新聞報(bào)道房?jī)r(jià)下跌的，很多都是一線城市。不過(guò)也確實(shí)是，現(xiàn)在一線和新一線城市的房?jī)r(jià)上漲速度和上漲幅度驚人，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了房子本身的成本。開發(fā)商往往是通過(guò)各種途徑拿到最低價(jià)格的土地，然后進(jìn)行建造，但不管材料和人工成本怎么上漲，也都是有限的，這樣算來(lái)，樓盤的固定成本大體是可以核算的。但開發(fā)商在銷售過(guò)程中，往往是利用學(xué)區(qū)、交通等原因吸引購(gòu)房者抬高房?jī)r(jià)，從而獲取更高的利潤(rùn)。所以國(guó)家對(duì)于房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快的城市，也是會(huì)出臺(tái)一些政策，來(lái)控制房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，這樣也是讓房?jī)r(jià)盡量趨于合理。

可能那段時(shí)間國(guó)家正在對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控呢，所以大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)都在下跌哦，這是房?jī)r(jià)走勢(shì)的正常現(xiàn)象呢，因?yàn)橛卸螘r(shí)間，我國(guó)的房?jī)r(jià)上漲速度實(shí)在是太快了，照這樣漲下去太可怕了呢。國(guó)家只能出臺(tái)一些政策來(lái)組織房?jī)r(jià)上漲的速度呢，經(jīng)過(guò)一些政策的出臺(tái)，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)房子價(jià)格確實(shí)穩(wěn)定了不少，說(shuō)明這些政策的效果是非常有用的呢。

近兩年國(guó)家出臺(tái)了一系列的政策防止房?jī)r(jià)的上漲目前初步顯現(xiàn)成果，就是好多地方的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了下跌了，所以呢打開新聞會(huì)發(fā)現(xiàn)好多報(bào)道房?jī)r(jià)下跌的新聞，目前我國(guó)好多地方的房?jī)r(jià)確實(shí)太高了，現(xiàn)在國(guó)家的調(diào)控讓房?jī)r(jià)下跌對(duì)于普通大眾來(lái)說(shuō)還是很好的，這樣購(gòu)房的壓力就不會(huì)那么大了，不過(guò)雖然你看新聞都是房?jī)r(jià)下跌了，但是呢有不少比較熱門的城市房?jī)r(jià)還是上漲的，只是房子漲價(jià)和跌價(jià)肯定還是報(bào)道跌價(jià)的多。

有可能是個(gè)別地區(qū)的房?jī)r(jià)確實(shí)下跌了，比如北京房?jī)r(jià)小幅度下跌的話，哪怕只下跌0.01%?？隙ㄊ菚?huì)有很多的網(wǎng)站爭(zhēng)相報(bào)道現(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)下跌了。然后各種網(wǎng)絡(luò)輿論，別人一看，然后就是想著買房子。趕緊趁房子的價(jià)格下跌購(gòu)買比較劃算的。但是實(shí)際上北京的房?jī)r(jià)炒著炒著就又被議論上去的。也有的是炒房團(tuán)故意房的假消息。特別是現(xiàn)在二三線城市的炒房團(tuán)還是有很多的。

為什么打開新聞都是房?jī)r(jià)下跌的消息，是因?yàn)楝F(xiàn)在的房地產(chǎn)不像前幾年那樣活躍了，現(xiàn)在好多地方的房子都屬于一個(gè)飽和的狀態(tài)，好多新的樓盤里面還有好多的房子還沒(méi)有賣的掉。還有就是房子的價(jià)格太高，導(dǎo)致很多人買不起房子，經(jīng)濟(jì)壓力太大了。有些就是越來(lái)越多人會(huì)選擇買二手房，導(dǎo)致二手房比新房的價(jià)格要貴，新房買了還要裝修什么的，太費(fèi)事。二手房買了就可以直接住進(jìn)去的

房地產(chǎn)根據(jù)一年四季的不同、以及人們購(gòu)買房屋期間的不同進(jìn)行調(diào)節(jié)房屋出售價(jià)格的不同，來(lái)進(jìn)行宏光調(diào)節(jié)市場(chǎng)。新聞則會(huì)根據(jù)這些調(diào)節(jié)報(bào)導(dǎo)房?jī)r(jià)下跌。還有的是投資者來(lái)分析他們自己的見(jiàn)解說(shuō)房地產(chǎn)將來(lái)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)什么地位，對(duì)于正常的老百姓來(lái)說(shuō)還是應(yīng)該看看本地房地產(chǎn)的實(shí)情，不可完全信賴新聞上所說(shuō)，如要購(gòu)房則要結(jié)合自身財(cái)務(wù)狀況以及市場(chǎng)具體行情。

