首先介紹一下靜安區(qū)的位置吧，靜安區(qū)在上海的中心位置，也是上海比較繁榮的地區(qū)了，所以房價可以想而知是比較高的。我這里查了一下靜安區(qū)二手房的價格情況，今年4月份，靜安區(qū)二手房價格均價差不多是70189元左右一平米，相對于上個月下跌了0.11%，比去年同期上漲了4.39%，從近一年的數(shù)據(jù)來看，靜安區(qū)的房價基本是在66000-70000元左右一平米的，這個區(qū)域不僅房價居高不下，而且還是一房難求。

現(xiàn)在上海靜安這邊的二手房其實是比較多的，目前上海靜安的二手房平均價格大概是70189塊錢左右，目前處于一個下跌的趨勢，但幅度不大。我覺得這邊的二手房其實還是比較貴的。如果大家想在上海靜安這邊購買二手房的話，可以看一下這邊的復元坊，目前這個小區(qū)的二手房還是非常不錯的，平均價格大概只有80000塊錢左右?；蛘叽蠹乙部梢匀タ匆幌逻@邊的包運大廈，目前這邊的二手房平均價格大概是50701塊錢左右。

目前上海靜安二手房房價均價在70177元每平米，這個價格真的算是天價了，沒有一定的經(jīng)濟基礎確實是買不起的，就目前這個房價，您要是買個七八十平的房子，估計也得四五百萬呢，更別提買個一百多平的房子了，那得八九百萬以上呢，就從目前上海靜安的房價走勢圖來看，目前靜安的房價是呈現(xiàn)小幅度下跌趨勢的，也就比上月下跌 0.13%，但就照這個趨勢看的話，個人覺得靜安的房價應該不會下跌太多的，畢竟上海是個大城市，房子銷售量也是特別的高，能暴跌的可能性不是很大，如果您有需求買房的話，有一定的經(jīng)濟基礎可以趁這段時間購買。

上海靜安二手房的價格在每平方米七萬元，房價很高，不過要買二手房還要從多么考慮，最主要的還是看你個人的要求，不過在上海靜安這邊買二手房資金方面必須得充足，價格完全超出了大部分人可以接受的正常范圍，不過貴有貴的道理，上海是屬于一線城市，一線城市的物價高很正常，小區(qū)的各方面都很到位，靜安的經(jīng)濟比較發(fā)達，房子以后升值空間很大。

現(xiàn)在靜安的二手房平均價格已經(jīng)達到了103940元左右每平米，是比較貴的。我個人覺得如果普通的老百姓要是在這里買房子的話，是不太現(xiàn)實的?？梢哉f這樣的一個二手房的價格，絕對是超出了大多數(shù)都能夠接受的一個范圍以內(nèi)的。而且最近的一段時間里，靜安區(qū)這邊的二手房的房價還在繼續(xù)上漲，在未來的日子里，這里的二手房的房價只會之高不低，越來越貴。

這個主要看你要什么樣的了，要多大的了。地段不同，環(huán)境不同，周圍設施不同，棟齡不同則價位相應的自然不同。二手房少則60萬多則120萬少則60萬多則120萬同套房源的掛牌價格在政策出來前后起伏比較大，少則增加60萬，多則增加120萬改善住宅的，感覺可以不用考慮了、但是要是解決家中住宅剛需問題的，可以考慮出手，但是一定要提前考察好，樓齡，產(chǎn)權等。

從網(wǎng)上的情況來看呢，目前上海市靜安二手房四月平均價格在 70189 元/m2，環(huán)比上月下跌了百分之零點一 一，比去年同期上漲了百分之四點三九。雖然說靜安區(qū)是上海面積比較小的區(qū)域，但這里是上海的市中心，都是受保護的老建筑，加上這里有很多外國人居住，而且醫(yī)療、教育等配套設施都是全國最好的，所以房價下降的可能性很小。如果你有意購買呢，經(jīng)濟條件允許的情況下，建議你盡早購買。

靜安它現(xiàn)在的一個二手房房價可以說還是比較貴的，根據(jù)我了解到的最新房價上來看的話，現(xiàn)在靜安它的二手房房價大約是在70000元/平方的一個價格。可以說這樣的一個二手房的價格，絕對是超出了大多數(shù)都能夠接受的一個范圍以內(nèi)的。如果你要是打算在靜安這個地方買二手房，那么在這里我不是很推薦的一件事情的，性價比非常的低。

靜安地區(qū)的房價差不多在33,000元左右，地理位置非常好，基礎設施十分完善，交通也是很方便的，而且周圍的風景也特別漂亮，所以說房價就會貴一些，如果您要想在這兒買房子的話，我可以給您推薦一下永泉公寓，這個房價就會相對來說便宜一些，但是房子的質量也特別好，當然還是要根據(jù)自己的實際情況來選擇。

上海靜安的二手房大概每平方米70177元，這個房價還是很高的，畢竟上海是個大城市，經(jīng)濟發(fā)展是很好的，這樣會促使房價變高的，你這邊買二手房還是很正確的，因為二手房的價格會比新房的價格便宜一些的，現(xiàn)在的房價就已經(jīng)很高了，能少一些錢都是很好的，壓力會少很多的，而且可以拎包入入住，也會省下一筆裝修費的，你可以看看精文城上城，這個小區(qū)的二手房。

上海靜安它現(xiàn)在的一個二手房房價可以說還是比較貴的，根據(jù)我了解到的最新房價上來看的話，目前靜安它的二手房房價差不多是在70000元一平左右的一個價格的?？梢哉f這樣的一個二手房的價格，絕對是超出了大多數(shù)都能夠接受的一個范圍以內(nèi)的。而假如說，你要是打算在靜安這個地方買二手房，那么在這里我不是很推薦的一件事情的，性價比非常的低。

上海靜安的二手房價格不等，根據(jù)房子所處地段不同房價也會跟著不同。一些離市中心近的房子交通比較發(fā)達地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展也比較發(fā)達，這些價格要貴一些。向那些遠離市中心的交通地段不發(fā)達的地區(qū)相對于市中心的房子價格要低一些。比如靜安曹家渡二手房膠州大樓·，這邊房子的價格在83,266元每平方米。而在南京西路二手房靜安豐醫(yī)院，這邊二手房的價格在12萬8866元每平方米。

靜安區(qū)的二手房的價格差不多是在三萬左右，這個價格對于很多人來說是比較貴的了。但是靜安區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展良好，位于繁華的地段。二手房的戶型也是很好，南北通透，從窗戶邊可以看到外面景觀。小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠化的覆蓋面積大，附近有公交車站和地鐵站，交通便利。小區(qū)周圍的配套設施齊全，有許多大型的商場和娛樂場所。如果資金充足的話，是值得入手的。