目前廈門的房價的確出現(xiàn)了下跌的趨勢，我覺得影響廈門房價下跌的主要原因可能是當地政府推出的房價調控政策，才影響到房價下跌的，但是下跌的幅度并不是很大，當地的經濟水平一直都很不錯的，我個人分析，廈門的房價不會一直下跌的，說不定哪天房價就大幅度上漲來了，我認為現(xiàn)在是購買廈門房子最好的時期，趁現(xiàn)在房價便宜，盡快購買房子。

其實近期廈門的二手房房價并沒有下跌哦， 相反的，房價還是處于上漲趨勢的呢，現(xiàn)在四月份的時候，也就是房價最新的時候，廈門的二手房每平米售價差不多是44870元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的44391元上漲了1.08%，其實從2019年年初的時候開始房價就一直在上漲啦，所以根據目前的這個房價走勢圖來看，近期廈門市的二手房房價也應該還是會上漲的。

廈門是房價的趨勢還比較不錯，穩(wěn)定上漲的狀態(tài)也沒有出現(xiàn)過下跌的狀態(tài)，我們租房的價格大概都在四五千左右吧，現(xiàn)在漲到四五千稍多一點點，如果居民想在廈門買房的話，推薦居民可以去集美那邊的房子，那邊比較便宜，然后還比較實惠，不會特別的貴，對于收入比較低的居民，是一個不錯的樓盤選擇地，澳門的城市發(fā)展節(jié)奏快，上漲的狀態(tài)也是與日俱增，所以下跌的狀態(tài)不會出現(xiàn)

據說廈門島的房價普遍下跌了1.5萬/平米左右，島外跌了1萬/平米左右，就連廈門島出橋頭位置的島外也普遍降價1萬元左右。而且廈門的房子的成交量大大降低，可以說跌入了一個谷底，進入了成交量的瓶頸期。2016年廈門一手房成交量309萬平米，廈門二手房共成交了65170套，同比上漲38%，是近幾年成交的最高峰。相比2016年的成交量，目前廈門的成交量下跌的幅度非常大。

現(xiàn)在廈門的房價沒有下跌呢，近期正是房價走勢好的時候，下跌的可能性不大，現(xiàn)在房價均價每平方44839元。因為廈門的位置地段還是比較好的，經濟發(fā)展也好，是中國的一線城市，房價一般不會下跌呢。如果你是想購買廈門房子的話，我還是比較建議你早買是比較劃算的，因為按照價格走勢圖來看，我覺得廈門房價還是會繼續(xù)上漲的，所以我還是比較建議你早買。

目前廈門市的房價一直都在上漲，沒有出現(xiàn)下跌。目前廈門市的房價大概是43,560元平米，比上月上漲了0.54%。廈門市現(xiàn)在的經濟發(fā)展也非常迅速，人群的收入水平也不斷提高，在未來這里的房價一定還會呈上漲趨勢，短時間內不會下跌。我最近在廈門集美購置了房子，如果你現(xiàn)在想要在廈門買房，也比較推薦這里，性價比非常高，而且住起來也非常舒適，現(xiàn)在的價格大概是29,000元每平米。