馬來西亞的房價近十年來一直處于上漲狀態(tài)，當?shù)氐慕?jīng)濟的發(fā)展一直持續(xù)上升，人均消費水平不斷提高，加上外來人口的不斷入住房子的需求量也不斷增高，房價也是隨著人們的需求在不斷增高。近兩年的房子的房價處于漲幅平緩但還是比周邊的國家房價漲幅要高處很多。馬來西亞國際學校較多，但是吉隆坡就有30所，很多家長來馬來西亞拿綠卡來讓孩子到這里讀書一直到高中，為了將來讓孩子考上國際名校，所以房子還會在上漲的。

縱觀這兩年，其實馬來西亞吉隆坡的房價還是處于上漲趨勢的呢，整體上來看，房價上漲的幅度還是比較大的，現(xiàn)在房價上漲也是有原因的，首先就是現(xiàn)在購買這邊房子的用戶是越來越多啦，特別是國外的用戶買房比較多；其次房價的上漲空間也是比較大的，所以根據(jù)目前的房價走勢圖來看的話，近期馬來西亞吉隆坡的房價應該還是會上漲的。

個人覺得不會上漲了。馬來西亞吉隆坡的房子4月均價大概是30000元/㎡，跟去年同期相比上漲了不少，但是近幾個月的房價數(shù)據(jù)來看，馬來西亞吉隆坡的房價有所下跌，但是下跌的幅度不大，照這個趨勢來看，這邊的房價短時間內(nèi)是不會上漲的，這個房價跟國內(nèi)一線城市的房價差不多。當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

馬來西亞房價過去十多年一直在持續(xù)上漲中。雖然最近兩年漲價的速度緩慢了很多，但是比起周圍的國家來說，漲幅還是比較高的。隨著東南亞漸漸變成世界工廠，大量外國公司涌入開設分廠，外籍工作人員的不斷增加，住房需求量也慢慢增加，房價也在慢慢隨之增長。但是這種增長并不如炒房帶來的房價增長快，大多數(shù)人已經(jīng)習慣了最近幾年國內(nèi)房價的快速增長，馬來西亞吉隆坡的房價也是會上漲的。

就咱看來馬來西亞吉隆坡再教育資源方面來說是很吸引對于注重孩子教育的家長的。從硬體設備、人民收入及居住環(huán)境這三方面，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經(jīng)濟成長率最高城市前20名。同時，興建馬來西亞到新加坡的高速鐵路，通車后從吉隆坡到新加坡只需90分鐘，屆時將吸引大量新加坡居民到物價水平低的大馬居住。隨著吉隆坡計劃的有序實施，未來幾年，吉隆坡的房價上漲空間會更大。

馬來西亞相對于國內(nèi)貸款手續(xù)更簡單，物業(yè)方面也是很人性化的。吉隆坡房價是會上漲的，目前看來2000年至2015年房價上漲了百分之127，年平均增長8.4%，吉隆坡的房價更是上漲了172%年平均增長11.4%。2016年房價位居亞洲之首！另外馬來西亞人口的暴增和物質(zhì)的需求將來馬來西亞的房價肯定是會上漲的，吉隆坡的也是不例外的大吉隆坡計劃也會推動房價上漲。。吉隆坡就是亞洲房產(chǎn)的一匹黑馬！

我覺得馬來西亞吉隆坡的房價還會再上漲，因為吉隆坡是馬來西亞最國際化的城市，而且又是旅游和購物的熱門城市，所以平時去那邊旅游的人是非常多的，那么肯定會吸引很多的消費者去那邊買房，那么房價自然而然就會上漲了。但因為畢竟是在國外買房，所以最好還是要注意安全，最好是可以去找當?shù)鼐用窕蛘弋數(shù)氐穆蓭熥稍儯儐栆幌禄厩闆r和買房的技巧等等，對買房是有好處的。

馬來西亞吉隆坡的房價肯定是會上漲的，現(xiàn)在馬來西亞吉隆坡的房價就已經(jīng)比去年同期要高上不少了，近幾個月還在上漲，上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，馬來西亞吉隆坡的房價短時間內(nèi)應該是不會再下跌了，會繼續(xù)上漲一段時間，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，凱賓斯基、新山 Citadines, Medini公寓、安居麥哲倫.雙子，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

我的觀點是還會上漲。報告顯示，目前馬來西亞的房價排名第99，出租收益排名為全球第6。雖然目前馬來西亞的房價在全球的房價排行榜上并不算靠前，但從增長率上看，馬來西亞的房價每年都在以大約5%到8%的增長率增長，對于投資者來說，馬來西亞的房價回報率還是很高的。另一方面，政府還推出了“大吉隆坡計劃”，計劃至2020年，吉隆坡地區(qū)人口將大幅度增長，從現(xiàn)有的600萬增至1000萬人，這就更促進了馬來西亞吉隆坡房價的大幅度增長。