從網(wǎng)上目前的信息來(lái)看，自從春節(jié)完了之后，臨安一下子有了很多想買(mǎi)房的人，房地產(chǎn)市場(chǎng)一下子就風(fēng)云突變，現(xiàn)在看，臨安的房?jī)r(jià)13000元到19000元不等，樓市火爆很大一部分與限價(jià)因素有關(guān)，臨安邊上的未來(lái)科技城房?jī)r(jià)都是3萬(wàn)起跳。有很多未來(lái)科技城的碼農(nóng)，都到臨安青山湖科技城居住。更讓人有緊 迫感的是，參考杭州西湖區(qū)綠城沁園的最新開(kāi)盤(pán)價(jià)，直接比一期跳漲了5000元/平，達(dá)到了55000元/平。大概率，臨安限 價(jià)也會(huì)繼續(xù)逐步放松。

臨安的房?jī)r(jià)我相信未來(lái)會(huì)上漲，因?yàn)槲恢檬莾?yōu)越的。現(xiàn)在臨安的房?jī)r(jià)是在18445元每平米，好的房源有中駿柏景灣，房?jī)r(jià)大概是在18000元每平方米，樓盤(pán)是在濱湖新區(qū)核心位置的，這周邊配套還都是不錯(cuò)的，有綜合商場(chǎng)、幼稚園、農(nóng)村商業(yè)銀行等等，而且小區(qū)距離輕軌口和高速都很近。旭輝東原吳越府，房?jī)r(jià)差不多是在15000元一平米，房屋的真實(shí)建筑面積是在97-186平方米，我認(rèn)為這個(gè)樓盤(pán)最好的房源就是別墅。

我覺(jué)得臨安市未來(lái)的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)越來(lái)越貴呢，我覺(jué)得該地區(qū)房?jī)r(jià)升值空間很大呢。近幾年該地區(qū)的房?jī)r(jià)整體上漲了不少呢。現(xiàn)在的平均價(jià)格是15609元每平米，正在出售的房子有：越秀湖山悅   臨安-臨安-望湖路,近創(chuàng)業(yè)路，正在出售89平米的房子，價(jià)格是14045元每平米，總價(jià)是125萬(wàn)元人民幣；吳越人家   臨安-臨安-臨水路,近雙林路，正在出售62平米的房子，價(jià)格是12903元每平米，總價(jià)是80萬(wàn)元人民幣。

臨安1月二手房均價(jià) 15595 元/m2，臨安12月二手房均價(jià) 15647 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.33% ，同比去年同期下跌 7.45%。從去年2月到去年5月，臨安二手房房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，從均價(jià)每平方17666元跌到均價(jià)每平方15454元；從去年5月到去年8月，臨安二手房房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，漲到均價(jià)每平方16460元；從去年8月到現(xiàn)在，臨安二手房房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，從均價(jià)每平方57898元下跌到均價(jià)每平方15595元，個(gè)人覺(jué)得，臨安房?jī)r(jià)在未來(lái)還會(huì)持續(xù)小幅走跌。

臨安三月新房均價(jià)18026元每平方米，臨安二月新房均價(jià)18551元每平方米。臨安三月新房均價(jià)比二月新房均價(jià)下跌2.83%。從短期來(lái)看臨安的房?jī)r(jià)呈下跌趨勢(shì)不過(guò)縱觀臨安2018新房房?jī)r(jià)的走勢(shì)一年中總有幾個(gè)月房屋的價(jià)格有所下降。從整個(gè)房地產(chǎn)的發(fā)展來(lái)看臨安在不久的將來(lái)房屋的價(jià)格還是會(huì)有所上漲的。您如果想要炒房還是需謹(jǐn)慎的，您如果想要購(gòu)買(mǎi)居住房還是可以考慮當(dāng)下購(gòu)買(mǎi)。

從去年的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，臨安二手房均價(jià)從2018年5月到8月是處在價(jià)格上漲趨勢(shì)中，從2018年9月開(kāi)始，房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌，均價(jià)從每平米16460下跌到目前的均價(jià)15558元。臨安作為杭州唯一不限購(gòu)的區(qū)域，吸引了很多人的關(guān)注，但2018年1月1日起，臨安暫停購(gòu)房落戶政策，使得臨安二手房市場(chǎng)迅速降溫，估計(jì)臨安的房?jī)r(jià)還是會(huì)保持在下跌的趨勢(shì)中。

