就目前來說，澳洲墨爾本的房?jī)r(jià)雖然降了，但是整體來說，墨爾本的房?jī)r(jià)依舊還是很高的，如果按照平均價(jià)格來算的話，澳大利亞的房產(chǎn)市場(chǎng)近40年來以平均每七至十年增值一倍的速度在發(fā)展，宜人的氣候條件、舒適的生活環(huán)境、完善的城市基礎(chǔ)建設(shè)、與其他發(fā)達(dá)國家相比較低的生活成本，澳大利亞是最適合移民的國家。澳大利亞墨爾本的房?jī)r(jià)大概是4到5萬一平米。澳大利亞的房產(chǎn)市場(chǎng)近40年來以平均每七至十年增值一倍的速度在發(fā)展，但是這個(gè)價(jià)格并不固定，會(huì)隨市場(chǎng)變化而不斷變化。

澳大利亞墨爾本的房子的平均價(jià)格換算成人命幣差不多是45000元/㎡，是比去年同時(shí)間要高一點(diǎn)，最近又上漲了一點(diǎn)，雖然上漲的幅度不大，照這個(gè)趨勢(shì)來看，墨爾本的房?jī)r(jià)近期應(yīng)該不會(huì)下跌了，還要再上漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，Prosper parkside、墨爾本Australia 108，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

澳大利亞墨爾本現(xiàn)在的房?jī)r(jià)按現(xiàn)在的匯率折算成人民幣差不多是30000元一平米，這個(gè)價(jià)格我覺得并不便宜啊。根據(jù)我從國外網(wǎng)站上公布的幾個(gè)房?jī)r(jià)上來看的話，這個(gè)價(jià)格還只是房?jī)r(jià)的均價(jià)，實(shí)際上澳大利亞墨爾本還有不少地方房子的售價(jià)高于這個(gè)價(jià)格。這個(gè)價(jià)格比我們一些一線城市房子的售價(jià)都要高。所以我建議你慎重考慮在澳大利亞墨爾本的買房計(jì)劃。

關(guān)于澳洲購房我們首選當(dāng)然是澳大利亞墨爾本了，亞墨爾本屬于一線城市這是大家都知道的，它的房?jī)r(jià)還是讓人感嘆啊。2018年澳大利亞墨爾本房?jī)r(jià)下跌，使得購房者心存擔(dān)憂，那么現(xiàn)在澳大利亞墨爾本的房?jī)r(jià)依舊還是很高的，澳大利亞墨爾本的房屋均價(jià)基本達(dá)到了四萬到五萬，一套公寓的總價(jià)也達(dá)到214萬左右，別墅的總價(jià)已經(jīng)達(dá)到338萬一套。澳大利亞墨爾盡管房?jī)r(jià)跌幅起伏也是具有增值意義的，

想在澳大利亞墨爾本買套房子你大概至少準(zhǔn)備兩百多萬澳元的資金吧，澳大利亞墨爾本目前房?jī)r(jià)是一百九十萬澳元，當(dāng)然這是在墨爾本的繁華區(qū)的價(jià)格，根據(jù)人口、市場(chǎng)、交通、城郊的變化，房?jī)r(jià)也會(huì)產(chǎn)生一定幅度的波動(dòng)，看你自己所選的地理位置。當(dāng)然，準(zhǔn)備兩百萬以上澳元呢的資金是最保險(xiǎn)的。就目前而言，墨爾本的房?jī)r(jià)在本國內(nèi)是很高的，而且正呈上漲趨勢(shì)，但它卻不能和國際大城市相比，很多國際大型城市如倫敦等地的房?jī)r(jià)就是墨爾本房?jī)r(jià)的兩三倍。