一般來說，二手房辦證都是在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，或者是轄區(qū)的房管所。具體的辦證流程為，(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

帶上相關(guān)證件，買賣雙方到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭郑灿械牡胤浇薪ㄔO(shè)委員會，但前題是，買房要把這套房的所有費用結(jié)清。辦證需要一定的時間，不能當(dāng)天辦理，要在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦好。申請材料準(zhǔn)備好后，到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。辦理起來有點累，得到處跑腿，建議兩個人一起辦證。

姜堰二手房交易的時候是需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去辦理過戶手續(xù)的，如果你不清楚具體路線的話，那可以直接導(dǎo)航過去的，還是比較方便的呢。在辦理過戶之前，買賣雙方需要先準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，買方需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)證件；賣方用戶需要準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等，然后把這些材料提交給房產(chǎn)交易中心就可以啦。

如果你在姜堰買了二手房的話，需要重新辦理房產(chǎn)證呢，這個證件是在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理的，如果你不太清楚的話，可以先去當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍円幌?，工作人員會告訴你的，二手房在過戶之前買賣雙方是需要準(zhǔn)備好各自相關(guān)材料的，要不然人家房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會幫忙受理的哦。然后辦理過戶的時候也需要交過戶費的，之后才可以等著拿房產(chǎn)證。

在姜堰買二手房肯定是要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫止芾碇行娜マk理房產(chǎn)證的。我們先要繳納各種稅費，然后再辦理房產(chǎn)證。現(xiàn)在辦證很方便的，稅費繳納和拿證都是在一個地方。在辦理房產(chǎn)證的時候，我們先要咨詢一下需要什么材料，然后把所有的材料準(zhǔn)備齊全，如果材料不全的話，也是會影響你辦證的速度的?，F(xiàn)在泰州姜堰的二手房平均價格是8180元每平米，未來還是有很大的升值空間的。

想要在姜堰這個地方辦理二手房的房產(chǎn)證，那么在這里我是能夠很肯定的回答你，你要是打算辦理房產(chǎn)證，那么就必須得到姜堰它本地的一個房管局那才能夠辦理的。畢竟只有房管局，才會負責(zé)這一方面的事情的。而在辦理房產(chǎn)證的時候，我們也是要將一系列的材料給準(zhǔn)備齊全，才能夠去辦理的。要是材料不齊全的話，人家是不會讓我們通過一個審批的。

要去不動產(chǎn)登記中心辦理，首先要由賣方配合到不動產(chǎn)登記服務(wù)中心檔案查詢窗口核查所買的房子是不是還在抵押中或者被法院封了，要是這樣的話你們的交易是無效的，而且目前江蘇省正在改革辦證流程，二手房交易可以在一小時內(nèi)就可以辦理完成，以前的多窗口辦理需要跑很多地方，現(xiàn)在改成了一個窗口就可以辦理完所有的流程，方便快捷。

姜堰二手房過戶一般試在房管局辦理。買賣雙方需要商量好房子的價格和交房時間，簽好合同。然后買方需要先交定金，再辦理過戶手續(xù)。按這種程序雙方的利益都會有保障。但是辦理證件或者過戶都需要去房管局。如果還是有什么不明白的話，你可以到你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩栆幌鹿ぷ魅藛T，條件符合，審核通過的時候他們就會通知你，所以也不必過于著急，一步一步按程序就好。