無(wú)錫二手房出售應(yīng)該注意的事項(xiàng)有：出售二手房的時(shí)候?qū)I方有所了解，防止需要不靠譜的買家，后期過(guò)戶的時(shí)候是非常麻煩的，在出售房子的時(shí)候一定要評(píng)估自己房子的價(jià)格，避免自己虧本，可以找當(dāng)?shù)芈蓭熕鶖M定購(gòu)房合同，只要買賣雙方達(dá)成口頭協(xié)議就能直接簽訂合約，可以說(shuō)是非常方便的，但是在出售房子的時(shí)候一定要找一家靠譜的中介公司。

首先你在新區(qū)出售二手房的時(shí)候，需要核實(shí)一下對(duì)方的信息，而且一定要搞清楚是否是他本人買房。其次，你在出售二手房的時(shí)候，一定要去做一個(gè)房產(chǎn)的評(píng)估，這一點(diǎn)是比較重要的，因?yàn)槲覀冊(cè)诶U納稅費(fèi)的時(shí)候就是按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的百分比來(lái)繳納的。最后一點(diǎn)，我們?cè)诮灰椎臅r(shí)候，不管是否通過(guò)中介公司都要簽訂一個(gè)合同。合同簽訂了，就有法律效應(yīng)了。

新區(qū)二手房出售你一定要注意的是簽訂的購(gòu)房合同，你們會(huì)親自簽字，都是會(huì)具有法律效益的，所以你一定要注意，看清楚里面的條約，還有就是注意買房的人，找一個(gè)好的買家你會(huì)省心很多，比如他買房的尾款也會(huì)按時(shí)給你，而且辦事都會(huì)規(guī)規(guī)矩矩的。而且你這邊在賣房的時(shí)候，你們買賣雙方一定要出示你們的個(gè)人身份證件，還有結(jié)婚了，配偶的證件也要出示，這都是賣房的必須的步驟。

現(xiàn)在在新區(qū)出售二手房需要注意的事情還是比較多的，在出售的時(shí)候要選擇合適的出售方式，現(xiàn)在出售二手房的話，可以選擇去中介公司出售，也可以自己在二手房網(wǎng)站進(jìn)行出售，在中介公司出售的話，需要先和他們的工作人員談好中介費(fèi)用并且簽訂相關(guān)的合同，還是就是在看房的時(shí)候也要確認(rèn)買家的身份信息，還是就是在制定合同的時(shí)候，要將合同的內(nèi)容制定的越詳細(xì)越好。

如果打算在新區(qū)出售二手房的話，需要注意的事項(xiàng)是很多的。第一，房產(chǎn)證上不可以有未成年人的名字，房子也不可以存在任何的債務(wù)糾紛，包括房貸在內(nèi)，第二，房子必須保持清潔，現(xiàn)在很多買家都是很看重第一印象的，第三，房源信息廣告一定要寫的齊全一點(diǎn)，第四，提前了解二手房的交易流程，二手房交易流程跟新房是不一樣的，需要分為多個(gè)步驟辦理。

新區(qū)二手房出售的時(shí)候還是有很多事項(xiàng)需要大家注意的呢，首先就是買方用戶需要先到實(shí)地去考察一下，看看這個(gè)二手房的房源信息是不是真實(shí)的，順便看一下這個(gè)二手房的房主身份信息是不是真實(shí)的，如果都是真實(shí)的，那么購(gòu)買的時(shí)候才會(huì)更加的放心；其次要先了解一下這個(gè)二手房小區(qū)周邊的房?jī)r(jià)，不能上當(dāng)啦；接下來(lái)就是要找知名度高的房產(chǎn)中介公司等等。