為什么打開新聞都是房?jī)r(jià)下跌的消息，原因有以下幾點(diǎn)，一是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)并不像前幾年那樣繁華，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)并不景氣，有的大的房地產(chǎn)企業(yè)都在拋售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，積極轉(zhuǎn)型，其次現(xiàn)在的房地產(chǎn)早已經(jīng)出現(xiàn)了飽和，很多房子都閑置在那里，成立空城，再者國(guó)家出臺(tái)了一系列政策抑制房?jī)r(jià)的上漲，包括地方政府也出臺(tái)了一系列措施，所以現(xiàn)在打開新聞都顯示房?jī)r(jià)下跌。

現(xiàn)在打開新聞都是房?jī)r(jià)下跌消息， 是因?yàn)閲?guó)家加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，中國(guó)房?jī)r(jià)開始進(jìn)入全面下跌的趨勢(shì)，一些資金寬裕的購(gòu)房者，因?yàn)閲?guó)家限購(gòu)限貸政策的影響，有的已轉(zhuǎn)向海外投資；照目前的形勢(shì)來(lái)看，國(guó)家宏觀調(diào)控力度暫時(shí)不會(huì)減弱，房產(chǎn)稅政策籌謀出臺(tái)，整個(gè)樓市觀望氣氛比較濃厚。我們從房?jī)r(jià)網(wǎng)上也可以了解到，現(xiàn)在很多城市是處在價(jià)格下跌的趨勢(shì)中的。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)由于炒房團(tuán)的惡意炒作，房?jī)r(jià)暴漲的比較厲害，所以國(guó)家采取限購(gòu)措施宏觀調(diào)控房?jī)r(jià)，目前房?jī)r(jià)問(wèn)題是普通大眾最關(guān)心的問(wèn)題，新聞媒體當(dāng)然會(huì)把房?jī)r(jià)問(wèn)題作為一個(gè)熱點(diǎn)講出來(lái)，這樣才能增加收視率。而關(guān)于房?jī)r(jià)下跌，這也是合理的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)虛高，國(guó)家提高購(gòu)房門檻，所以現(xiàn)在房?jī)r(jià)稍微回落也是正常的。不過(guò)只有一線大城市房?jī)r(jià)高的特別離譜的房?jī)r(jià)才會(huì)下跌，其他二三線城市的房?jī)r(jià)還是比較便宜的。

之所以打開新聞都會(huì)看到房?jī)r(jià)下跌這樣的情況出現(xiàn)，那是因?yàn)樾侣勥@么做的目的，是為了安撫國(guó)內(nèi)不安的購(gòu)房者們的。畢竟在房?jī)r(jià)溢價(jià)情況如此嚴(yán)重的現(xiàn)在，聽(tīng)到房?jī)r(jià)下跌的消息可以說(shuō)是非常鼓舞人的。而且新聞的另一個(gè)目的，就是為了傳遞實(shí)時(shí)的消息的。確實(shí)現(xiàn)在的中國(guó)，大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)是處于在下跌的過(guò)程當(dāng)中的，除了少數(shù)幾個(gè)城市房?jī)r(jià)沒(méi)有變化。

現(xiàn)在新聞上面說(shuō)房?jī)r(jià)下跌主要是因?yàn)閲?guó)家出臺(tái)了相關(guān)的限購(gòu)政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，像上海、北京等一線城市的房?jī)r(jià)，整體都是呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)呢。房?jī)r(jià)下跌也只是暫時(shí)的，現(xiàn)在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越好，需要買房的人還是非常多的，后期房?jī)r(jià)還是有很大的升值空間的。現(xiàn)在買房其實(shí)也比較劃算的呢，目前好多城市在售的樓盤還是非常多的，購(gòu)買還是非常實(shí)惠的呢，如果想買房的話，建議還是要趁早購(gòu)買比較好。

現(xiàn)在打開新聞很多都是在說(shuō)房?jī)r(jià)下跌，那是因?yàn)楝F(xiàn)在購(gòu)買房子的用戶是越來(lái)越多啦，然后大家對(duì)房?jī)r(jià)這個(gè)問(wèn)題就比較關(guān)心啦。而且房?jī)r(jià)一直在變動(dòng)，再加上一臺(tái)房子的售價(jià)是很貴的，很多用戶多要花費(fèi)大輩子的時(shí)間才能買的起房子，所以現(xiàn)在很多新聞都在講房?jī)r(jià)！其實(shí)這幾年全國(guó)的房?jī)r(jià)都在上漲，有些城市的房?jī)r(jià)還是出于猛漲趨勢(shì)的，所以房?jī)r(jià)下跌是大家最希望看到的。