買(mǎi)房子要到購(gòu)房當(dāng)?shù)靥暨x房源，再與賣(mài)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，接著去當(dāng)?shù)氐姆抗芫掷U納相關(guān)的稅費(fèi)，其稅費(fèi)包含了契稅，增值稅，個(gè)人所得稅，印花稅等，后續(xù)的話還要繳納個(gè)工本費(fèi)，這些費(fèi)用都是必須要繳納的，具體的費(fèi)用工作人員會(huì)根據(jù)不同情況計(jì)算的，這個(gè)費(fèi)用基本都是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)的，在辦理過(guò)戶流程結(jié)束之后，就可以拿到新的房產(chǎn)證，賣(mài)家就可以交房了。

買(mǎi)房首先要看你購(gòu)買(mǎi)的是新房還是二手房，如果是二手房買(mǎi)流程非常簡(jiǎn)單的，首先需要去挑選房源，然后買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，再辦理過(guò)戶手續(xù)就可以了。但是在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，是需要繳納印花稅、個(gè)人所得稅、房屋增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅的，這些稅費(fèi)的比例，你可以咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員，因?yàn)槊總€(gè)城市所收取的稅費(fèi)比例是不一樣的。

如果你購(gòu)買(mǎi)的是二手房，那么首先你需要找知名度高的房產(chǎn)中介公司，這樣房源信息的真實(shí)度也才會(huì)更加的高；其次買(mǎi)方用戶需要到實(shí)地去考察一下，看看這個(gè)二手房的房源信息是不是真實(shí)可靠的，順便看一下這個(gè)房主的身份信息是不是真實(shí)的；接下來(lái)就看選擇支付方式啦，家里經(jīng)濟(jì)條件比較好， 那可以全款支付；最后買(mǎi)賣(mài)雙方需要到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。