根據(jù)目前網(wǎng)上查詢的信息來(lái)看，臨安的地理位置比較優(yōu)越，它的房?jī)r(jià)還是會(huì)繼續(xù)上漲的。所以要看一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)情況，還是要看這個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展如何？經(jīng)濟(jì)發(fā)展好了，相對(duì)應(yīng)的外來(lái)人口也會(huì)增加，購(gòu)房的需求量也就多了，房?jī)r(jià)自然也就漲了。目前浙江臨安的房子均價(jià)在一萬(wàn)八左右一坪，現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格還是相對(duì)比較穩(wěn)定的。因?yàn)槲磥?lái)這邊的房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的，所以還是挺值得購(gòu)買(mǎi)的，有升值的可能。

對(duì)于臨安的房?jī)r(jià)，近一段時(shí)間來(lái)看還是相對(duì)穩(wěn)定的，有上浮增值的可能性。臨安3月份房?jī)r(jià)每平方米在15536元，相對(duì)于2月份下跌了一點(diǎn)兒，所以如果你現(xiàn)在有買(mǎi)房的考慮你現(xiàn)在可以買(mǎi)了，買(mǎi)房可以早買(mǎi)，這樣可以便宜點(diǎn)，不然以后會(huì)越來(lái)越高，還有點(diǎn)升值的空間。加上現(xiàn)在屬于購(gòu)房的淡季房?jī)r(jià)相對(duì)便宜一點(diǎn)，而且屬于國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)，還是可以考慮考慮的。

要看一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)，首先要看這個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展好了，人民需求多了，或者外來(lái)人口多了，購(gòu)房的剛需就要上升，這就要導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上漲，臨安地處杭州，按照杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看，未來(lái)臨安的房?jī)r(jià)應(yīng)該還是要繼續(xù)上漲的，現(xiàn)在的均價(jià)是一萬(wàn)八左右，如果想要買(mǎi)房不如早買(mǎi)，還有一定的升值空間，加上現(xiàn)在是購(gòu)房淡季房?jī)r(jià)相對(duì)還便宜了一些，是一個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。

臨安未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)，我個(gè)人認(rèn)為還是會(huì)有小幅度的回跌的，首先臨安屬于杭州市管轄，杭州近年來(lái)房?jī)r(jià)不斷地上漲，于今年應(yīng)該已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)頂峰了，包括各個(gè)地方的房?jī)r(jià)我認(rèn)為都已經(jīng)到達(dá)頂峰了，杭州屬于發(fā)達(dá)城市，人口眾多，不過(guò)今近年來(lái)人口有逐步往外走的一個(gè)趨勢(shì)，臨安在杭州的偏西部，地理位置并不占優(yōu)，交通也不是很方便，到一個(gè)地方還是需要很長(zhǎng)一段時(shí)間的，所以臨安的房?jī)r(jià)在國(guó)家調(diào)控下還是會(huì)跌一點(diǎn)的。

臨安可是杭州的，就我根據(jù)目前杭州這樣的發(fā)展形勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)上漲的，而且上漲力度還會(huì)很大，不僅是因?yàn)檫@邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展問(wèn)題，環(huán)境也相當(dāng)不錯(cuò)，銀行、學(xué)校、商場(chǎng)都在樓盤(pán)旁邊建起來(lái)了，目前杭州臨安的房?jī)r(jià)平均要在一萬(wàn)五千左右，再過(guò)一段時(shí)間，估計(jì)還能再往上漲，到達(dá)一萬(wàn)六。所以如果想買(mǎi)房子的話，這幾天就可以考慮一下了，比如萬(wàn)科西湖，越秀湖山悅，大家都是可以考慮的，

臨安是屬于杭州市的，未來(lái)杭州臨安的房?jī)r(jià)走勢(shì)一定非常好，價(jià)格一定會(huì)大漲的，因?yàn)榻鼛啄旰贾菖R安的發(fā)展很好，價(jià)格一直在不斷的上漲。現(xiàn)在杭州臨安的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到15665元每平米，對(duì)于當(dāng)?shù)乩习傩绽险f(shuō)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是比較優(yōu)惠的，只要當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)有所上漲，老百姓的收益肯定就會(huì)提升，完全不需要擔(dān)心當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲了，老百姓買(mǎi)不起房子。

