花都二手房在過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要交多少錢(qián)，是要通過(guò)花都房管局的工作人員計(jì)算以后才能得出來(lái)的，具體的是根據(jù)你房子的面積的房子的年限來(lái)計(jì)算的。房子面積越大的話(huà)，你所要上交的稅費(fèi)也是越多的。契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是按照房子總價(jià)的1%-3%交納，營(yíng)業(yè)稅一般是交納5.6%，房產(chǎn)證超過(guò)2年的話(huà)就是可以不用交這一項(xiàng)稅錢(qián)的。個(gè)人所得稅是滿(mǎn)了5年也可以免交的，印花稅需要上交的錢(qián)是所有稅錢(qián)里面最少的，另外還有其他一些類(lèi)型的稅，你可以去房管局咨詢(xún)一下。

花都二手房出售要交的稅還是蠻多的，反正七七八八的算下來(lái)也得要個(gè)兩三萬(wàn)元吧，因?yàn)樾枰坏亩愑衅醵?、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅等等，而且這些稅具體都是要根據(jù)您房子的面積還有年限來(lái)計(jì)算的，房子面積大，年限高的話(huà)那么要交的稅錢(qián)要多一點(diǎn)的，所有的稅費(fèi)加起來(lái)大概是總房?jī)r(jià)的8%，這個(gè)具體的還需要您在過(guò)戶(hù)的時(shí)候咨詢(xún)下房管局的工作人員，他們會(huì)給您計(jì)算您二手房出售要交多少稅的。

二手房出售方需要交的稅主要有：交易服務(wù)費(fèi)，這個(gè)是建筑面積的三倍；交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)乘0.05%；土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)乘1%；以及個(gè)人所得稅：成交價(jià)乘×1%，需要注意的是：房改房自用滿(mǎn)五年，且是唯一生活用房的免征；營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)乘×5.5%，根據(jù)每個(gè)房屋的不同性質(zhì)進(jìn)行計(jì)算，房主可以計(jì)算一下，這里面一共需要收取多少稅。

花都的二手房出售要交的稅還是很多的，要交契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，印花稅等，這些雜七雜八的稅加起來(lái)，得有5萬(wàn)到8萬(wàn)元不等，不過(guò)具體要交多少稅，是要看你房子的面積。比如你得房子面積小于90平方米，你交的契稅也會(huì)少一點(diǎn)，只要交房子的1%，你的房子要是90平方米到140平方米之間，你的契稅會(huì)高點(diǎn)，就是1.5%，房子更大契稅交的點(diǎn)更大。

廣州花都這邊的二手房在出售的時(shí)候肯定是要支付一些稅費(fèi)的，一般來(lái)說(shuō)賣(mài)家需要支付的稅費(fèi)主要就是個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，印花稅和增值稅。所有的稅費(fèi)加起來(lái)大概是總房?jī)r(jià)的8%左右，這些費(fèi)用包含了很多內(nèi)容的，比如說(shuō)契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市建設(shè)稅、手續(xù)費(fèi)等，有的費(fèi)用如果達(dá)到條件就可以免交的。比如說(shuō)增值稅是根據(jù)房子的產(chǎn)權(quán)來(lái)看的，如果產(chǎn)權(quán)超過(guò)兩年，那這個(gè)費(fèi)用就不需要繳納了。比如說(shuō)個(gè)人所得稅，如果你的房子產(chǎn)權(quán)超過(guò)五年，而且是你名下的唯一套房子的話(huà)，也不需要繳納的。