區(qū)房的人變多了價格上漲至23150每平米。照價格的趨勢來看還是相當穩(wěn)定的，如果要買房子的話，現(xiàn)在這個價位還是可以接受的，最好避開7月至8月份買房子。臨安的房價估計也跌不到哪里去了，越往后開學越容易小幅度上漲。

杭州臨安未來的房價走勢我想應該還是會處于在房價下跌的情況當中的，畢竟從我了解到的情況上來看，臨安現(xiàn)在的房價走勢就已經(jīng)是處于在下跌的情況中。而之所以說臨安未來的房價會下跌，那也是有理由的。畢竟臨安現(xiàn)在的房價還是存在著一定程度的溢價情況在里面的，既然房價是有著溢價的情況存在，那么自然也就是會受到房價調(diào)控政策的影響了。

我覺得臨安未來的房價會下跌，今年一月份臨安二手房的平均價格差不多是15595元/平米，近幾個月來，臨安二手房的房價一直處于下跌的趨勢，但是下跌幅度還是比較小的?，F(xiàn)在年底了購房的人比較少，所以房價就開始下跌了。如果想在臨安購房的話，現(xiàn)在購買也是非常不錯的呢，目前在售的二手房也比較多，比如錦繡錢塘、中天珺府、雨潤星雨華府、易辰江南大院等等。

杭州市的臨安，目前二手房的售價還是比較貴的呢，現(xiàn)在一月份的時候，也是房價最新的時候，現(xiàn)在房子每平米的售價差不多是15565元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的15647元下跌了0.52%，然后縱觀整個2018年的話，其實臨安二手房的房價沒有多大的變化。至于未來房價如何走，這就要看臨安當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展啦，如果經(jīng)濟發(fā)展比較好的話，那么房價也應該會上漲的。