目前徐州的房價還是在小幅度的上漲，而且房價有點貴啊！就3月份的二手房均價是10227元每平米，相比2月份上漲了85元每平米，現(xiàn)在徐州的發(fā)展勢頭還是挺猛的，房價都是在萬元以上每平米了。依這個發(fā)展勢頭來看，估計后面還是會漲的，要是想在徐州這邊發(fā)展并且買房，還是趁早下手，現(xiàn)在推薦幾個熱門小區(qū)，比如：綠地世紀城，均價是13651元每平米；城置國際花園城，均價是12075元每平米；民富園小區(qū)，均價是10811元每平米。

我這邊給你查了一下徐州的房價，現(xiàn)在整體還是有點貴的。2019年徐州3月二手房均價 10201 元/m2，而且縱觀近兩年的價格，還是上漲的，2018年每平方米才9622元，還沒有過萬，現(xiàn)在已經(jīng)上萬了，你要是有買房的需求的話，可以現(xiàn)在買的，這樣還有保值的可能，因為現(xiàn)在的徐州發(fā)展水平也是很快的。這邊舉幾個還不錯的小區(qū)，榮盛香榭蘭庭3月二手房均價14067 元/m2，美的城3月二手房均價14718 元/m2。

徐州3月二手房均價 10190 元/m2，徐州3月新房均價 8038 元/m2。二手房的走勢一會兒漲一會兒跌的，但是漲跌的幅度都不是很大的，新的樓盤最近一段時間下跌的價錢還是蠻多的，從2月份到3月份下跌的價格大概在2000元/m2。新的樓盤中房價較高的是云龍區(qū)，現(xiàn)在的均價在15250元/m2，二手房中房價較高的是綠地商務(wù)城三期，現(xiàn)在的均價在15125元/m2。

徐州的二手房價格是上漲了的，從去年房價走勢來看，從2018年1月到11月，徐州二手房均價從8789元/平米上漲到10275元/平米，房價漲了1486元/平米。徐州二手房2019年3月均價是10190元/平米，和去年3月均價9142元/平米相比，上漲 11.46%。徐州新房目前均價是8038元/平米，和上月均價8208元/平米相比，下跌了2%。徐州這邊新房確實要比二手房便宜，價格較為理性，對于剛需購房者來說是個不錯的選擇。

徐州的房價照目前來看的走向是呈現(xiàn)上漲趨勢的，按照往年的價格來看徐州去年3月份的價格在7676每平米，三月至四月房價飛速上漲至8076每平米，小幅度漲價到5月份的8100每平米。在6月份下跌至7920每平米，然后延續(xù)到7月、8月、9月很多人買學(xué)區(qū)房的熱潮，導(dǎo)致價格達到一個年度最高點8328平米。從10月份開始又持續(xù)走下降趨勢，12月和1月小幅度回升，照現(xiàn)在的趨勢徐州房價還是要漲的，

徐州的房價走勢是有漲有跌的，具體得從2018年年初的時候開始說。在2018年年初的時候，徐州的平均房價每平米是11,800塊錢到11,960塊錢。到了2018年10月份的時候，徐州的房價已經(jīng)漲到了每平米14,000塊錢左右，不過接下來就出現(xiàn)了暴跌現(xiàn)象，一度跌到每平米11,000塊錢左右。而進入到2019年以后，徐州的房價開始出現(xiàn)回暖跡象，就在過去的這兩個月內(nèi)，徐州的房價回暖幅度是1.8%和2.6%，并且我覺得日后徐州的房價還會繼續(xù)回升。

徐州2月二手房均價 10111 元/m2，徐州1月二手房均價 10110 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.21% ，同比去年同期上漲 13.77% 。從去年3月到去年10月，徐州二手房房價持續(xù)上漲，從均價每平方9142元漲到均價每平方10290元；從去年10月到現(xiàn)在，徐州二手房房價持續(xù)下跌，跌到均價每平方10111元。個人覺得，在經(jīng)歷持續(xù)下跌后，現(xiàn)在徐州的房價還是挺便宜的。

徐州的房價照目前來看的走向是呈現(xiàn)上漲趨勢的，按照往年的價格來看徐州去年3月份的價格在7676每平米，三月至四月房價飛速上漲至8076每平米，小幅度漲價到5月份的8100每平米。在6月份下跌至7920每平米，然后延續(xù)到7月、8月、9月很多人買學(xué)區(qū)房的熱潮，導(dǎo)致價格達到一個年度最高點8328平米。從10月份開始又持續(xù)走下降趨勢，12月和1月小幅度回升，照現(xiàn)在的趨勢徐州房價還是要漲的，

應(yīng)該是屬于上漲的，只是幅度不大。徐州的房價從近幾年的整體情況來看，還是處于上漲態(tài)勢的。只不過在去年的11、12月有一些微微回落，回落價格也不到，一平米也就相差一兩百吧。今年3月份徐州房價響度與2月份來說還是在增長的，增長的環(huán)比大約是在0.61%，現(xiàn)在的房價約10204元左右一平米，相較于去年的同期上漲了11.62%，所以徐州的房價整體還是處于比較穩(wěn)定的上漲趨勢的。

徐州房價一八年的時候出現(xiàn)了大起大落，從年初的一萬每平漲到十月份的一萬四每平，不過十月之后出現(xiàn)了大幅的下跌到了一萬一每平，自從進入二零一九年以后房價小幅的回升，未來應(yīng)該還會持續(xù)的上漲一些，現(xiàn)在是價格區(qū)間比較低的時候，這個時候購入是比較劃算的，現(xiàn)在是房產(chǎn)淡季，可以多了解一些房源信息，如果有合適的房源，現(xiàn)在購買也是一個不錯的選擇。

根據(jù)目前徐州的房價走勢來看，房價是往上漲的。現(xiàn)在徐州房價達到一萬多元每平方米，價格對于一般家庭來說還是有些貴的。徐州這個地方地理位置很好，在我國的交通上面有很大的作用，所以國家對于這方面還是很重視的，因此徐州的發(fā)展就一直很好，不僅如此，徐州的房子很多，戶型的選擇也很多，所以你如果想要在徐州房子的話，我認為還是不錯的。

徐州的房價走勢還是會略微上漲一點的，原因有以下幾點，首先徐州作為我國的一個重要交通樞紐，交通便捷，方便貨運的流通，俗話說城市發(fā)展的好不好要看交通好不好，他的交通還是不錯的，其次徐州作為有名的重工業(yè)城市，近年來越來越得到國家的支持了，好多項目都已經(jīng)落戶在徐州，進而很多高科技人員到了徐州，這樣一來，徐州的購房需求進一步擴大，所以徐州的房價還是漲的。