未來(lái)房?jī)r(jià)真的是很難說(shuō)準(zhǔn)的。不過(guò)就杭州臨安2018年跟2019年的房?jī)r(jià)來(lái)看，未來(lái)的房?jī)r(jià)或許還會(huì)上漲的。因?yàn)檫@邊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在實(shí)在上漲，目前的話已經(jīng)漲了差不多1000，而且這邊現(xiàn)在發(fā)展的是越來(lái)越好了，所以我感覺(jué)這邊的房?jī)r(jià)上漲幾率很大的。其實(shí)由此也能夠看出這邊的房子是真的挺值得購(gòu)買(mǎi)的，如果你想買(mǎi)可以到房產(chǎn)網(wǎng)站上看看這邊的房源。

杭州臨安目前房子的平均價(jià)格是23232元/㎡，目前處于一個(gè)下滑的階段，但是幅度不大，因?yàn)槿ツ甑?、6月份房?jī)r(jià)一度漲到了靠近3萬(wàn)/㎡的程度，就現(xiàn)在來(lái)看臨安未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)在短期內(nèi)趨于穩(wěn)定，所以如果需要購(gòu)買(mǎi)房子的話可以現(xiàn)在就開(kāi)始考慮了，比如像余杭這邊的新房平均價(jià)格是22070元/㎡，是低于臨安的平均水平的，可以考慮在余杭購(gòu)買(mǎi)房子，當(dāng)然也可以考慮購(gòu)買(mǎi)二手房。

目前臨安二手房的價(jià)位照往年來(lái)看有所下跌，現(xiàn)在房?jī)r(jià)保持在18000每平米。去年的7月至8月二手房?jī)r(jià)達(dá)到了高峰期因?yàn)榕R近開(kāi)學(xué)各種買(mǎi)學(xué)區(qū)房的人變多了價(jià)格上漲至23150每平米。照價(jià)格的趨勢(shì)來(lái)看還是相當(dāng)穩(wěn)定的，如果要買(mǎi)房子的話，現(xiàn)在這個(gè)價(jià)位還是可以接受的，最好避開(kāi)7月至8月份買(mǎi)房子。臨安的房?jī)r(jià)估計(jì)也跌不到哪里去了，越往后開(kāi)學(xué)越容易小幅度上漲。

杭州臨安未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)我想應(yīng)該還是會(huì)處于在房?jī)r(jià)下跌的情況當(dāng)中的，畢竟從我了解到的情況上來(lái)看，臨安現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)就已經(jīng)是處于在下跌的情況中。而之所以說(shuō)臨安未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)下跌，那也是有理由的。畢竟臨安現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是存在著一定程度的溢價(jià)情況在里面的，既然房?jī)r(jià)是有著溢價(jià)的情況存在，那么自然也就是會(huì)受到房?jī)r(jià)調(diào)控政策的影響了。

我覺(jué)得臨安未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)下跌，今年一月份臨安二手房的平均價(jià)格差不多是15595元/平米，近幾個(gè)月來(lái)，臨安二手房的房?jī)r(jià)一直處于下跌的趨勢(shì)，但是下跌幅度還是比較小的。現(xiàn)在年底了購(gòu)房的人比較少，所以房?jī)r(jià)就開(kāi)始下跌了。如果想在臨安購(gòu)房的話，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)也是非常不錯(cuò)的呢，目前在售的二手房也比較多，比如錦繡錢(qián)塘、中天珺府、雨潤(rùn)星雨華府、易辰江南大院等等。

杭州市的臨安，目前二手房的售價(jià)還是比較貴的呢，現(xiàn)在一月份的時(shí)候，也是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，現(xiàn)在房子每平米的售價(jià)差不多是15565元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的15647元下跌了0.52%，然后縱觀整個(gè)2018年的話，其實(shí)臨安二手房的房?jī)r(jià)沒(méi)有多大的變化。至于未來(lái)房?jī)r(jià)如何走，這就要看臨安當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展啦，如果經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的話，那么房?jī)r(jià)也應(yīng)該會(huì)上漲的。